This beautiful, freestanding single-family home in Holzferitigungsbauweise by Streif is a true gem. With a living space of 196 m², this one-story home with a finished attic features a double garage and a wooden garden house from 2006. The layout includes an entrance hall, guest WC, utility room, home office, bathroom with WC, master bedroom, kitchen, living room, and terrace on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, two children's rooms, and another bathroom with WC.

The house is heated by a gas condensing boiler and equipped with a ventilation system with heat recovery. One room in the attic is equipped with kitchen connections. The garage comes with an electric sectional door. The property is in excellent condition and meticulously maintained. The garden is beautifully landscaped and adorned with small sculptures.

With a listing price of 630.000,00 EUR, this property is a great investment opportunity. However, there is also the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 441,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this case.

This property is just one of the many exciting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us at 0221-97459790 for more information and to take advantage of this unique opportunity to purchase your dream home at a great price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise des Herstellers Streif, eingeschossig und ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 196 m² und es verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Holzgartenhaus aus dem Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Das Haus wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gepflegt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit kleinen Skulpturen verziert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 630.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
A semi-detached house suitable for a single-family home, with one floor, a basement, and a converted attic, offering a living space of 121 m² and featuring a row garage. Built in 1977, the house is divided as follows: The basement includes a hallway, a laundry room, a hobby room with access to the garden, and a boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. The attic consists of a hallway, a bathroom, three bedrooms, and a loggia. Heating and hot water supply are provided by a gas condensing boiler; the garage was not accessible for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 334,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, potentially acquiring the property for only 233,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte für ein Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über eine Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer Loggia.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme; es war nicht möglich, die Garage zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 334.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached multi-family house in timber frame construction with an annex consisting of a total of 6 apartments. The building is two stories high, with a basement and an attic. The living space ranges from 43 to 104 square meters, totaling 448 square meters of living space in the building. Additionally, there are terraces and 4 garages. The main building was built in 1900, while the garages were built in 1950 and 1985. Heating and hot water are provided by a wood pellet heating system installed in 2011. A floor heating system was installed in the right annex. Of the total six apartments, four have been viewed. The sunlight and lighting in the apartments are satisfactory. However, some building defects and damage have been identified, including moisture problems in the basement on the exterior walls, outdated electrical systems, renovation needs in the attic apartment, defective roof windows, lack of insulation in the top floor, and partially low parapet heights at the windows.

Price Thoughts
The property is listed at a price of €435,000, which may seem high considering the identified building defects and damage. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the property value, bringing the price down to €304,500. In addition, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially cost-effective investment. It is important to consider the repair and renovation costs in relation to the discounted price of the property. Interested buyers should contact the listing agent for further information and to explore potential discounts on the property.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise nebst Anbau mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 104 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 448 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Terrassen und 4 Garagen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1950 und 1985 errichtet wurden.Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pelletheizung, die 2011 installiert wurde. Im Anbau rechts wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Von den insgesamt sechs Wohnungen konnten vier besichtigt werden. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung der Wohnungen ist zufriedenstellend. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Kellerbereich an den Außenwänden, veraltete elektrische Anlagen, Renovierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung, schadhafte Dachflächenfenster, fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke und teilweise zu niedrige Brüstungshöhen an den Fenstern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
In the four-story apartment building with basement and converted attic, there are a total of ten 1- and 2-room apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are also cellar rooms. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, with electrical wiring in outdated and simple condition.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court at a market value of 594,000 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, making the final price for the property 415,800 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property presents a unique opportunity to acquire a well-sized apartment building at a discounted price, especially for investors looking to add to their property portfolio.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This four-story multi-family house with a basement and converted attic contains a total of ten 1- and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are cellar rooms available. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electricals have outdated and basic equipment.

Price Thoughts:

The property is listed for 594,000 EUR with the option to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 415,800 EUR. This could be a great opportunity for investors looking to acquire a property in a desirable location like Wuppertal. With its multiple units and potential for rental income, this property has the potential to be a valuable asset in your real estate portfolio. Don't miss out on this chance to purchase a property at a discounted rate and potentially increase your returns in the future.

Property description:

This single-family semi-detached house features two floors and a basement, as well as a converted attic with a living space of 161 square meters and an attached flat roof garage. It was built in 1994/95. The layout includes cellar and utility rooms in the basement, a hallway, WC, kitchen, and living room on the ground floor, a bathroom/WC and bedroom on the upper floor, and additional bedrooms in the attic. Heating is provided by a gas boiler in the attic. The building is in good overall condition, with the technical facilities largely corresponding to the construction year.

Thoughts on price:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 302,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the price for this property only 211,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer angebauten Flachdachgarage. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Keller- und Funktionsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Bad/WC und Schlafzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Schlafzimmer.Die Heizung wird durch eine Gastherme im DG betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wobei die technischen Einrichtungen weitgehend dem Baujahr entsprechen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 302.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house, with 3 floors plus a basement and an attic, offering 265 square meters of living space. It is believed to have been built before 1918. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold present in the building.

Price Thoughts
With a listed market value of 5,000 EUR, this property is being offered at a potentially discounted price of 3,500 EUR through a possible 30% reduction. Notary fees and agency commission are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity for buyers interested in acquiring a property at a lower cost. This property presents a unique opportunity for renovation and redevelopment, for buyers looking to invest in real estate in this location.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohnfläche, vermutlich vor 1918 erbaut.Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude steht komplett leer, ist stark vermüllt und nicht bewohnbar. Die Haustür steht offen, die Fensterscheiben wurden zerbrochen, und die Vorderfassade ist teilweise feucht. Es wird angenommen, dass sich tierische Schädlinge und Schimmel im Gebäude befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Divisão do investimento

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