For sale, 10 minutes from Ruoms, on the Chassezac river. A large house located in a tourist area offering an idyllic setting, ideal for an accommodation or leisure project. With its 5 spacious apartments and 3 bedrooms with private facilities, it can accommodate numerous guests. The outdoor spaces, including a pool (5.5 x 11.5), a jacuzzi, a semi-covered terrace, and direct access to the river, create a relaxing and attractive environment. 

The ground floor includes a reception area opening onto a terrace and garden (ideal for a restaurant), as well as an 89 m² apartment with a beautiful terrace, a communal kitchen for meetings and exchanges. On the intermediate floor, there is a 56 m² apartment, a studio, and 3 guest rooms with private facilities. The top floor includes two apartments, one of which can serve as staff accommodation, offering the possibility of on-site accommodation.

The property is equipped with many amenities, such as PVC double glazed windows, an irrigation system, and a private parking lot, closed at night for 25 vehicles. The rooms and apartments are sold furnished and equipped, allowing for immediate exploitation. With great development potential for both tourist and professional stays, this is a wonderful opportunity to explore. For more information, do not hesitate to contact us to discover this property. Virtual tour available upon request.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet dhébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés dune piscine (5.5 x 11.5), dun jacuzzi, dune terrasse semi-couverte et dun accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif.Le Rdc comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi quun appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges.À létage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres dhôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont lun peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité dun hébergement sur placeLa propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en Pvc double vitrage, un système dirrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, cest une belle opportunité à explorer. Pour plus dinformations, nhésitez à nous afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. Ref: 194557Référence agence : 194557

15 bedrooms other for sale in Ruoms, France

Nestled away from prying eyes, in a very peaceful path, this traditional house of about 130 sqm offers an incomparable living environment, just a 2-minute walk from the authentic village of Ruoms. Its privileged location allows for the perfect balance between privacy and accessibility to city amenities, while enjoying a countryside-like tranquility.

Ruoms is a small village located on the banks of the Ardèche river, boasting a rich medieval past. As you step inside, the beautiful staircase welcomes you into a clean and airy space that leads to a bright living room adorned with a magnificent fireplace just waiting to be reignited. The spacious kitchen with its central island blends seamlessly into this open space opening onto the continuous terrace offering views of the surrounding hills, inviting you to enjoy the sunny days.

Heading back inside to discover the private spheres, three spacious bedrooms share a shower room and an independent toilet to complete this floor. On the ground floor, the house offers a comfortable living with a flat garden of around 1,100 sqm with stunning views and a south-facing exposure. A woodshed, several outbuildings, a storage space, a boiler room, and a well are all part of the property.

For parking, the house has three parking spaces and a garage of about 40 sqm providing secure storage space for your vehicle and tools. An added bonus of this level is a comfortable private apartment of about 40 sqm, offering a cozy corner for family or friends in peace. The whole area generously opens onto a terrace where you can enjoy the beautiful Ardèche days around the table in the warm summer hours.

No details have been spared to ensure comfort, including efficient double glazing, electric shutters, wood wool insulation, underfloor heating, and photovoltaic panels. A few finishing touches are needed to personalize your own home. Do not miss the opportunity to acquire this charming traditional house from the 60s with its apartment, offering panoramic views and attractive rental potential.

A labri des regards, dans un chemin très calme, cette maison traditionnelle denviron 130 m² propose un cadre de vie incomparable, à seulement 2 minutes à pied de lauthentique village de Ruoms. Son emplacement privilégié permet datteindre léquilibre tant recherché entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en jouissant dune tranquillité digne de la campagne.Ruoms petit village situé au bord de la rivière Ardèche, le village possède un riche passé médiéval.Dès lentrée, le bel escalier dépoque vous accueille dans un esprit épuré qui mène à une agréable pièce de vie baignant de lumière naturelle ornée dune superbe cheminée qui ne demande quà être réactivée. La spacieuse cuisine équipée avec son îlot central se fond à merveille dans cet espace ouvert sur la terrasse filant et offrant une vue sur les collines environnantes vous invite à profiter des beaux jours.Retournons désormais à lintérieur pour découvrir les sphères privées se définissant par trois spacieuses chambres se partageant la salle de douche ainsi que son sanitaire indépendant finalise cet étage.Au rez-de-jardin, elle offre une facilité de vie avec son jardin plat denviron 1 100 m² avec une vue imprenable et une exposition sud. Un abri à bois, plusieurs dépendances, un espace de stockage, une chaufferie ainsi que son puits sinscrivent au sein de la propriété.Côté stationnement, cette maison possède trois emplacements de parking et dun garage denviron 40 m² offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils.Latout de ce niveau est quil bénéficie également dun confortable appartement denviron 40 m² privatif, offrant un recoin dintimité, permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. Lensemble souvre généreusement au pied dune terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ardéchoises autour de la table aux heures chaudes de lété.Rien na été négligé pour satisfaire le confort, notamment dun double vitrage performant, de volets électriques, dune isolation laine de bois, dun chauffage au sol ou encore de panneaux photovoltaïques.Quelques finitions sont à prévoir afin de personnaliser votre propre chez-vous. Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette jolie maison traditionnelle des années 60 avec son appartement, offrant une vue panoramique et un potentiel locatif attractif.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 921 488 342 .Référence agence : 11799

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Ruoms(07) - Sold-out

Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a spacious and bright living/dining room with open kitchen overlooking a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of around 400m² in a quiet area, in close proximity to the "voie verte" (greenway). 

