Property description: 
Three-story multi-family house built in 1971 consisting of three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric water heater.

Thoughts on the price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 450,000.00 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 315,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

Property Description: 

Three-story multi-family house from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric instant water heater.

This property is being auctioned at the local district court. The market value is 450,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 315,000.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived.

This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your dream property at a great price.

Price Thoughts: The property's market value of 450,000.00 EUR seems fair given the size and features of the multi-family house, along with the included amenities such as garages and a garden. With the potential for a 30% discount, the reduced purchase price of 315,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious property with multiple rental units.

Property Description:
The two-story single-family townhouse with a basement and converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion being done in 1996. The layout includes an entrance hall, a WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, a bathroom/WC, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that can be further developed. In addition, the property includes access and walkways. The property is heated by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler unit from the early 2000s. A part of the terrace is additionally basemented, but this was done without permission and can only be accessed through the former party room.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of €250,000. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, which would bring the price down to €175,000. This discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, presents a great opportunity for a potential buyer to acquire this property at a lower cost. With its spacious living area, outdoor spaces, and convenient amenities, this property offers good value for the price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental obligation. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court. Market value: 495.000,00 EUR. 

Price Thoughts
The asking price for this property is 495.000€Kaufpreis, however, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 346.500,00 EUR. This discount, along with waived notary fees and agent commission, presents a fantastic opportunity for buyers looking to acquire this property. Additionally, this property is just one of many attractive options featured in our monthly real estate auction catalog. For more information on how to purchase your dream property at a reduced price, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This multi-family house, built around 1969, consists of 3 units with a total living space of 216m². It also includes a garage. Located in the desirable area of 46147 Oberhausen, this property offers great potential for rental income or for a large family looking to live together while still having their own space.

Pricing thoughts:
At a cost of 365.000€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for an investment in the real estate market. With its convenient location and multiple units, this property presents a solid investment option for those looking to generate passive income or for those seeking a home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, Wohnfläche: 216m², Garage vorhanden

Property Description:
This three-story multi-family house, built in 1971, consists of three 3-bedroom apartments with a total living space of 279 m². The property features a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 450,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to 315,000€. Additionally, the sale of this property through a court auction means that notary fees and agent commissions are waived, resulting in potential cost savings for the buyer. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a multi-family property in Oberhausen at a discounted price.

House for sale in Oberhausen, Germany

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