Located in the charming town of Lézignan-Corbières, this 4-sided villa offers approximately 100 sqm of living space on a generous plot of 611 sqm. The property features a spacious living room with an open kitchen measuring 50 sqm, three bedrooms ranging from 10 to 12 sqm, a 5.67 sqm bathroom, and a 5 sqm dressing room. Additional highlights include a 20 sqm veranda, a 15 sqm garage, and the convenience of ducted air conditioning. 

Situated in a quiet neighborhood, this bright and well-maintained home offers a poolable terrain and is within close proximity to amenities. With no renovation work required, this property is move-in ready and provides a peaceful setting with no overlooking neighbors. Additionally, the villa is only 40 minutes away from the beach.

The energy performance of the property is impressive, with a conventional consumption rate of 107 kW ep/m2.an (Class B) and estimated annual costs ranging from 706 Eur to 956 Eur per year, based on energy prices indexed as of January 2021. The low carbon emissions estimate of 3 Kg eqCO2/m2.an (Class A) further enhances the property's appeal. 

Priced at 259,350, this villa offers a desirable combination of comfort, convenience, and value for potential buyers looking to settle in the Lézignan-Corbières area.

Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 388 m2 - Salon/séjour avec cuisine ouverte 50 m2 - Trois chambres entre 10, 11 et 12 m2 - Salle de bains de 5,67 m2 et dressing de 5 m2 - Véranda de 20 m2 et garage de 15 m2 Atouts : Climatisation gainable / Proche des commodités / Lumineux / Terrain piscinable / Maison sans travaux / Quartier calme / Sans vis à vis / à 40 minutes des plages / Consommation conventionnelle : 107 kW ep/m2.an (Classe B ). Estimation des émissions: 3 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 706 Eur et 956 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Discover this beautiful individual house to be built, fully customizable, located in the charming city of Lézignan Corbières. This project details include:
- Type of property: Individual house to be built and customizable
- Builder: Les Maisons Lacin
- Location: Lézignan Corbières
- Living area: 80 sqm
- Number of rooms: 4 rooms
- Number of bedrooms: 3 bedrooms
- Living room area: 30 sqm
- Land area: 315 sqm
- Construction price: €144,000
- Land price: €64,500
- Total price: €208,500

Additional features:
- Welcoming garden
- Possibility to add a garage and a pool
- Close to amenities, schools, and shops

Key highlights:
- Quiet and peaceful neighborhood
- Strategic location: Easy access to major roads, facilitating travel
- Modern and elegant design
- High-quality materials

This property offers a great value for the price, especially considering the customizable options and the convenient location in Lézignan Corbières. With the added features like the garden, garage, and pool possibilities, this house has the potential to become your dream home. Don't miss out on this opportunity and contact us now for more information and to schedule a visit.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à construire, entièrement personnalisable, située dans la charmante ville de Lézignan Corbières. Détails du projet : - Type de bien : Maison individuelle à construire et personnalisable - Constructeur : Les Maisons Lacin - Localisation : Lézignan Corbières - Surface habitable : 80 m² - Nombre de pièces : 4 pièces - Nombre de chambres : 3 chambres - Surface du séjour : 30 m² - Surface du terrain : 315 m² - Prix de la construction : 144 000 € - Prix du terrain : 64 500 € - Total : 208 500 € Caractéristiques supplémentaires : - Jardin accueillant - Possibilité dajouter un garage et une piscine - Proche des commodités, écoles, et commerces Points forts : - Quartier calme et paisible - Emplacement stratégique : Accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements - Design moderne et élégant - Matériaux de haute qualité Pourquoi choisir Les Maisons Lacin ? - Accès à un vaste fichier de terrains : Nous disposons dun large choix de terrains dans lHérault et lAude, soigneusement sélectionnés pour nos clients. - Projets conformes aux réglementations : Toutes nos constructions respectent les normes en vigueur et sont personnalisables selon vos envies. Mention légale : La disponibilité du terrain est confirmée en collaboration avec nos partenaires fonciers. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Lézignan Corbières avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite ! Les Maisons Lacin - Votre partenaire pour une maison qui vous ressemble.

