Property description: 
Three-story multi-family house built in 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an exterior parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Thoughts on Price:
With a listing price of 450,000€ and the potential to secure a 30% discount, the final purchase price for this property could be as low as 315,000€. This property offers a lot of space and amenities, making it a great investment opportunity at a discounted rate. Additionally, the property is being auctioned through the local court, providing a unique opportunity to acquire real estate below market value. Don't miss out on this chance to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description
Multi-family house, built in approximately 1965, consisting of 5 units spread over 2 floors with an attic conversion. The total living space is 354m² and includes 3 garages as well as a storage room. Some units are currently owner-occupied at the time of valuation.

Price Thoughts
With a price tag of 580,000€, this property offers a spacious living area and additional parking spaces, making it an attractive investment opportunity. The solid construction and convenient location in 46149 Oberhausen make it a desirable property for potential buyers looking for a multi-family house with potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum

Property description
A standalone multi-family house with three apartments, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The house also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not possible to view.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 365,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 255,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a great deal for anyone looking to invest in real estate. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price. Contact us now for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-sided semi-detached residential building with five residential units, spread over two floors and an converted attic. The building has a total residential area of 354.29 m², with apartments ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was constructed in 1986/88. The attic with dormers was renovated in 2016, and two apartments were combined on the upper floor. Further renovations are planned for 2023.
Heating is provided through district heating, and hot water is supplied by electric instantaneous water heaters.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 580,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 406,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious residential building with multiple units at a discounted price. Don't miss out on this opportunity to purchase your dream property cost-effectively.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen.Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestelltBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This charming detached single-family house is located in Oberhausen, with a living space of 150 m² spread over one floor. In addition to the main house, there are also several outbuildings on the property including garages, storage rooms, and a former barn, totaling a useful area of 670 m². The building is believed to have been constructed before 1915, adding to its historical charm and character.

Unfortunately, due to circumstances, an interior viewing of the property has not been possible. For further inquiries or to schedule a viewing, please contact us by phone during our operating hours on weekdays from 08:00 to 20:00, and on weekends from 10:00 to 18:00 at the telephone number provided.

This property is being auctioned by the relevant district court, with an estimated market value of €380,000. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on this value, resulting in a purchase price of only €266,000 for the aforementioned property. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making this a cost-effective opportunity for interested buyers.

This property is just one of the many exciting real estate listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain access to valuable information that can help you acquire your dream property at a discounted price.

Overall Thoughts on Pricing:

The asking price of €380,000 for this property may initially seem high, but the potential for a significant discount through the auction process makes it a compelling investment opportunity. With the possibility of purchasing the property for as low as €266,000, including the additional savings on notary fees and commission, this property offers great value for buyers looking to secure a unique and spacious home in Oberhausen. Don't miss out on the chance to own this property at a discounted rate and make it your own. Contact us today to learn more and start the process of acquiring this desirable real estate opportunity.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einer Wohnfläche von 150 m² sowie Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune auf einer Nutzfläche von 670 m². Das Gebäude wurde vor 1915 erbaut.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description 
This stunning property in Oberhausen, built before 1915, offers a unique combination of history and modern comfort. Spanning over 150 square meters of living space and 670 square meters of total area, this two-story house boasts a garage and additional outbuildings such as storage areas, garages, and an old barn.

The property's architecture exudes charm and character, giving it a timeless appeal that is sure to attract buyers looking for a home with a touch of heritage. The spacious layout allows for plenty of room for a growing family or for those who crave extra space.

Although an interior viewing is not available at this time, it is presumed that the property is currently being owner-occupied. This makes it an ideal opportunity for buyers who wish to put their own stamp on the interior design and make it their own.

Thoughts on Pricing
With a listing price of 380,000€Kaufpreis, this property offers exceptional value for its size, location, and potential. The combination of a historic building, a large plot of land, and the possibility for renovation or expansion make it a unique investment opportunity for those looking to create their dream home.

Considering the rising property prices in the area and the scarcity of homes with such character and potential, this property is priced competitively and is likely to attract a lot of interest from discerning buyers. Don't miss out on the chance to own a piece of history in Oberhausen at a reasonable price.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1915, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 670m², Garage vorhanden, freistehend, mit Nebentrakten und Nebengebäuden (Garagen, Lager, ehemalige Scheune); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt

Property Description: Semi-detached residential building with five residential units, spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 354.29 m², with apartments ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was constructed in 1986/88. The attic with dormer windows was renovated in 2016, and two apartments on the upper floor were merged. Further renovations are planned for 2023. Heating is provided via district heating, and hot water is supplied by electric instantaneous water heaters.

Price Thoughts: The property is being auctioned at a market value of 580,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 406,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire an affordable real estate asset. Contact us for more information and to explore other properties available in our monthly real estate auction catalog.

House for sale in Oberhausen, Germany

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