Property Description
This property is a semi-detached single-family house in shell condition, with two floors, a small basement, and an expandable attic. The living area is 132 m² and includes a garage and a shed. The house dates back to 1890, with extensions and renovations done in the 1970s and 1980s. A partial renovation took place after 1990, and in 2019, the interior was gutted and rebuilt. The garage is from the 1970s, and the shed from the 1940s. Additionally, there are agricultural land plots included with the property. The property lacks interior furnishings and equipment, and has significant structural defects/damages.

Thoughts on Price
With a listed market value of 17,000.00 EUR, this property is being auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 11,900.00 EUR. Furthermore, there are no additional costs for notary fees or agency commissions. This property presents a unique opportunity for buyers who are willing to invest in renovations and repairs to make it their own.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte im Rohbauzustand, die über zwei Stockwerke verfügt, einen geringen Keller hat und über ein ausbaufähiges Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 132 m² und es gibt außerdem eine Garage und ein Schuppengebäude. Das Haus stammt aus dem Jahr 1890 mit An- und Umbauten in den 1970er und 1980er Jahren. Eine Teilrenovierung fand nach 1990 statt und 2019 wurden der Innenbereich entkernt und zurückgebaut. Die Garage stammt etwa aus den 1970er Jahren und der Schuppen aus den 1940er Jahren. Zudem gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.Es fehlt an einer Inneneinrichtung und Ausstattung; das Gebäude weist erhebliche strukturelle Mängel/Schäden auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 17.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wilthen, Germany

Property Description:

A semi-detached house with a living area of 132 m², including a garage and a shed building. The house was built in 1890, with extensions in the 1970s and 1980s. Partially renovated after 1990 and the interior was gutted and rebuilt in 2019. Additionally, agricultural land belongs to the property. The property lacks interior furnishings and equipment; the building has significant structural deficiencies/damages.

Price:

The property is listed for sale at a value of 17,000 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 11,900 EUR. Notary fees and agent commission are also waived in this case. This property presents an opportunity for a buyer to acquire a unique piece of real estate at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 132 m², inklusive Garage und Schuppengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut, mit Erweiterungen in den 1970er und 1980er Jahren. Teilsaniert nach 1990 und der Innenbereich wurde 2019 entkernt und zurückgebaut. Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.Es fehlt an einer Inneneinrichtung und Ausstattung; das Gebäude weist erhebliche strukturelle Mängel/Schäden auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 17.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house, built around 1890, offers a living space of 132m² and includes a garage. There have been additions and renovations done around 1980, however, there are some structural issues present. The property also features a shed and two undeveloped parcels of land.

As for the price of 17.000€, it seems relatively low considering the size of the property and the potential for renovation and improvement. However, the presence of building defects and structural issues should be carefully assessed before making a decision. It may require additional investment to address these concerns, ultimately impacting the overall cost of ownership.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1890, Wohnfläche: 132m², Garage vorhanden, ca. 1980 An- und Umbau, Baumängel/Bauschäden vorhanden, sowie Schuppen und zwei unbebaute Flurstücke

Property description: A semi-detached house perfect for a family, along with adjoining agricultural land. This property is being auctioned off by the local court. The estimated value is 17.000,00 EUR, but you may be able to secure a 30% discount, bringing the price down to only 11.900,00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property is just one of the many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire more information and potentially purchase your dream property at a discounted price. 

Thoughts on price: The initial price of 17.000,00 EUR may seem high, but with the potential for a 30% discount, the final price of 11.900,00 EUR becomes much more attractive. Additionally, the waiver of notary fees and agent commission further sweetens the deal. This property could be a great investment opportunity at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Doppelhaushälfte für eine Familie sowie angrenzende landwirtschaftliche Flächen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 17.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A semi-detached house with a living area of 132 sqm, including a garage and shed building. The house was built in 1890, with extensions in the 1970s and 1980s. Partially renovated after 1990, and the interior was gutted and rebuilt in 2019. Additionally, agricultural land belongs to the property. The interior lacks furnishings and equipment; the building exhibits significant structural defects/damage.

Price thoughts:
The property is being offered at a significantly reduced price due to its current condition and the need for renovations and repairs. With the potential for a 30% discount on the appraisal value, this could be a great opportunity for someone looking for a project to bring this property back to its full potential. The location in Wilthen adds to its potential as an investment property or a fixer-upper for a homeowner looking to customize their living space.

House for sale in Wilthen, Germany

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