3 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières offers a peaceful and comfortable living environment. With a spacious living room and open kitchen, three bedrooms, a home office, and a laundry room, this 119m² house has everything a family needs. The property also includes a large garage with an additional workshop, a separate shed, and the possibility to park a camping car.

One of the highlights of this property is the ample 1280m² plot of land, perfect for relaxing in the shade of the numerous trees or for adding a swimming pool. The house is equipped with modern amenities such as air conditioning in the living room and hallway, an alarm system, automated gate, and outdoor barbecue. 

The property is in excellent condition and requires no renovations, making it move-in ready for the new owners. The quiet location and two spacious terraces provide the perfect setting for enjoying the outdoors in peace and tranquility.

As for the price of 335,000 euros, it is reflective of the property's size, amenities, condition, and desirable location in Lézignan-Corbières. With its spacious interior, large plot of land, and convenient features, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and serene living space.

Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² Lezignan-Corbieres Maison de 119 m² environ / Terrain de 1280 m² -Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² - Trois chambres entre 11 et 13 m² chacune - Bureau de 8 m² et buanderie de 18 m² -Salle deau avec Wc de 7 m² et Wc indépendant avec lave-mains -Grand garage de 70 m² avec atelier en plus de 10 m² et cabanon de 10, 75 m² Atouts : Maison sans travaux à effectuer / climatisation dans séjour et couloir / grand terrain arboré piscinable / Maison au calme / vide sanitaire / alarme / Portail automatisé / barbecue extérieur / Deux grandes terrasses à lavant et arrière de la maison / Possibilité de garer un camping car. Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1123 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Located in the picturesque Aude region, this industrial-style property in Lézignan-Corbières boasts an impressive total area of 163 m² and was constructed in 2023. The main part of the property features a spacious hangar measuring 138 m², complemented by a 25 m² awning, perfect for various uses. The robust construction includes high-quality concrete blocks (27 cm thick) with a sturdy wooden frame and sandwich panels, ensuring durability. A smooth concrete floor supports heavy equipment and activities, while a large automatic door provides easy access. With a high ceiling, the hangar presents an open and airy environment, ideal for both commercial and industrial purposes. Within the premises, there is also a dedicated office space that is insulated for comfort, along with fully equipped sanitary facilities on the ground floor. The property features an upper-level modern apartment of 45 m², designed for contemporary living. It includes a well-appointed kitchen, two cozy bedrooms of 8-9 m² each, a bathroom, and a bright living area. Electrical connections are separate for the apartment, and it is pre-equipped for air conditioning, with access to town water. The entire property is securely enclosed by a concrete block wall and is situated on a generous plot of 1495 m² with a stabilized courtyard, offering ample outdoor space.

Aude - Entrepot 163 m² de conception industrielle avec appartementHangar de 138m² (avec auvent de 25m²) construit en 2023 en parpaing de 27 avec charpente bois et panneaux sandwich.Dalle béton lisse.Grande porte automatique.Hauteur sous faitière importante.Pièce bureau isolée, sanitaires complets en bas, établis en place.A létage petit appartement moderne et neuf de 45m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 8-9m², Sdb et séjour (branchement électrique séparé, pré-équipement climatisation, eau de ville).Lensemble est clôturé par un mur de parpaing avec cour stabilisée sur une parcelle de 1495m².

2 bedrooms apartment for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming R+1 house in Lézignan-Corbières spans approximately 129 m² and is set on a generous 363 m² plot of land. The property is structured with two levels. On the ground floor, you will find a spacious living room and dining area, complemented by a kitchen featuring a convenient pass-through window, all totaling 45 m². There are two well-sized bedrooms measuring 9.30 m² and 14.50 m², along with a versatile room of 24 m² that can serve as a professional space or an additional bedroom. A 5 m² bathroom and a separate WC add to the functionality of the ground floor. Moving to the first floor, there are currently two bedrooms of 9 m² and 10 m², both with sloped ceilings, providing a cozy atmosphere. There is also potential to create an additional master bedroom, as plumbing is already in place. The property boasts excellent amenities including reversible air conditioning, double-glazed windows with manual shutters, and a recently installed saltwater swimming pool from 2023, which comes with a ten-year warranty. For parking, there is the possibility to accommodate a vehicle on the premises. Located in a peaceful and sought-after neighborhood close to amenities and schools, the property includes additional features such as a borehole for water source management, a wooden lean-to with an outdoor barbecue, and the potential to expand the living space up to 148 m² by converting the attic. Security is also taken care of with a reliable alarm system and fiber-optic internet is already installed. The house has a conventional energy consumption rating of 152 kWh ep/m²/year (Class C) and the estimated emissions stand at 4 kg eqCO2/m²/year (Class A). Annual energy costs are projected to range between 1210 and 1680 euros, based on average energy prices indexed as of January 1, 2021.

