Located on Rue Alphonse Karr, in a prestigious residence, this charming 1-bedroom apartment is 30m2 and situated on the 2nd floor with an elevator. It features reversible air conditioning, a living room with equipped kitchenette, a bedroom, a shower room with WC, and a closet. 

The apartment also includes access to a large communal terrace for all residents in the building. Currently rented for 900€ per month until December 2025, this property is ideal for rental investment. It is subject to the co-ownership status (lot n19) with no ongoing procedures that we are aware of. 

Diagnostics are currently in progress, and information on the risks associated with this property can be found on the website. 

The price of 231,000 for this property is competitive for its location in Nice, making it a great opportunity for investors looking to add to their portfolio. With its convenient amenities and rental income potential, this apartment offers a solid investment option in a highly sought-after area.

Rue Alphonse Karr, dans une résidence de standing, charmant appartement 2 pièces de 30m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible.Il est composé dun séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche avec Wc et un placard.Une grande terrasse collective est à la disposition des copropriétaires dans la résidence. Lappartement est actuellement loué 900€/mois jusquen décembre 2025. Idéal investisseur locatif.Soumis au statut de copropriété (lot n19).Aucune procédure en cours à notre connaissance.Diagnostics en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice, in the sought-after area of bas Cimiez, this exceptional property is set to impress even the most discerning buyers. Situated close to all amenities and the city center, this apartment villa is part of a future residence boasting contemporary and innovative architecture.

Upon entering, you are greeted with a spacious foyer that leads into a stunning living area with an open-plan American kitchen, measuring over 43 square meters. The living area opens up to a 23.30 square meter terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate and al-fresco dining. 

This property features four bedrooms, a full bathroom, a shower room with a toilet, separate guest toilet, and a laundry room. Ample storage space is provided with built-in closets in the entrance and bedrooms. Additionally, there is an option to purchase an underground parking space for an additional cost, as well as a cellar for storage.

One of the standout features of this property is the landscaped rooftop terrace, spanning 111 square meters and offering panoramic views of the surroundings. Directly accessible from the living area, the terrace includes a spacious planter and a wooden pergola, creating versatile outdoor living spaces.

This small residence also offers modern comforts such as smart home technology, reversible air conditioning, home automation pre-wiring, motorized blinds, and more. Furthermore, the development is environmentally conscious, aiming to achieve a Bee + certification.

With its unique design, prime location, and impressive features, this property truly encompasses luxury living in Nice. Priced at 1,328,000 euros, it offers excellent value for the quality and amenities it provides. Don't miss the opportunity to own a piece of this extraordinary property in the vibrant city of Nice.

Nice, bas Cimiez, proche de toutes les commodités et du centre ville, dans une future résidence à larchitecture contemporaine et novatrice, nous vous proposons un appartement villa dexception bénéficiant dun toit terrasse paysager avec une vue panoramique.Il se compose dune entrée, dun beau séjour avec une cuisine américaine de plus de 43 m2 ouvrant sur une terrasse de 23,30 m2, de 4 chambres, dune salle de bains, dune salle deau avec Wc, de toilettes séparées, dune buanderie.Des placards sont prévus dans lentrée et dans les chambres.Parking sous-sol en sus à partir de 35 000 â¬ et cave à 5000 â¬.Frais de notaire réduits.Vous serez séduit par cet appartement dont un des atouts est sa magnifique terrasse sur le toit de 111 m2, accessible directement par le séjour, comprenant une spacieuse jardinière et une pergola en bois permettant de créer différents espaces au gré de vos envies.De plus cette petite résidence offre de nombreux éléments de confort, logement connecté, climatisation réversible, pré-équipements domotiques, motorisations des voltes roulants, ... Et est réalisée dans le respect de lenvironnement visant à obtenir une certification Bee +.

