Residential house comprising a living room equipped with a wood-burning fireplace, a fitted and equipped kitchen, three bedrooms in a row and a fourth one upstairs. The bathroom has a toilet, in addition to a separate toilet. A pantry and a garage are also present, all on a fenced plot of about 800 m². Located on the left bank, 1 km from shops, this house is in a quiet neighborhood with a sewage system. 

As for the price of 161000, it is reasonable considering the features and location of the property. The proximity to shops, quiet surroundings, and the amenities such as the fireplace, garage, and fenced plot add value to the property. It would be a great investment for those looking for a comfortable family home in Bergerac.

Maison à usage dhabitation comprenant une pièce de vie équipée dun insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres en enfilade et une quatrième à létage. La salle de bain est dotée dun Wc, en plus dun Wc séparé. Un cellier et un garage sont également présents, le tout sur un terrain clos de 800 m² environ. Située rive gauche, à 1 km des commerces, cette maison se trouve dans un quartier calme avec un système dassainissement tout à légout. Référence 5448JHe, agence Nestenn Bergerac. (7.33 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Come discover this 175m2 house in very good condition located within walking distance of the center of Bergerac yet peacefully situated with a garden and covered swimming pool. This property offers many advantages including a charming living room with a bay window overlooking the garden and fireplace, 4 bedrooms, an office, 2 bathrooms, a 32m2 dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, a garage, numerous healthy cellars, a quiet and flowery garden, a covered and heated swimming pool, and a summer kitchen. The property also features a well with a pump for irrigation.

The price of this property is 395,000€, including agency fees, which amount to 3.95% of the property price without fees. The price without fees is 380,000€. Please note that information regarding any risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website. 

Overall, this property offers a great deal of amenities and is priced competitively for the market in Bergerac. Don't hesitate to contact me with any questions or to schedule a viewing.

Venez découvrir cette maison de 175m2 en très bon état située à pied du centre de Bergerac mais au calme avec jardin et piscine couverte.De nombreux avantages: salon charmant avec baie vitrée sur le jardin et insert, 4 chambres, un bureau, 2 salles deau, une salle à manger de 32m2, une cuisine équipée, une buanderie, un garage, de nombreuses caves saines, jardin au calme et fleuri, piscine couverte et chauffée, cuisine dété.Puits avec pompe.Des questions? Contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7313Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.95% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 380 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

In Bouniagues, a magnificent single-storey villa built in 2021 measuring 145 sqm with a buildable plot of 10,794 sqm. Exclusive to IMKIZ, this superb villa is nestled on the hills just 6 km from Bergerac. The villa is very bright, quiet, without any nuisances, not overlooked, facing south with breathtaking views and exceptional panorama. It consists of:
- an entrance hall of 5.37 sqm with a wardrobe equipped with hanging rails and shelves.
- a south-facing living room of 56 sqm
- a large lounge
- a dining room
- a fully fitted and equipped open kitchen with two worktops, giving access to the terrace with splendid views to the south and east, without overlooking.
- a master bedroom of 14 sqm located to the east with its fully fitted dressing room. Possibility to create an additional bathroom
- two other bedrooms of 14 sqm located to the west
- a 6.60 sqm office
- a second fully fitted dressing room of 5.27 sqm located between the two bedrooms
- an 8 sqm laundry room with shelving
- a 10 sqm bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink unit, toilet. Towel dryer.
- a separate toilet of 1.70 sqm with its hand basin
- a 20 sqm fully insulated veranda with heating. This superb house is equipped with a home automation system and electric roller shutters. Construction to NF standards with all the guarantees of a very good builder. Underfloor heating with an air-water heat pump.
Outside: Superb plot of 10,794 sqm with the possibility of selling a part of the still buildable land for 1 or more plots. Possibility of a pool, well, creating a beautiful park to your liking. The land will be fully fenced for the sale. Plus point: Independent double garage of 54 sqm with 2 motorized garage doors of large width 3 m.
A visit is essential! 

As for the price, at 429,000, this property seems to offer great value for money considering the size of the plot, the modern amenities, and the beautiful location near Bergerac. The possibility of selling a part of the land for additional construction adds potential for investment or customization. The inclusion of a double garage and the presence of high-quality construction standards further justify the asking price.

