For Sale - Ruoms(07) - Sold-out

Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a spacious and bright living/dining room with open kitchen overlooking a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of around 400m² in a quiet area, in close proximity to the "voie verte" (greenway). 

The property features: 
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property is in a great location, with modern amenities and energy-efficient features. The price of 266000 seems justified considering the quality of the construction, the size of the plot, and the convenient location near the greenway. It's a great opportunity for someone looking for a comfortable and contemporary home in Ruoms. Feel free to contact us for more information.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Sold completed Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living room/open kitchen opening onto a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. The pros: -Clear view -Heat pumps -Reversible air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage

Thoughts on Price: The price of 245,000 for this property seems reasonable considering the new construction, the modern amenities such as heat pumps and air conditioning, and the peaceful location. With a spacious interior, a covered terrace, and a good-sized plot of land, this villa offers a great value for potential buyers.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

For Sale - Ruoms (07) - Sold out Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining area with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of approximately 400m² in a quiet area, close to the greenway. Features include: -Heat pumps -Ducted air conditioning -Electric aluminum shutters -Thermodynamic water heater -Garage -Re 2020 

This property offers modern amenities and a convenient location near the greenway, making it a desirable option for those seeking a peaceful and comfortable living space. The price of 266000 for this property seems fair given its features and location. It presents a great opportunity for buyers looking for a new and well-equipped home in Ruoms.

For sale, close to Ruoms (07), a charming property, ideally located and raised on one level, offering a beautiful view of the surrounding countryside. On the ground floor, you will find two bright and comfortable bedrooms, a laundry room, a separate toilet for added convenience, and a garage for extra storage space. The first floor is organized as follows: a modern kitchen, open to a living-dining room, creating a welcoming space for meals and relaxation. A bedroom, a bathroom with toilet, containing all the necessary amenities for your daily comfort. The property is set on a beautiful plot of 2,880 m², offering a pleasant outdoor space, perfect for outdoor activities and relaxation. Don't miss this opportunity, for more information or to schedule a visit.

Thoughts on price: The property's price of 320,000 seems reasonable considering its location near Ruoms and the amenities it offers. With a modern kitchen, comfortable bedrooms, and a spacious outdoor area, this property presents a great opportunity for those looking for a peaceful countryside retreat.

À vendre, Proche de Ruoms (07), Une charmante propriété, idéalement située et élevée dun niveau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une buanderie, un Wc indépendant pour plus de commodité et un garage pour profitez de plus despace de stockage. Le premier étage est organisé comme suit une cuisine moderne, ouverte sur un salon-séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Une chambre, une salle de bain avec Wc, comprenant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Lensemble est implanté sur une belle parcelle de 2.880 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus dinformations ou pour planifier une visite, votre agence Opri.REF : 194498Référence agence : 194498

Nestled away from prying eyes, in a very peaceful path, this traditional house of about 130 sqm offers an incomparable living environment, just a 2-minute walk from the authentic village of Ruoms. Its privileged location allows for the perfect balance between privacy and accessibility to city amenities, while enjoying a countryside-like tranquility.

Ruoms is a small village located on the banks of the Ardèche river, boasting a rich medieval past. As you step inside, the beautiful staircase welcomes you into a clean and airy space that leads to a bright living room adorned with a magnificent fireplace just waiting to be reignited. The spacious kitchen with its central island blends seamlessly into this open space opening onto the continuous terrace offering views of the surrounding hills, inviting you to enjoy the sunny days.

Heading back inside to discover the private spheres, three spacious bedrooms share a shower room and an independent toilet to complete this floor. On the ground floor, the house offers a comfortable living with a flat garden of around 1,100 sqm with stunning views and a south-facing exposure. A woodshed, several outbuildings, a storage space, a boiler room, and a well are all part of the property.

For parking, the house has three parking spaces and a garage of about 40 sqm providing secure storage space for your vehicle and tools. An added bonus of this level is a comfortable private apartment of about 40 sqm, offering a cozy corner for family or friends in peace. The whole area generously opens onto a terrace where you can enjoy the beautiful Ardèche days around the table in the warm summer hours.

No details have been spared to ensure comfort, including efficient double glazing, electric shutters, wood wool insulation, underfloor heating, and photovoltaic panels. A few finishing touches are needed to personalize your own home. Do not miss the opportunity to acquire this charming traditional house from the 60s with its apartment, offering panoramic views and attractive rental potential.