4 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive listing: Presenting this charming townhouse located in the heart of Nice, in a quiet environment just a few steps away from shops and the tramway. This south-facing house, spread over one floor, consists of an entrance, an open kitchen leading to the living room with access to an outdoor space (small garden). Upstairs, there is a spacious bedroom with an ensuite bathroom and WC, offering functionality and convenience to this intimate space. Outside, you will find a garden with a large cellar that can be converted into an additional room, a rarity in the city center. Whether you're enjoying a morning coffee outdoors or hosting gatherings under the stars, this garden is the perfect place to create unforgettable memories. This dollhouse of a home is a true gem waiting to be seized. Don't miss this unique opportunity to own such an exceptional property in the heart of Nice. Let yourself be charmed by the incomparable allure of this house and envision yourself creating precious memories for years to come. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Regarding the price of 320,000, it is quite reasonable considering the central location in Nice and the rare opportunity to own a townhouse with a garden and cellar in the city center. The property offers a blend of convenience, functionality, and charm, making it a valuable investment for those looking for a unique and intimate living space in this vibrant city.

En Exclusivite : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée dun étage se compose dune entrée, dune cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à létage avec une salle deau et Wc offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À lextérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce dappoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est lendroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dun bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-Vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train dy créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Come discover this spacious 4-room apartment located on the 3rd floor with an elevator in a beautiful bourgeois building of very high standing in the heart of the Lépante district. Featuring stunning herringbone parquet floors, moldings, and high ceilings, this property consists of a double living room with an open kitchen, a spacious and bright room. A large hallway leads to 3 beautiful bedrooms, a laundry room, numerous storage spaces, a bathroom that could potentially be refreshed, and separate toilets. It also boasts 3 balconies, a cellar, a bike storage room, and a maid's room located on the 6th floor. Ideal for a family, its proximity to schools, transportation, shops, and numerous activities will satisfy both young and old. A must-see property!

The asking price of 490,000 is competitive considering the high-end features of the apartment and its prime location in Nice. Additionally, the property offers a good amount of living space and a range of amenities, making it a valuable investment for potential buyers looking for a luxurious and convenient living space in the city.

Venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois de très grand standing au coeur du quartier Lépante.Sublime parquet en point de Hongrie, moulures et très belle hauteur sous plafond, ce bien est composé dun double séjour avec cuisine ouverte, une pièce spacieuse et lumineuse. Un vaste couloir dessert 3 belles chambres, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bains à rafraichir éventuellement ainsi que des Wc séparés. Il est également doté de 3 balcons, dune cave, dun local vélo mais aussi dune chambre de bonne située au 6ème étage. Idéal pour une famille, sa localisation a proximité des écoles, des transports, des commerces et des nombreuses animations satisfera les petits et les grands.Coup de coeur garanti !Taxe foncière : 1501eCharges annuelles : 3183.08ePour plus de renseignements, contactez Melissa Mossbach .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

A hidden gem in the Musiciens neighborhood, tucked away from the street. This Apartment Villa features a lovely south-facing terrace with unobstructed views. The living space includes a spacious living room with a large closet and a 7m² mezzanine (on the floor), a kitchen, a shower room, a separate toilet, and a terrace. The apartment is currently rented furnished for 750€ per month. This is a rare find and an excellent investment opportunity.

As for the price of 229500, it is competitive considering the prime location in Nice and the rental income that can be generated from the property. The property offers a unique blend of comfort, convenience, and potential for a good return on investment. Overall, this is a valuable asset that is worth serious consideration.

Une adresse secrète dans le quartier des Musiciens, en retrait de la rue.Un Appartement Villa avec une belle terrasse au Sud, vue dégagée.Il se compose dun séjour avec un grand placard et une mezzanine de 7m² (au sol), une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et une terrasse.Lappartement est vendu loué meublé à 750€ par mois.Produit rare!Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Nice, France

For sale, a magnificent 3-room apartment of 93 sqm located in the sought-after neighborhood of Parc Impérial, at the top of Boulevard François Grosso. This property is located on the 4th floor of a beautiful 1930s building and benefits from exceptional brightness thanks to its south-facing exposure. 

