Located on the famous Promenade des Anglais, this 3-room apartment is situated right next to the iconic Negresco hotel. With a panoramic sea view stretching from Cap d'Antibes to Cap Ferrat, this luxurious apartment has been fully renovated on the 1st floor and boasts a spacious 93m² layout.

The living space includes a bright and airy living room that opens onto a 5.3m² balcony-terrace with breathtaking sea views. The apartment also features a separate kitchen and a bathroom with toilet. The two spacious bedrooms, one of which has a balcony, provide a peaceful retreat on the quiet north side.

The exceptional location of this apartment in the Carré d'Or area, facing the sea and right in the city center, offers easy access to all amenities, transportation, and attractions of the region. Enjoy the vibrant Azurean lifestyle with beautiful beaches, restaurants, shops, and the famous Negresco hotel just steps away.

This unique opportunity in a highly coveted neighborhood comes with a cellar. Don't miss the chance to explore all the distinctive features and benefits of this exceptional apartment. Contact your real estate agent now to schedule a viewing.

Thoughts on the price: The price of 1166000 for this property is reflective of its prime location on the Promenade des Anglais, its stunning sea views, and its proximity to the Negresco hotel. The fully renovated and spacious layout, along with the added features like balconies and cellar, make this apartment a valuable and desirable investment in the Nice real estate market.

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco !Offrant une vue mer panoramique du Cap dAntibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose dune surface de 93m². Il se compose dun espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer.Lappartement dispose également dune cuisine indépendante, dune salle de bain avec toilette.Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord.Lemplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré dOr et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas.Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave.Ne manquez pas loccasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement dexception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located in the heart of the historic district of Nice, this charming and authentic 90m² apartment (80m² loi carrez) offers a unique opportunity for a 10% return on investment. Recently renovated with solid wood floors, double glazing, and insulation throughout, this 4-room apartment on the ground floor offers a peaceful retreat with direct street access.
The apartment features a living room with an open-plan Italian kitchen, a bedroom, a separate toilet, and a bathroom with WC. A second bedroom and a vaulted room add character and offer sleeping arrangements for 6 to 8 guests. Seasonal rentals are permitted, making this a great investment opportunity.
Sold fully furnished, this property also includes a cellar at ground level for added storage. Don't miss your chance to own this unique piece of history in the vibrant city of Nice. 

The price of 369,000 seems reasonable considering the prime location and the potential for a high rental return. Given the recent renovations and the fully furnished status of the apartment, this property presents a great investment opportunity in the sought-after city of Nice.

Nice || Vieux NICERentabilité 10% !﻿Dans le cœur du quartier historique de Nice, charme et authenticité.Venez découvrir cet appartement de 90m² en surface au sol et 80m² loi carrez.4 Pièces entièrement rénové, parquets massif, double vitrage, isolation des murs, sols et plafonds.Situé au Rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue au CALME.Composé dun séjour avec cuisine Us (italienne) aménagée et équipée, une chambre, un Wc indépendant, une salle deau avec WC.Une seconde chambre ainsi quune pièce voûtée qui ne vous laissera pas indifférent.Possibilité 6 à 8 couchages.Location saisonnière autorisée.Appartement vendu entièrement meublé !!Une Cave accessible de plain pieds complète ce bien.Honoraires dagence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Nice, France

In a beautiful, recently renovated Nice building, this 77m², 3-bedroom apartment on an upper floor with an elevator offers spacious living. The property features a living room with an outdoor space, a large entrance hall, a separate kitchen, 2 bedrooms, a spacious bathroom, and separate toilets. With its high ceilings, this apartment is bright and airy, perfect for those who enjoy natural light. It also comes with a sizable cellar in the basement.

Considering the location in Nice and the size of the apartment, the price of 369,000 seems fair and in line with current market trends. This property would be ideal for someone looking for a comfortable and well-situated home in the vibrant city of Nice.

Dans un bel immeuble niçois récemment ravalé, en étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 77 m² offre de beaux volumes. Il se compose dun séjour avec extérieur, dune grande entrée, dune cuisine indépendante, de 2 chambres, dune salle de bains spacieuse et de Wc séparés. Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Grande cave en sous-sol.