The property features: 
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property is in a great location, with modern amenities and energy-efficient features. The price of 266000 seems justified considering the quality of the construction, the size of the plot, and the convenient location near the greenway. It's a great opportunity for someone looking for a comfortable and contemporary home in Ruoms. Feel free to contact us for more information.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale - Grospierres, 8 minutes from Ruoms (07) - Sale completed

Beautiful new villa of about 85m² comprising a spacious and bright living/dining room with open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of approximately 1000 m² in a quiet area. 

Features:
- Clear view 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 

This property offers a peaceful and serene environment with modern amenities. The price of 245,000 is reasonable considering the quality of construction, the size of the plot, and the convenient location close to Ruoms. A great opportunity for those looking for a comfortable and contemporary living space in the beautiful Ardèche region.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

Located in the charming town of Ruoms in the southern Ardèche region, this beautiful property offers a tranquil and idyllic lifestyle in a preserved environment. The 136m² house is conveniently situated near shops and schools, making it a perfect home for a family looking for space and comfort.

The property features a warm and inviting kitchen-dining-living room with a fireplace, ideal for relaxing and spending time together. With 4 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a mezzanine, and a storage room, this house provides ample space for comfortable living.

Step outside into the well-maintained 694m² garden, where you'll find a stunning heated and automated swimming pool, an outdoor shower with a solar panel, and three terraces - two of which are sheltered, perfect for summer gatherings. The property also boasts an outdoor pizza oven and barbecue, offering endless possibilities for outdoor entertainment.

Priced at 375,000, this property offers exceptional value for its size, location, and amenities. Don't miss out on this exclusive listing - contact us today to schedule a viewing and immerse yourself in the peaceful lifestyle this property has to offer.

Sud Ardèche, à vendre, cette propriété de 136m², proche de Ruoms, offre un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé, idéalement située, proche des commerces et des écoles. La maison est composée dune cuisine-salle à manger-salon conviviale agrémentée dune cheminée, parfait pour se détendre et se retrouver. Une salle de bain avec wc, une salle deau, une buanderie et un wc séparé. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille cherchant espace et confort ainsi quune pièce de rangement. Retrouvez une mezzanine aménagée en coin détente. Le tout complété par un jardin de 694m², offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une magnifique piscine chauffée et automatisée, une salle deau extérieure avec wc, une douche solaire extérieure, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Profitez des moments de détente avec 3 terrasses, dont 2 abritées idéale pour les chaleurs dété. Cette maison est parfaite pour les activités estivales, offrant un four à pizza et barbecue extérieur, ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette exclusivité du réseau Orpi. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Réf :194541Référence agence : 194541

Discover this charming wooden frame house located in the South Ardèche, near famous and renowned sites and the river... If you are looking for a well-designed, economical, and cozy house, you have found it! In a quiet residential area, this property offers a beautiful entrance leading to a living area where three spaces are defined: a cozy lounge, a dining area, and a tastefully open fully equipped kitchen. From the living area, you have access to a large covered terrace. All on one level, you will enjoy three bedrooms, a large and bright bathroom, a laundry room with a shower, and separate toilets. In addition, a complementary room dedicated to a workshop is attached to the house. Situated on a plot of approximately 500m², where tranquility reigns, this property has been designed with taste and finesse, combining simplicity and quality.

As for the price of 321,000, it is reflective of the market value for this well-maintained and thoughtfully designed property in a desirable location like Ruoms. The price may also take into account the amenities and features of the house, such as the wooden frame construction, the spacious interior layout, the outdoor terrace, and the peaceful surroundings. It is always advisable to consult with the real estate agent listed for more information on the pricing and potential negotiation options.

Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois située en Sud Ardèche, à proximité des sites connus et reconnus et de la rivière...Si vous recherchez une maison bien conçue, économique et chaleureuse, vous lavez trouvez !Au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété vous offre une belle entrée donnant accès à une pièce de vie où se détermine trois espaces : un salon chaleureux, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec goût. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse couverte. Toujours de plain pied, vous profiterez de trois chambres, dune grande et lumineuse salle deau, dune buanderie avec douche et des toilettes séparées. En plus, une pièce complémentaire dédié pour un atelier est attenance à la maison.Implantée sur un terrain denviron 500m², où règne la tranquillité, cette propriété a été conçue avec goût et finesse, alliant simplicité et qualitéeVotre conseil : Caroline Desmeures Réf. 10494

SOLD Similar Project Available In Orgnac-L'aven - Villa 55 m² from 2019 - Ruoms (07) Beautiful 55 m² furnished villa consisting of 2 bedrooms, living room, open kitchen leading to a lovely covered terrace and a swimming pool, all set in a beautiful enclosed garden of approximately 500 m² just a stone's throw away from the greenway of Ruoms, ideally located. Don't miss this unique opportunity to own your own little piece of paradise in Ruoms! Whether for a second home or a rental investment, this villa is perfectly suited to all your desires. The pros: - Swimming pool - Heat pump - Reversible air conditioning - Electric aluminum shutters - Thermodynamic water heater - Equipped kitchen - Fenced - No direct neighbors and close proximity to greenway - Storage room - Structural Damage Insurance included. A deal not to be missed. For more information, feel free to reach out. 

Thoughts on price: The price of 240000 for this beautifully furnished villa with modern amenities and a swimming pool in a convenient location near Ruoms' greenway is very reasonable. It offers great value for both personal use as a second home or as a rental investment property. The added features like a heat pump, air conditioning, and electric shutters make it a desirable choice for buyers looking for a comfortable and low-maintenance lifestyle.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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