Architect-designed single-storey house, well-maintained, nearly 167m², 8 rooms, 4 bedrooms, with a pool, on 1.2 hectares of land including 5000m² fenced, wooded and unobstructed, in Cahors and only 10 minutes from the city center of Cahors. 

This spacious house built in 1995 is a delightful living space with stunning and breathtaking views. It boasts bright and spacious rooms, high-quality amenities, and a rare natural setting. Every room offers a view of the pool and the valley. 

On the ground floor, there is an entrance with storage, a large cozy living space with a brand new and under warranty open-plan kitchen, dining area, and a cozy lounge with a closed fireplace, all leading directly to the terrace, pool, and garden. Additionally, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fourth bedroom on a different level, an integrated jacuzzi area, and 3 separate toilets. 

On the upper floor, there is a large mezzanine office with a 360° view. The house is fitted with fiber optic internet and offers plenty of storage space. 

The basement is tiled and includes a laundry room, boiler room, and storage rooms. There is also a covered space for a car and wood or other storage. Heating is provided by a heat pump and an insert fireplace in the living area. The windows are double glazed PVC. 

The individual sanitation system is functional but not up to current standards. The 8x4 overflow pool comes with an electric roll-up cover and a bubble cover to heat the water on a terrace of over 100m² renovated in June 2024. 

The adjacent beautiful 10,200m² land includes 5000m² of fenced and wooded area with a lit boules court and an automated gate. The wooded area also features truffle oak trees. 

No work is needed, simply move in and enjoy the peace and tranquility of this beautiful house with its breathtaking views. It can be sold fully furnished for added convenience. 

Reason for selling: moving abroad. 

Estimated annual energy expenses for standard use: between €1797 and €2431 per year. Average energy prices indexed to year 2021 (including subscriptions). 

Price: 440,000€. 

Please contact for more details or to schedule a visit.

Maison darchitecte de plain-pied, bien entretenue de près de 167m², 8 pièces, 4 chambres, avec piscine, sur 1 hectare200 de terrain dont 5000m² clos, arboré et sans vis-à-vis, à Cahors et à 10 minutes du centre ville de Cahors.Cette grande maison de 1995 agréable à vivre, avec une vue époustouflante et imprenable. Elle offre de beaux volumes très lumineux, des prestations de qualité et un environnement naturel rare. Toutes les pièces ont la vue sur la piscine et sur la vallée.Elle comprend au rez de chaussé : 1 entrée avec rangement, 1 grande pièce de vie chaleureuse avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf et sous garantie, un coin salle à manger et un salon cosy avec une cheminée foyer fermé le tout donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ensuite 3 chambres, 2 salles deau. Une quatrième chambre se trouve sur un autre niveau. Un espace jacuzzi intégré au sol. Et enfin 3 toilettes indépendantes.A létage un grand bureau en mezzanine avec vue à 360°.La maison possède la fibre et elle pourvue de beaucoup de rangements.Un sous sol carrelé avec buanderie, chaufferie et pièces de stockage. Il y a aussi un espace couvert pour une voiture et le stockage du bois ou autres.Chauffage pompe à chaleur plus un insert dans la pièce de vie.Les huisseries sont en double vitrage pvc.Assainissement individuel fonctionnel mais pas aux normes actuelles. Piscine à débordement de 8X4 avec un volet roulant électrique et une bâche à bulle pour réchauffer leau sur une terrasse de plus de 100 m² refaite juin 2024.Beau terrain attenant de 10 200 m² dont 5000 m² clôturés. Terrain arboré, avec un boulodrome éclairé et portail automatisé. Le terrain arboré comprend aussi des chênes truffiers.Pas de travaux à prévoir, juste poser vos valises dans cette belle maison ou règne le calme, tranquillité... Vue imprenable...Possibilité dêtre vendue totalement meublée.Cause départ à létranger.Date de réalisation du diagnostic : en coursMontant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1797 € et 2431 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).

4 bedrooms house for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gîte, accessible by a covered terrace, includes a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the ground floor of the gîte, a large workshop offers conversion possibilities. 

On the property, you will find a 55 m² barn to restore with a beautiful bread oven, a second stable, a well, and a saltwater pool of 8m x 4m. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie. 

