For Sale- Grospierres 8 minutes from Ruoms(07) - Sale completed Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living room/open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of about 1000 m² in a quiet area. 
Features: 
- Clear view 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers a peaceful and comfortable living space with modern amenities. The property's price of 245,000 reflects the value of the newly built villa, the convenient location, and the quality features it offers. It is a great opportunity for those looking for a relaxing and modern home in a serene environment.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Villa of 120 m2 - RUOMS(07) Spacious villa of 120 m2 comprising 4 bedrooms, a living room with open kitchen, 2 toilets, a bathroom, and a beautiful covered and uncovered terrace, all situated on a large plot of approximately 1300 m2, close to amenities and the city center of Ruoms. The property includes heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, an equipped kitchen, an insulated garage, and 4 bedrooms. 

Thoughts on price: The price of 315000 seems reasonable for a property of this size and with the mentioned amenities. The large plot and proximity to the city center adds value to the property, making it a good investment for anyone looking for a spacious and well-equipped villa in Ruoms.

À Vendre- Villa de 120 m2 - RUOMS(07) Grande villa de 120 m2 comprenant 4 chambres , salon séjour cuisine ouverte , 2 WCs , une salle deau , une salle de bain et une belle terrasse couverte et non couverte le tout sur un grand terrain denviron 1300 m2 , proche des commodités et du centre ville de Ruoms.  Les + : -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Garage isolé  -4 Chambres  Site Web : --

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located in the attractive village of Ruoms, this charming stone house is perfect for those looking for a peaceful retreat within walking distance to shops and amenities. The 55m² house features 2 bedrooms and a 14m² veranda, all situated on a spacious 1,493m² park-like property. Surrounded by greenery, this home offers tranquility and serenity once you enter through the gate. With shops, schools, and the river all within walking distance, this property truly has it all.

The price of 235,000 for this property in Ruoms represents excellent value for money, especially considering its convenient location and peaceful surroundings. This is a great opportunity for buyers looking for a cozy home in a desirable village setting.

Secteur Ruoms. Vous recherchez les commerces à pied, dans un village attractif à lannée, tout en étant au calme ? Cette charmante maisonnette, à vendre, en pierre de 55 m² + 14 m² de véranda, 2 chambres, est faite pour vous. De plain pied, entourée de verdure grâce à son parc de 1 493 m² elle apportera quiétude et sérénité une fois le portail franchi. Les + : Commerces, école et rivière à pied.

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres, 8 minutes from Ruoms - Completed Sale

Let yourself be charmed by this beautiful new villa of approximately 85 sqm, offering a bright living space with a living/dining room and open kitchen, opening onto a covered terrace, ideal for your outdoor relaxation. The house comprises three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a practical garage, all on a plot of approximately 1000 sqm in a quiet and peaceful area. 

Key features of this villa:
- Clear view for enchanting landscapes
- Heat pump for optimal energy efficiency
- Reversible air conditioning for year-round comfort
- Electric roller shutters in aluminum for added security and comfort
- Thermodynamic water heater for reduced energy consumption
- Garage for convenient and secure parking

Do not miss this opportunity to live in a peaceful environment with all amenities nearby. For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact us now. This exceptional villa is waiting for you! 

As for the price of 245,000, it is a fair price considering the location, the size of the property, and the modern conveniences it offers. The property offers a great value for anyone looking to enjoy a tranquil lifestyle in a beautiful setting.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve denviron 85 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un garage pratique, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme et paisible. Les atouts de cette villa : Vue dégagée pour des paysages enchanteurs. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite. Garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle nattend plus que vous ! Site Web : --

House with 2 separate apartments. Come and discover this 11-room, 242m² property on a 2,810m² plot of land in Ruoms (07120). The property consists of 2 apartments, each with their own independent entrance. The first apartment features a landing under a veranda, a large entrance, a spacious 49m² kitchen-dining room with bay windows, a living room with a fireplace, 3 bedrooms (15m², 16m², 12m²), 2 rooms (6m²) including one used as an office, 1 bathroom with shower, and 1 separate toilet. The second apartment includes an entrance under a veranda, a living-dining room, a kitchen area, 1 bedroom on the ground floor, 1 shower room, and 1 separate toilet. Upstairs, a landing leads to 2 beautiful bedrooms (25m² and 18m²). Ideal for investment or a large family, this house also features three terraces and a garden. The property requires some refreshing. Located near schools (preschool, elementary, middle and high school) and amenities. Contact your agency for more information on this property. Ref: 194418

With its spacious layout and potential for rental income from the separate apartments, this property is a great investment opportunity. The large plot of land and multiple terraces offer plenty of outdoor space for leisure and relaxation. The property is conveniently located near schools and amenities, making it ideal for families. The price of 369000 is fair considering the size of the property and the potential for rental income. Don't miss out on this opportunity to own a versatile property in Ruoms!

