Situated in the charming town of Lézignan-Corbières, this 178 sqm property is dedicated to seasonal rentals, offering a unique opportunity for potential buyers. With the option to live on site and manage 7 Airbnb units spread across 3 levels, including a duplex, this property presents a great investment opportunity.

Each Airbnb unit is equipped with a kitchen, a shower area with a toilet, and comes fully furnished, with one even featuring a balneotherapy tub. The pricing for each unit ranges between 40 euros to 80 euros, with potential for higher rates of up to 150 euros per night, showcasing a strong income potential.

The property has been fully renovated, with a new roof costing 6500 euros, new doors and windows for 8000 euros, and new shutters installed for 9000 euros. Other features include reversible air conditioning throughout, a refurbished facade, updated plumbing and electrical systems, automated lighting in common areas, and compliance with norms. 

Conveniently located near the town center's shops and a large commercial area just 2 km away, the property is also within a 40-minute drive to the beaches and only an hour away from Spain. 

With an energy consumption rating of 132 kWh ep/m2.an (Class C) and estimated annual costs between 1420 euros and 1980 euros, this property offers a favorable balance of comfort and efficiency.

Considering the excellent rapport qualité-prix and the array of amenities and features, the selling price of 230000 euros presents a reasonable and attractive opportunity for buyers looking to invest in a profitable rental property in a desirable location.

Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière - Possibilité dhabiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex - Chaque Airbnb est équipé dune cuisine et dun coin douche avec Wc , tous sont meublés dont un équipé dune balnéo. - Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 euros - 80 euros et jusquà 150 euros / nuit. Atouts : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 euros/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 euros / nouveaux volets changés pour 9000 euros / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de lEspagne. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1980 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

8 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Lézignan-Corbières - Ground floor apartment of 75 sqm

This professional space can be easily transformed into a spacious apartment with the approval of urban planning. The welcoming entrance with offices can be modified into a large living room with open kitchen. The property features two already partitioned bedrooms and a separate toilet that can easily be converted into a bathroom. There is also a approximately 15 sqm storage area in the basement with an elevator.

Highlights of the property include its abundance of natural light thanks to large bay windows, proximity to downtown amenities, excellent visibility on the main road, handicap access ramp, secure residence with automated gate, and air conditioning.

Energy Consumption: 144 kWh ep/m2 annually (Class C)
Estimated Emissions: 2 kg eqCO2/m2 annually (Class A)

In terms of the price of 132,000, it is quite reasonable considering the size of the property and its potential for conversion. The excellent location and features of the property make it a great investment opportunity.

Lezignan-Corbieres - Appartement Rdc de 75 m² Lezignan-Corbieres - Appartement ou local professionnel Rdc de 75 m² Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de lurbanisme -Accueil avec bureaux qui peut être modifié en grand séjour - salon avec cuisine ouverte - Deux chambres déjà cloisonnées - Wc indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle deau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur Atouts : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur laxe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Apartment for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières offers a peaceful and comfortable living environment. With a spacious living room and open kitchen, three bedrooms, a home office, and a laundry room, this 119m² house has everything a family needs. The property also includes a large garage with an additional workshop, a separate shed, and the possibility to park a camping car.

One of the highlights of this property is the ample 1280m² plot of land, perfect for relaxing in the shade of the numerous trees or for adding a swimming pool. The house is equipped with modern amenities such as air conditioning in the living room and hallway, an alarm system, automated gate, and outdoor barbecue. 

The property is in excellent condition and requires no renovations, making it move-in ready for the new owners. The quiet location and two spacious terraces provide the perfect setting for enjoying the outdoors in peace and tranquility.

As for the price of 335,000 euros, it is reflective of the property's size, amenities, condition, and desirable location in Lézignan-Corbières. With its spacious interior, large plot of land, and convenient features, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and serene living space.

Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² -Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² - Trois chambres entre 11 et 13 m² chacune - Bureau de 8 m² et buanderie de 18 m² -Salle deau avec Wc de 7 m² et Wc indépendant avec lave-mains -Grand garage de 70 m² avec atelier en plus de 10 m² et cabanon de 10, 75 m² Atouts : Maison sans travaux à effectuer / climatisation dans séjour et couloir / grand terrain arboré piscinable / Maison au calme / vide sanitaire / alarme / Portail automatisé / barbecue extérieur / Deux grandes terrasses à lavant et arrière de la maison / Possibilité de garer un camping car. Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1123 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in the sought-after and peaceful neighborhood of Lézignan-Corbières, this charming two-story house offers approximately 148 sqm of living space on a 363 sqm plot of land. On the ground floor, you will find a spacious living room with a kitchen equipped with a pass-through, totaling 45 sqm, as well as two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a 24 sqm room currently used as a hair salon. 

Upstairs, there are two more bedrooms, one measuring 9 sqm and the other 10 sqm, with the possibility of creating a master bedroom. The property also features a chlorine pool, air conditioning, double glazing with electric shutters, and a recently built pool from 2023.

Although some renovations are required, the potential of this property is undeniable. With the convenience of being close to amenities and schools, as well as the added bonus of a well-maintained outdoor space including a barbecue area and a wooden shed, this house presents a great opportunity for a buyer looking to put their own personal touch on a property.

The energy performance of the house is classified as Class C for consumption and Class A for emissions, with estimated annual costs ranging from 1210 euros to 1680 euros. The price of 244,000 for this property in Lézignan-Corbières offers great value for the space, location, and potential it presents.

Lezignan-Corbieres Maison R+1 de 148 m² environ avec terrain de 363 m² Lezignan-Corbieres Maison R+1 de 129 m² environ avec terrain de 363 m² -Salon-séjour avec cuisine muni dun passe plat de 45 m² - Rdc : deux chambres de 9,30 m² et 14,50 m² - pièce de 24 m² ( utilisé en salon de coiffure) -Salle de bain de 5 m² et Wc indépendant -Etage : deux chambres de 9 et 10 m² Possibilité de faire une chambre parentale Piscine au chlore Atouts : climatisation réversible / double vitrage avec volets électriques partout / Piscine récente de 2023 / Possibilité de garer un véhicule sur le terrain / des travaux sont a effectuer / quartier calme et recherché proche des commodités et des écoles / puits / appentis en bois ouvert avec barbecue extérieur Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1680 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Description: Lovely single-storey house in Lézignan-Corbières with a total area of 117 sqm and a spacious garden of 597 sqm, complete with a swimming pool. The house features a bright and airy living room with an open-plan kitchen (52 sqm) and a convenient pantry (5.80 sqm). There are three bedrooms, all with built-in wardrobes (10.35 sqm, 11.58 sqm, 15.40 sqm), a home office (10.64 sqm), and a separate toilet. The bathroom (9 sqm) is equipped with a corner bathtub, a shower, double sinks, and another toilet. Additionally, there is a garage (16 sqm), a veranda (20 sqm), and a lovely swimming pool. The property boasts air conditioning, no renovation work needed, a quiet neighborhood, privacy, a rear terrace (11 sqm), an alarm system, a large wooden shed, double-glazed windows throughout, electric shutters, a thermodynamic water heater, 16 photovoltaic panels, and automated gates and garage door. The energy consumption is low, with an estimated annual cost between 647 and 875 euros. 

Thoughts on price: The price of 285,000 euros for this property in Lézignan-Corbières appears to be fair given the ample living space, convenient amenities, and attractive features such as the swimming pool, garden, and energy-efficient components. The property is in a desirable location and offers a comfortable and modern living environment, making it a worthwhile investment opportunity.

Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine - Séjour avec cuisine ouverte de 52 m² et un cellier de 5,80 m² - Trois chambres de 10,35 m² / 11,58 m²/ 15,40 m² avec placards intégrés - Un bureau de 10,64 m² et un Wc indépendant - Salle de bain de 9 m² avec baignoire dangle, douche et double vasques et Wc - Garage de 16 m² / Veranda de 20 m² - Piscine au chlore Atouts : climatisation gainable / Sans travaux à effectuer / quartier calme / sans vis-à-vis / terrasse de 11 m² à larrière / alarme / grand cabanon en bois / double vitrage partout / volets électrique partout / chauffe-eau thermo dynamique / 16 panneaux photovoltaiques / portail et porte de garage automatisé Consommation conventionnelle: 62 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 647 euros et 875 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

3 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

For sale in the sought-after area of Lézignan-Corbières, in a pine forest setting: independent single-storey villa. General features: - Year of construction: 2003 - Living area: 180 sqm - Total land area: 1800 sqm - Orientation: South - Area: Quiet and residential, close to all amenities Property description: Villa: - 5 rooms including: - 3 bedrooms, including a master suite - 1 bathroom - 3 toilets - 1 separate kitchen of 27 sqm - 1 pantry - 1 large bright living room of 45 sqm with fireplace and insert - 1 11 sqm office - 1 cloakroom at the entrance Exterior: - 45 sqm carport - 26 sqm outbuilding currently used as a workshop - Large south-facing terrace with barbecue area Facilities: - Reversible air conditioning - Fireplace with insert - Enclosed and wooded garden of approximately 1600 sqm - Land suitable for swimming pool - Micro station Advantages: - Location in a highly sought-after area - Quiet and natural environment - Great brightness and generous spaces - Possibility of customization and additional amenities Feel free to contact me for more information or to arrange a visit.  

In terms of the price of the property, at 385,000 it seems to be in line with the market value for a property of this size and in this desirable location. The property offers a lot of space, a peaceful setting, and the potential for additional personalization and improvements, making it a good investment for those looking for a comfortable family home in a sought-after area like Lézignan-Corbières.

À vendre dans le secteur prisé de Lézignan-Corbière, secteur pinède: villa indépendante de plain-pied Caractéristiques générales :- Année de construction : 2003- Surface habitable : 180 m2- Surface totale du terrain : 1800 m2- Orientation : Sud- Secteur : Calme et résidentiel, proche de toutes commodités Description de la propriété : Villa : - 5 pièces dont : - 3 chambres, incluant une suite parentale - 1 salle deau - 3 Wc - 1 cuisine séparée de 27 m2 - 1 arrière-cuisine - 1 grand séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée et insert - 1 bureau de 11 m2 - 1 vestiaire à lentrée Côté extérieur : - Carport de 45 m2 - Dépendance de 26 m2 servant actuellement datelier - Grande terrasse exposition sud avec coin barbecue Équipements :- Climatisation réversible- Cheminée avec insert- Jardin clos et arboré denviron 1600 m2- Terrain piscinable- micro station Avantages :- Emplacement dans un secteur très recherché- Environnement calme et naturel- Grande luminosité et espaces généreux- Possibilité de personnalisation et aménagements supplémentaires Nhésitez pas à me pour plus dinformations ou pour organiser une visite 1

This charming 2-bedroom apartment in Lézignan-Corbières offers a cozy living space with a fireplace, a fully equipped kitchen that opens up to the living room, and a mezzanine that can be converted into two additional bedrooms. The property also features a terrace, a cellar, and a garage below the building. Additional amenities include reversible air conditioning, a thermodynamic water heater with a water softener, and a loft with a skylight. 

The price of 159,000 for this property reflects its desirable location in Lézignan-Corbières and its convenient amenities. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see this lovely apartment for yourself.

Lézignan Corbières appartement de type 3 avec une terrasse dans une maison en copropriété  bénévole  avec juste un garage  en dessous. Comprenant: Salon avec cheminée, 2 chambres, cellier, salle deau, Wc, cuisine us donnant sur le séjour avec poêle a granule , mezzanine pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires, grenier isolé avec velux. Le plus climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique avec adoucisseur deauNhésitez pas à nous pour une éventuelle visite.Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières

2 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

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