The guest rooms and gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! Price: €655,000. 

*Thoughts on the price: The price of €655,000 for this beautifully restored property in an ideal location between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie seems reasonable given the quality of materials, amenities, and potential for rental income through the guest rooms and gîte. The additional features such as the barn, stable, and pool add value to the property and make it a worthwhile investment opportunity.*

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre dhôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À létage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre dhôtes avec sa salle deau. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois dans le séjour, et des radiateurs à létage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le gîte, accessible par un bolet, dispose dun séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc au niveau principal. À létage, deux chambres. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre des possibilités daménagement.Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer avec un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, et une piscine de 8m x 4m au sel. Un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie.Les chambres dhôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique dinvestissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Contactez-Nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette demeure dès aujourdhui ! Référence de lannonce: Tb 040 Pour plus dinformations vous pouvez votre conseiller Thierry Becker  Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : TB 3144Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.34% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 640 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

Located in the picturesque region of Cahors, this charming property boasts approximately 238m2 of living space and sits on a generous 4873m2 of land. The property includes a spacious swimming pool, perfect for enjoying the warm summer months.

The ground floor features a 37m2 studio with a separate entrance, complete with a kitchen, bedroom with en-suite bathroom, and a WC. Additionally, there is a laundry room, workshop, and another bedroom with its own entrance on this level.

The first floor offers a separate kitchen with a veranda, a cozy living room, a dining room, and a terrace with stunning views of the pool. There is also a bedroom on this level.

On the second floor, you will find three more bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The property is equipped with oil heating, a fireplace insert, and reversible air conditioning for comfort year-round.

Priced at 500,000, this property offers a rare opportunity to own a character-filled home in the Cahors region. Don't miss out on the chance to make this exquisite property your own.

Région de Cahors , Propriété de Caractère de 238m2 environ , avec piscine sur un terrain de 4873 m2 environ.Rez de jardin: studio de 37m2 composé dune entrée indépendante , cuisine , chambre avec salle d eau et Wc .Rez de chaussé: buanderie, atelier, chambre avec une entrée indépendante. A létage : cuisine indépendante, avec véranda, salon, salle à manger, terrasse, chambre, donnant vue sur la piscine.2ème étage: trois chambres, salle de bain, wc .Chauffage fioul, cheminée Insert, Climatisation réversible. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6 bedrooms house for sale in Cahors, France

Stunning Château with Garden and Outbuilding for sale in Cahors! Discover this beautiful modern château full of charm, surrounded by a park, currently available for sale in Cahors. With a spacious interior of 450 m², this property offers the advantage of being ideally located close to amenities and the city center of Cahors.

Upon arrival, you will be impressed by the volume and comfort offered by the elegant dining room, three spacious lounges, eight bedrooms (including a master suite), and well-equipped kitchen. The ambiance of the château is enhanced by various elements that give it character.

For relaxation and leisure, an inviting pool is nestled in a dedicated relaxation area. Additionally, the château features a fireplace and double glazed windows on the upper floor, ensuring comfort and warmth throughout the seasons.

One cannot help but be enchanted by the breathtaking view offered by this property, as well as the abundant natural light that bathes each room, creating a warm and welcoming atmosphere. Furthermore, the château is in excellent condition, ready to move in and perfect for those seeking a prestigious and comfortable lifestyle.

Do not miss this opportunity to own a truly remarkable modern château in Cahors. Contact us today to arrange a viewing and discover the charm and elegance that this property has to offer.

As for the price of 1050000, it reflects the exclusivity and luxury of this property. The features and location make it a rare find and a worthwhile investment for those seeking a high-end lifestyle in Cahors.