Credit Vendeur Libre Lezignan-Corbieres Maison R+1 de 129 m² environ avec terrain de 363 m² Credit Vendeur : bouquet de 76 000 euros avec une rente de 1000 euros x 200 mois (soit 200 000 euros ) Valeur du bien : 276 000 euros frais dagence inclus -Salon-séjour avec cuisine munie dun passe plat de 45 m² - Rdc : deux chambres de 9,30 m² et 14,50 m² - pièce de 24 m²(qui peut être utilisée pour une activité professionnelle ou chambre) -Salle de bain de 5 m² et Wc indépendant -Etage : actuellement deux chambres de 9 et 10 m² mansardée Possibilité de faire une chambre parentale en plus, avec arrivée deau déjà en place Atouts : climatisation réversible / double vitrage avec volets manuels / Piscine au sel récente de 2023 sous garantie decennale / Possibilité de garer un véhicule sur le terrain / quartier calme et recherché proche des commodités et des écoles / forage/ appentis en bois ouvert avec barbecue extérieur / Possibilité dobtenir jusquà 148 m² de surface habitable après aménagement des combles. / alarme performante sans engagement / fibre installée. Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1680 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Other for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in the charming town of Lézignan-Corbières, this renovated house offers a total of 155 sqm of living space, a spacious 32 sqm garage, and a generous 434 sqm of land. The ground floor is awaiting some renovation and currently includes a living room with a 21 sqm kitchen, a 11 sqm bedroom, and a 3 sqm bathroom. The first floor has been completely renovated and features an entrance hall, a 44 sqm living room with an open kitchen, two 9.5 sqm bedrooms, a 4 sqm bathroom, and a separate toilet.

Some of the highlights of this property include its proximity to amenities, reversible air conditioning, a garage, close proximity to the sea and Spain, the potential to create a separate T2 apartment for rental investment purposes, newly redone electrical wiring, a land suitable for a pool, and a well on the property.

With all these features and its desirable location, the asking price of 199,000 Euros presents great value for potential buyers looking for a comfortable home in the Lézignan-Corbières area.

Lezignan-Corbieres - Maison rénovée de 155 m2 / Garage de 32 m2 / Terrain de 434 m2 Lezignan-Corbieres - Maison rénovée de 155 m2 / Garage de 32 m2 / Terrain de 434 m2 Rdc à rénover : - Séjour avec cuisine de 21 m2 - Une chambre de 11 m2 - Une salle de bain de 3 m2 1er étage entièrement rénovée : - Entrée de 6 m2 - Un Salon/Séjour avec cuisine ouverte de 44 m2 - Deux chambres de 9,5 m2 chacune - Une salle deau de 4 m2 - Un Wc indépendant Atouts : Proche commodités / Climatisation réversible / Garage de 32 m2 / Proche de la mer et de lEspagne / possibilité de faire un T2 avec entrée indépendante pour investissement locatif / électricité refaite à neuve. / terrain piscinable / puits Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière à était rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commerciale en immobilier au sein de lagence Grimois immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Narbonne, sous le no853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Located in Lézignan-Corbières, this property offers a spacious warehouse of 300m² and a large plot of land measuring 1300m². With its ideal location, this property is perfect for any type of commercial venture, offering great visibility. 

Some key features of this property include its proximity to all amenities, a generous amount of outdoor space, and ample parking spaces. 

The price of 290000 seems reasonable considering the size of the property and its potential for business opportunities. This property has a lot to offer and is definitely worth considering for anyone looking to invest in a commercial property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité Atouts : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / Contact : Marie-Josée ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée Vidal, agent commercial en Immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonn, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

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