Maison avec 2 logements. Venez découvrir à Ruoms (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6m2) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en Rdc,1 Sde, 1 wc séparé. A létage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25m2 et une de 18m2). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite dêtre rafraîchie. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et située à proximité des commodités. Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison. Ref : 194418Référence agence : 194418

7 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Exceptional 240 sqm house, fully air-conditioned, surrounded by nature, close to the first shops of Ruoms on a 15,000 sqm plot of land. Nestled in the heart of a green setting, this magnificent house will charm you with its peaceful environment and privileged location. As soon as you enter through the gate, you will be captivated by the first tree-lined and flowered garden, a true preview of the serenity that reigns here.

The house consists of a spacious entrance that leads to a master suite and a second bedroom, offering a pleasant and functional living space along with a first independent toilet. The modern and fully equipped kitchen opens up to a beautiful living room adorned with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. A bright veranda awaits to host family and friends, adding a touch of charm to this space, with a laundry area extending from it. A 40 sqm air-conditioned space, with electric shutters, is waiting to be customized according to your desires, offering additional potential to personalize your home. 

Upstairs, you will find two more bedrooms, a bathroom, a second independent toilet, and a office area, ideal for working from home in a quiet environment. Outside, a terrace of over 47 sqm with a bioclimatic pergola and a natural garden, perfectly maintained, lush with flowers, a true haven of peace and an asset to this house where calm and serenity prevail. You can also enjoy a swimming pool (11x5) and a jacuzzi, perfect for cooling off on hot summer days. 

A fully equipped 2-bed gite attached to the house completes this property. The highlight of this property: direct private access to the river via a ingeniously designed via ferrata system, allowing you to enjoy outdoor activities at your doorstep. Located in a quiet and sought-after neighborhood, this house is a rare find in the area, both for its privileged location in nature and its proximity to shops. 

This house offers very high quality, materials used for its renovation in 2023 (air conditioning, fully renovated and perfectly equipped kitchen, sliding doors, electric aluminum shutters, anti-burglary bay window, fully refurbished floor throughout the house, oak parquet flooring, photovoltaic panels, individual phyto-purification sanitation system). The house being on a crawl space, you have additional storage space. Automatic garden watering. Do not miss this unique opportunity! Price: 1,100,000.

Thoughts on the price: The property is a rare find in a sought-after area, with a variety of high-quality features and facilities. The proximity to nature, the river access, and the gite add value to the property. Considering the size, condition, and location of the house along with the added amenities like the pool and jacuzzi, the price seems reasonable for the potential lifestyle and comfort it offers.

Maison dexception de 240 m², entièrement climatisée, en pleine nature, à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 000m2 de terrainNichée au coeur dun écrin de verdure, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès lentrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici.La maison se compose dune spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi quune seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, souvre sur un magnifique séjour agrémenté dun poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace .Un espace de 40 m² climatisé, avec volets électriques reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre maison mais également un salon fermé faisant office despace télé et coin cosy À létage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle deau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme.À lextérieur une terrasse de plus de 47m2 avec pergola bioclimatique et son jardin naturel, parfaitement entretenu, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter dune piscine (11x5) et son jacuzzi , parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété.Un gîte entièrement équipé, dune capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien.  Le must de cette propriété : un accès privé direct à la rivière par système de via ferata ingénieusement conçu, vous permettant de profiter dactivités en plein air à votre porte.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces.Maison offrant de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023(climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages , volets roulant électriques en aluminium, baie vitrée anti effraction, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépurationLa maison étant sur vide sanitaire vous disposez dun espace de rangement supplémentaireArrosage automatique du jardin  Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dautres photos sur demandeVisites 7/7Curieux sabstenirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Anne-Sophie Laroch - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 893 293 340

For Sale - Ruoms(07) - Finished New Villa of approximately 90m² comprising a beautiful living room / open kitchen bright overlooking a large tiled covered terrace with a magnificent view, 3 bedrooms, walk-in shower, garage, all in a sector close to amenities. 

Key features include: Ducted air conditioning heating with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric roller shutters.... Structural damage insurance included. 

The price of 295,000 seems reasonable considering the new construction and modern amenities offered in this property. The location in Ruoms is also desirable for its proximity to convenience and the beautiful view from the terrace. A great opportunity for a family looking for a comfortable and stylish home.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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