Magnifique Château avec jardin et Dépendance à vendre à Cahors !Découvrez ce magnifique château moderne plein de charme, entouré dun parc, actuellement disponible à la vente à Cahors. Avec une surface intérieure spacieuse de 450 m², cette propriété offre lavantage dêtre idéalement située à proximité des commodités et du centre-ville de Cahors.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le volume et le confort offerts par la salle à manger élégante, les trois salons spacieux, les huit chambres (dont une suite parentale) et la cuisine bien équipée. Lambiance du château est rehaussée par différents éléments qui lui confèrent du caractère.Pour la détente et les loisirs, une piscine invitante est nichée dans un espace dédié à la relaxation. De plus, le château dispose dune cheminée et de fenêtres à double vitrage à létage, assurant confort et chaleur tout au long des saisons.On ne peut quêtre enchanté par la vue imprenable offerte par cette propriété, ainsi que par la luminosité abondante qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le château est en excellent état, prêt à emménager et parfait pour ceux qui recherchent un style de vie prestigieux et confortable.Ne manquez pas cette occasion de posséder un château moderne vraiment remarquable à Cahors. Contactez nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir le charme et lélégance que cette propriété à soffrir.

7 bedrooms house for sale in Cahors, France

Located in the quiet heights of Cahors with breathtaking views, this contemporary house with a pool offers approximately 148 m² of living space on a 10,655 m² plot of land. Close to the city center, the ground floor features an entrance, a living room with an insert fireplace, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. The upper floor includes offices, while the garden level offers a 46m² apartment with a living room, open kitchen, shower room, and bedroom. Additional features include a garage, cellar, workshop, laundry room, and storage space. The saltwater pool measures 4x8m and comes with a cover. The house is heated with electric heating, with reversible air conditioning in the living room and bedrooms, as well as a wood-burning fireplace. The property also has double glazed wooden windows, wooden shutters, and photovoltaic panels that produce approximately 1800 per year through resale to Inedis. The individual sanitation system is compliant. Further information on the property's exposure to risks is available on the Géorisques website.

In terms of price, with all the amenities and features this property offers, the asking price of 339,200 seems reasonable for the size of the house, the size of the land, and the stunning views it provides. The additional income potential from the photovoltaic panels adds value to the property, making it a worthwhile investment for potential buyers.

Cahors, Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine dune surface habitable denviron 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, Rdc, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement denviron 46m² : séjour avec cuisine ouverte, salle deau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres , cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 /an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, completely restored with quality materials on a 2705 m² plot of land. The main house offers a living room, a lounge, a fully equipped kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room, and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gîte, accessible through a covered walkway, has a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the garden level of the gîte, a large workshop offers possibilities for development.

On the property, you will find a 55 m² barn to be restored with a magnificent bread oven, a second barn, a well, and a 8m x 4m saltwater swimming pool. A nearby hiking path allows you to reach Saint-Cirq-Lapopie.

The guest bedrooms and the gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! Reference of the ad: Tb 040 For more information, you can contact your adviser Thierry Becker.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 655000 for this property in Cahors is justified by its unique location, quality restoration, and the potential for rental income from the guest bedrooms and gîte. The property offers a perfect blend of traditional charm and modern amenities, making it a desirable investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in the French countryside.

Property Description:
This 66m2 apartment is located in the historic heart of Cahors on the 1st floor of a small, very well-maintained co-ownership. Upon entering, you will find a room with a fitted kitchen and ample storage space, perfect for installing a dining area. The apartment also features a newly renovated bathroom, 1 separate toilet, a spacious living room, and a large bedroom. The wooden parquet flooring and wooden shutters add a touch of charm to the space. Situated in a quiet area, this functional apartment is ideal for a young couple or as a profitable investment opportunity (previously rented for €450/month). Don't miss the chance to view this property in person! 

Thoughts on Price:
At €106,000, this property in the historic heart of Cahors offers great value for its size, location, and condition. The previous rental income of €450/month provides a potential return on investment for investors. Given the charm and functionality of the apartment, this listing is a great opportunity for both buyers and investors alike.

Property Description                66m2 apartment in the historic heart of Cahors on the 1st floor of a small, very well-maintained co-ownership. You enter a room with a fitted kitchen and plenty of storage space and enough space to install a dining area. A completely redone bathroom, 1 separate toilet, 1 large living room and a large bedroom. Lots of charm thanks to the wooden parquet flooring and other details such as the wooden shutters opening from the inside. The apartment is functional and is located in a quiet area. Ideal for a young couple or for a profitable investment (was rented for €450/month). Dont delay in coming to visit it!

1 bedroom house for sale in CAHORS, France

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