A Bouniagues, magnifique villa construite en 2021 de plein pied de 145 mÂ² avec son terrain constructible de 10 794 mÂ² IMKIZ vous propose en exclusivité cette superbe villa nichée sur les hauteurs à seulement 6 km de Bergerac Cette villa très lumineuse, au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle est composé de :- un hall dentrée de 5,37 mÂ² avec placard équipé de penderies et rayonnages.- une pièce de vie plein sud de 56 mÂ²- un grand salon- une salle à manger- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à lest, sans vis-à-vis.- une chambre parentale de 14 mÂ² situé à lest avec son dressing entièrement aménagé. Possibilité de crée une salle deau supplémentaire- deux autres chambres de 14 mÂ² situés à louest- un bureau de 6,60mÂ².- un deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 mÂ² situé entre les deux chambres.- un cellier buanderie de 8 mÂ² avec rayonnage.- une salle deau de 10 mÂ² avec douche à lâitalienne, baignoire, meuble avec double vasques, Wc. Sèche serviette.- un Wc indépendant de 1,70 mÂ² avec son lave main.- une véranda de 20 mÂ² entièrement isolée avec chauffage. Cette superbe maison est équipée dun système de domotique ainsi que de volets roulants électriques. Construction aux normes Nf avec toutes les garanties dun très bon constructeur. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau.Coté extérieur : Superbe terrain de 10 794 mÂ² avec possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots. Possibilité piscine, puits, création dun magnifique parc à votre image. Le terrain serra entièrement clôturé pour la vente. Point + : Garage Double indépendant de 54 mÂ² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.Une visite simpose !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Single-storey house completely renovated in 2018 with high-quality materials and boasting a magnificent view over the vineyards of Monbazillac. The 129m2 of living space consists of a fully equipped kitchen, a 38m2 living room, a bathroom, 2 bedrooms, and a 15m2 master bedroom with its own bathroom. 

Additional features include a heated swimming pool, sauna, spa, bike shelter, 10m2 laundry room, outdoor toilet, spacious covered terrace with summer kitchen. A house with no work needed in an exceptional living environment. 

As for the price of 570,000 euros, it seems fair considering the quality of the materials used in the renovation, the stunning view, and the added amenities such as the pool, sauna, and spa. The location in Bergerac also adds value to the property as it is known for its beautiful vineyards and picturesque surroundings. Overall, this property offers a great opportunity for a buyer looking for a luxurious and comfortable living space in a desirable location.

Maison de plain pied entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité et possédant une vue magnifique sur les vignobles de Monbazillac.Les 129m2 habitables sont composés dune cuisine équipée, dun séjour de 38m2, dune salle deau, de 2 chambres et dune chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bain.De nombreux avantages supplémentaires: piscine chauffée, sauna, Spa, abri vélo, buanderie de 10m2, Wc extérieur, terrasse couverte spacieuse avec cuisine dété.Une maison sans aucun travaux avec un cadre de vie exceptionnel.Pour tout renseignement, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7168Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.64% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 550 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Built in 2006 and enjoying a quiet rural location, this comfortable 3-bedroom house offers a peaceful retreat. With views of the pool, garden, and countryside, this low-maintenance home is just a 10-minute drive from the center of Bergerac.

The house (103m2) is spread across one floor and features electric radiators and double-glazed windows. The layout includes:
- Entrance hall (3.2m2) with tiled floor and built-in closet
- Living room / Dining room / Kitchen (52.6m2) with tiled floor, fully equipped kitchen, and French doors opening onto the covered terrace
- Laundry room (6m2) with tiled floor and plumbing for washing machine
- Corridor (3.6m2)
- Bathroom (6.3m2) with tiled floor, sink, bathtub, and separate toilet
- Bedroom 1 (9.6m2) with tiled floor and wardrobe
- Bedroom 2 (11.8m2) with tiled floor, wardrobe, and French doors leading to the terrace
- Bedroom 3 (10.5m2) with tiled floor and wardrobe

Outside, there is an open terrace (64m2) with tiled floor, a kitchen terrace (22m2), a large gravel parking area, a wooden garden machinery store (20m2), a 10m x 5m pool with chlorine system, solar shower, and paved surround, electric entry gates, and fenced gardens spanning approximately 2500m2 (0.6 acres).

The price of 289,000 is reflective of the property's features, location, and amenities, making it a valuable investment for those seeking a peaceful countryside lifestyle near Bergerac.