Exclusive listing. Nice Lanterne. In the luxury residence 'Les Almadies', close to all amenities (school, shops, highway access), come and discover this magnificent 4-5 room apartment of 125m² on the fourth floor with 66m² of terraces with sea and panoramic city views. Upon arrival, you will be charmed by the elegance and comfort of this property. In very good general condition and equipped with numerous storage spaces, it consists of an entrance, a living room, a dining room, a semi-open kitchen, 3 spacious en-suite bedrooms with shower room and toilet, a guest toilet, 4 terraces, and a laundry area. A parking space is included, with the possibility of acquiring an additional garage for more convenience. The well-maintained and secure residence offers an ideal pool to relax and enjoy the Mediterranean climate. Do not miss this rare opportunity to live in an exceptional living environment.

As for the price of 1,250,000, it is reflective of the desirable location in Nice and the luxurious features of the property, including spacious rooms, multiple terraces with stunning views, and the added convenience of a parking space and access to a pool. The price also takes into account the current market value of similar properties in the area.

En Exclusivité. Nice Lanterne. Dans la résidence de standing Les Almadies, proche de toutes les commodités ( école, commerces, accès autoroutiers), venez découvrir ce magnifique appartement 4-5 pièces de 125m² au quatrième étage avec 66 m² de terrasses avec vue mer et ville panoramique.Dès votre arrivée, vous serez séduits par lélégance et le confort de ce bien. En très bon état général et doté de nombreux rangements, il se compose dune entrée, dun séjour, dune salle à manger, dune cuisine semi-ouverte, de 3 chambres spacieuses en suite avec salle deau et Wc, un Wc invité, de 4 terrasses et dun espace buanderie.Une place de parking est incluse, avec la possibilité dacquérir un garage en sus pour plus de commodités.La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre une piscine idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie dexception.Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à votre agent Carine Cachorro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Massena in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping/office area, which can easily be enclosed for more privacy. A small balcony offers the perfect spot for enjoying breakfast in the sun. With its charming character and high ceilings, this apartment is a true gem. 

Conveniently located near shops, tramway and bus stops, and just a short walk from Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches, this property is ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment in the heart of the pedestrian zone. The building is well-maintained and secure, with low maintenance costs. The recent façade renovation in 2023 adds to the property's appeal. 

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this apartment is both affordable and efficient. The annual property tax is 844€. The selling price includes agency fees of 5.66%, reducing the taxable base for the buyer's acquisition costs. The total price is 349,000€, with the net selling price at 329,475€ and agency fees of 19,753€ (including 20% VAT) payable by the buyer. This property offers a great opportunity to own a piece of the vibrant city of Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Exclusive!

Located in a well-maintained residence built in 1987, this 4-room apartment in Nice offers stunning sea views from its terrace. The property also includes a cellar and a closed underground garage. The apartment, spanning 77m², features a well-designed layout with a living room and a recently equipped kitchen opening onto a tranquil terrace with sea views. There are 3 bedrooms, a bathroom, an en-suite bathroom, a balcony, and built-in closets. The property is in good condition and includes air conditioning.

The price of 449,000 for this property in such a desirable location is quite reasonable considering the amenities it offers, including the great views, the underground garage, and the overall good condition of the apartment. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Nice.

ExclusivitéDans une résidence bien entretenue de 1987.4p avec terrasse vue mer, cave et Garage fermé en sous-sol.Appartement bien agencé, 77m² composé dun séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle deau, balcon, placards.Climatisation, le tout en bon état.Honoraires dagence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located on the hills of Bellet, in a small, secure condominium with a pool, this charming studio apartment offers tranquility and serenity. The apartment boasts a bright living space with a well-equipped kitchenette, leading out to a covered terrace and a private fenced garden. The property also features a spacious entrance with a large wardrobe, a modern bathroom with a toilet, reversible air conditioning, double glazing, and electric heaters. With a southern exposure, this apartment benefits from plenty of natural light throughout the day. The building has recent renovations on the facade and common areas, and maintenance fees are low. Priced at 170,000 euros, this property presents a great opportunity for anyone looking for a peaceful retreat in Nice. A must-see!

Sous-Compromis De VENTESur les collines de Bellet, dans une petite copropriété de bon standing sécurisée avec piscine. Au calme !Agréable appartement de type studio en rez-de-jardin lumineux composé : dune entrée avec grand placard-penderie, séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte et un jardin privé clôturé, salle deau Wc. Climatisation réversible, double vitrage, convecteur électrique. Exposition plein Sud ! Faibles charges. Façade et parties communes récentes.A visiter !!! 170 000 € Fai Honoraires à la charge du vendeur

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