This charming apartment offers a double living room of 30 sqm with two balconies, ideal for enjoying natural light. The two large bedrooms of 16 sqm and 18 sqm, one with a balcony, offer built-in storage and plenty of space. The charm of the old can be found in the details: high ceilings, herringbone parquet floors, and cement tiles.

A spacious hallway with storage closet leads you to a bathroom and a separate, fully-equipped kitchen with a lovely glass partition. The toilet is separate for added convenience. This property is sold with a basement cellar, offering additional storage space.

Located in a dynamic neighborhood, the apartment is close to all amenities. The bus stop is at the foot of the building, Nice Ville train station is just a 15-minute walk away (or 5 minutes by bus), and the beach is accessible in a 10-minute walk. Quick access to the highway is also available. Heating and hot water are included in the collective charges, and the building is equipped with fiber optic for high-speed internet connection.

This rare property combines the charm of the old with an ideal location, not to be missed! The price of 419,000 Euros is reflective of the prime location, spacious layout, and historical charm of the property. This is a great investment opportunity for anyone looking for a unique and well-situated apartment in Nice.

À vendre, un magnifique appartement 3 pièces de 93 m² situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, en haut du boulevard François Grosso.Ce bien se trouve au 4e étage dun bel immeuble des années 1930 et bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.Cet appartement de charme propose un double séjour de 30 m² avec deux balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², dont lune avec balcon, offrent des rangements intégrés et beaucoup despace.Le charme de lancien se retrouve dans les détails : une belle hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie et des carreaux de ciment.Un couloir spacieux avec placard de rangement vous guide vers une salle de bain et une cuisine séparée, équipée et dotée dune jolie verrière. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier dynamique, lappartement est proche de toutes les commodités. LArrêt de bus est au pied de limmeuble, la gare de Nice Ville se trouve à seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus), et la plage est accessible en 10 minutes de marche. Un accès rapide à la voie rapide est également disponible.Le chauffage et leau chaude sont collectifs, et limmeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet performante.Ce bien rare allie le charme de lancien à une localisation idéale, à visiter sans tarder !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bonnie Pique, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Basse Terre sous le numéro Rsac )Référence agence : 12053

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located near the Port of Nice, Place du Pin, tramway, and shops, this bright 3-room corner apartment offers a unique living experience. Situated on the second-to-last floor of a Niçois building with an elevator, the apartment boasts a south-west double exposure, providing plenty of natural light.

The spacious 35m² living area features a fully equipped kitchen and opens onto a balcony with views of the chapel and a glimpse of the sea. The master bedroom includes custom-built closets, an en-suite shower room, and Wc. The second master bedroom also comes with a shower room and custom-built dressing room. 

This apartment is equipped with ducted air conditioning, double-glazed windows, and ample custom storage, making it both comfortable and convenient. The renovation was done by an architect using high-quality materials and finishes, ensuring a modern and elegant living space. The property is sold fully furnished, making it move-in ready.

Given the prime location, high-quality finishes, and convenient amenities, the asking price of €679,000 for this property is competitive and offers great value for potential buyers looking for a stylish and comfortable apartment in Nice. The annual condominium fees of €1740 and property tax of €915 make this property a reasonable investment for those seeking a modern and convenient living space in a sought-after area like Nice.

-Near the Port of Nice, Place du Pin, tramway, and shops.-Bright 3-room corner apartment on the second-to-last floor of a Niçois building with an elevator, featuring a south-west double exposure.-Spacious 35m² living area with a fully equipped kitchen, opening onto a balcony with views of the chapel and a glimpse of the sea. The master bedroom includes custom-built closets, an en-suite shower room, and Wc. The second master bedroom also features a shower room and custom-built dressing room. The apartment is equipped with ducted air conditioning, double-glazed windows, and ample custom storage. Renovation was carried out by an architect using high-quality materials and finishes. Sold fully furnished.-Annual condominium fees: €1740, Property tax: €915.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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