Traduit automatiquement depuisConstruite en 2006 et bénéficiant dun emplacement rural calme, une maison confortable de 3 chambres. Bénéficiant en outre dune vue sur la piscine, le jardin et la campagne, une maison facile à entretenir à seulement 10 minutes en voiture du centre de Bergerac.La Maison (103m2)Aménagé sur un étage et doté de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage, le logement comprend ;Hall dentrée (3,2m2) avec carrelage au sol et placard intégréSalon / Salle à manger / Cuisine (52,6m2) avec carrelage au sol, cuisine entièrement équipée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverteBuanderie (6m2) avec carrelage au sol et plomberie pour machine à laverCouloir (3.6m2)Salle de bain (6,3m2) avec carrelage au sol, lavabo, baignoire et Wc séparéChambre 1 (9,6m2) avec carrelage au sol et penderieChambre 2 (11,8m2) avec carrelage au sol, armoire et portes-fenêtres donnant sur la terrasseChambre 3 (10,5m2) avec carrelage au sol et penderieDehorsTerrasse ouverte (64m2) avec carrelage au solTerrasse de la cuisine (22m2) avec carrelage au solVaste parking gravillonnéMagasin de machines de jardin en bois (20m2)Piscine (10m x 5m) système au chlore, avec douche solaire et entourage pavéPortails dentrée électriquesJardins clôturés denviron 2500M2 (0.6 acres)

Charming single-storey house located in a countryside setting with views of the Monbazillac castle, close to all amenities in the town of Bergerac 24. This newly listed property is situated in the middle of a lovely landscaped park of 5000m² enclosed by hedges with a solid gate, ensuring complete privacy for all areas. The welcoming property consists of an entrance, a large living room with a beautiful recently fitted and equipped kitchen that opens onto a sunny wooden terrace through a veranda. The sleeping area offers 3 bedrooms with fitted wardrobes in each, a recently renovated bathroom with double sink and bathtub, a separate toilet, a laundry room, a boiler room, a cellar, and a study. 

The 12x6 swimming pool with spacious sunbathing areas and a pool house with BBQ, summer kitchen, toilet, shower, technical room, and pergola are awaiting you for the summer. Features include double glazing, air conditioning, bay windows, electric shutters, and an alarm system. Some minor refurbishment work is needed to personalize the spaces. 

The price of 225000 includes seller's fees. For more information or to schedule a viewing, please contact Mr. Ledil from Immobilier at 06 699 604 70. Listing reference: REY 6755. Information about the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. 

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers a great opportunity for someone looking for a peaceful countryside retreat with modern amenities and a stunning view. The price is competitive considering the size of the property, its desirable location, and the added features such as the swimming pool and landscaped garden. With some cosmetic updates, this property has the potential to be a beautiful and comfortable home for its new owners.

Agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne avec vue sur la château de Monbazillac, proche de toutes commodités sur la commune de Bergerac 24.Nouveaute Située au milieu dun joli parc paysagé de 5000m² clos de haies avec portail plein, préservant ainsi toute intimité de lensemble des espaces, cette accueillante propriété se compose dune entrée, dun grand séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée récente communiquant avec la véranda souvrant sur une terrasse en bois ensoleillée, la partie nuit offre 3 chambres avec placards aménagés dans chacune, une salle de bain récente avec double vasque et baignoire, un Wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un bureau.La piscine de 12X6 avec ses grandes plages et son pool house avec Bbq, sa cuisine dété, Wc, douche, local technique, pergola vous attendent pour lété.Double vitrage, climatisation, baies vitrées, volets électriques, alarme.Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour personnaliser les lieux.Pour visiter cette propriété, M. Ledil immobilier 06 699 604 70Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : REY 6755Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Discover this commercial property ideally located in the center of Bergerac, featuring a spacious main room of over 160 m², an adjoining room, 2 bathrooms, an independent toilet, and a total basement of over 150 m²! Don't wait any longer and start your business activity now!

In terms of the price of 129,000, it seems reasonable considering the location and size of the property. With a total basement included, this property offers great potential for a variety of businesses. The annual charges are also quite reasonable at 3810.59 euros, making it a solid investment opportunity. Don't miss out on this chance to establish your business in a prime location in Bergerac.

Référence 5488JHse.Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le centre de Bergerac comprenant une belle pièce principale de + 160 m², une pièce attenante, 2 salles deau, un Wc indépendant ainsi quun sous-sol total de plus de 150 m² !Nattendez plus et venez commencer votre activité dès maintenant ! (7.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 6 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 3810.59 euros.

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