A labri des regards, dans un chemin très calme, cette maison traditionnelle denviron 130 m² propose un cadre de vie incomparable, à seulement 2 minutes à pied de lauthentique village de Ruoms. Son emplacement privilégié permet datteindre léquilibre tant recherché entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en jouissant dune tranquillité digne de la campagne.Ruoms petit village situé au bord de la rivière Ardèche, le village possède un riche passé médiéval.Dès lentrée, le bel escalier dépoque vous accueille dans un esprit épuré qui mène à une agréable pièce de vie baignant de lumière naturelle ornée dune superbe cheminée qui ne demande quà être réactivée. La spacieuse cuisine équipée avec son îlot central se fond à merveille dans cet espace ouvert sur la terrasse filant et offrant une vue sur les collines environnantes vous invite à profiter des beaux jours.Retournons désormais à lintérieur pour découvrir les sphères privées se définissant par trois spacieuses chambres se partageant la salle de douche ainsi que son sanitaire indépendant finalise cet étage.Au rez-de-jardin, elle offre une facilité de vie avec son jardin plat denviron 1 100 m² avec une vue imprenable et une exposition sud. Un abri à bois, plusieurs dépendances, un espace de stockage, une chaufferie ainsi que son puits sinscrivent au sein de la propriété.Côté stationnement, cette maison possède trois emplacements de parking et dun garage denviron 40 m² offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils.Latout de ce niveau est quil bénéficie également dun confortable appartement denviron 40 m² privatif, offrant un recoin dintimité, permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. Lensemble souvre généreusement au pied dune terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ardéchoises autour de la table aux heures chaudes de lété.Rien na été négligé pour satisfaire le confort, notamment dun double vitrage performant, de volets électriques, dune isolation laine de bois, dun chauffage au sol ou encore de panneaux photovoltaïques.Quelques finitions sont à prévoir afin de personnaliser votre propre chez-vous. Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette jolie maison traditionnelle des années 60 avec son appartement, offrant une vue panoramique et un potentiel locatif attractif.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 921 488 342 .Référence agence : 11799

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For sale, just 10 minutes from Ruoms, discover this beautiful Ardeche stone house, full of charm and character, nestled in the heart of an exceptional natural environment. Isolated and shielded from any noise or visual disturbances, this property is a true haven of peace for lovers of tranquility and nature. Additionally, the house is conveniently located near tourist activities, allowing you to easily enjoy local attractions while benefiting from the calm and privacy of your living environment. The house offers a living space of 100 m² and is set on a plot of 21,190 m², providing a vast outdoor area. Inside, you will find a fully equipped kitchen, a shower room, and separate toilets. The spacious bedroom ensures optimal comfort, while the converted mezzanine allows for the addition of extra sleeping space. An outbuilding, serving as an additional bedroom, completes this home, offering a private space for your guests or the potential to create a guest room. Outside, the property features a saltwater swimming pool accompanied by a practical pool house, perfect for fully enjoying sunny days. Moreover, existing connections allow for the addition of heating for the pool, enabling year-round enjoyment regardless of the season. An outdoor shower is also available. The house boasts two terraces: the first is a main terrace equipped with an outdoor fireplace, ideal for enjoying autumn evenings or hosting barbecues throughout the seasons. The second terrace is adorned with a pergola, providing pleasant shade from the sun and creating a warm and inviting atmosphere. Tastefully and elegantly designed, this home perfectly blends traditional Ardeche charm with modern comfort. A rare property, ideal for either a primary or secondary residence, offering peace and serenity. A guaranteed heartthrob! Don't hesitate to arrange a visit and discover this magnificent property.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur dun environnement naturel exceptionnel. Isolée et à labri de toute nuisance sonore ou visuelle, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la maison se trouve à proximité des activités touristiques, vous permettant ainsi de profiter facilement des attractions locales tout en bénéficiant du calme et de lintimité de votre cadre de vie. La maison offre une surface habitable de 100 m² et est située sur un terrain de 21 190 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. À lintérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle deau avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. La chambre spacieuse garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine aménagée permet dajouter un espace de couchage supplémentaire. Une dépendance, qui fait office de chambre supplémentaire, vient également compléter cette maison, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou pour en faire une chambre dhôte. À lextérieur, la propriété bénéficie dune piscine au sel, accompagnée dun local pratique, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, des branchements déjà installés permettent lajout dun chauffage pour la piscine, vous offrant ainsi la possibilité de lutiliser tout au long de lannée, quelle que soit la saison. Vous trouverez également une douche extérieure. La maison dispose de deux terrasses : la première étant une terrasse principale équipée dune cheminée extérieure, idéale pour profiter des soirées dautomne ou organiser des grillades en toute saison. La seconde terrasse est équipée dune pergola avec toile, offrant une agréable protection contre le soleil et créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagée avec goût et raffinement, cette maison allie parfaitement le cachet traditionnel ardéchois au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme et sérénité. Coup de cœur assuré !Nhésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Ref : 194571ARéférence agence : 194571A

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Villa of 85m² - Ruoms (07) - This newly constructed villa offers approximately 85m² of modern living space with an inviting and bright open-plan living room and kitchen area that seamlessly flows onto a covered terrace, showcasing stunning views. The property features two comfortable bedrooms and a stylish Italian shower, providing a touch of luxury and convenience. Additional highlights include a garage, all set on a spacious plot of 835 m² located in a neighborhood that is close to local amenities. The villa is equipped with contemporary features such as recessed lighting, reversible air conditioning with a heat pump, a thermodynamic water heater, and electric roller shutters, ensuring comfort year-round. Additionally, it comes with a ten-year warranty, offering peace of mind for potential buyers.

À Vendre - Villa de 85m² - Ruoms(07) -  Villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 2 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout sur un terrain de 835 m2 dans un secteur proche des commodités. Les plus : Spots, Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques....  Garantie décennales . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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