Property description:

This two-story single-family townhouse with a basement and a converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion taking place in 1996. The layout includes an entrance hall, a WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, a bathroom/WC, two children's rooms, and a bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that can be further developed. The property also includes access roads and pathways. 

The heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is additionally basemanted, although this was done without permission. This area is only accessible through the former party room. 

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a traffic value of 250,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the traffic value, allowing you to purchase the property for only 175,000.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalogue. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description
A detached single-family house with one floor and a living area of 150 m², including outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total usable area of 670 m². The building dates back to before 1915. It was not possible to view the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the competent district court. Market value: €380,000. Secure up to a 30% discount on the market value, paying only €266,000 for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
With a market value of €380,000 and the potential to secure a 30% discount, this property offers great value for potential buyers. The additional benefit of waived notary fees and brokerage commission makes it even more attractive. Considering the size of the property and the included outbuildings, this could be a great investment opportunity for those looking for a spacious and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This end-of-terrace house, built around 1983, offers two floors with a total living space of 87m². The property includes a basement and a garage. Unfortunately, interior viewings are not possible at the moment.

Price Thoughts:
Considering the size, age, and location of the property in a desirable area like Oberhausen, the asking price of 234.600€ seems reasonable. It offers potential for the buyer to personalize and upgrade the property to their liking, making it a good investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Property description:
This multi-family house, built around 1969, consists of 3 units with a total living space of 216m². It also includes a garage. Located in the desirable area of 46147 Oberhausen, this property offers great potential for rental income or for a large family looking to live together while still having their own space.

Pricing thoughts:
At a cost of 365.000€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for an investment in the real estate market. With its convenient location and multiple units, this property presents a solid investment option for those looking to generate passive income or for those seeking a home with additional rental income potential.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, Wohnfläche: 216m², Garage vorhanden

Property description: 
Three-story multi-family house built in 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an exterior parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric tankless water heater.

Thoughts on Price:
With a listing price of 450,000€ and the potential to secure a 30% discount, the final purchase price for this property could be as low as 315,000€. This property offers a lot of space and amenities, making it a great investment opportunity at a discounted rate. Additionally, the property is being auctioned through the local court, providing a unique opportunity to acquire real estate below market value. Don't miss out on this chance to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This two-story single-family house with a basement was built in 1956 as a former rectory and offers a living space of 315 m². The property also includes two garages with an extension and two parking spaces for cars, built in 1960. An extensive modernization has been carried out in the last 5-10 years. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a hobby room, a laundry room, a coal cellar, the boiler room, and two cellar rooms. The ground floor consists of an entrance hall, hallway, cloakroom, guest toilet, three rooms, a kitchen, living room, and a terrace. The upper floor features a hallway, a bedroom, a separate toilet, a bathroom, three children's rooms, and a balcony. Unfortunately, it was not possible to visit the interior.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 535,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for this property only 374,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with modern amenities at a discounted price. Don't miss out on this chance to purchase your dream home at a great value.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahre 1956 als ehemaliges Pfarrhaus, mit einer Wohnfläche von 315 m². Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen mit Anbau und zwei Stellplätze für PKWs, die im Jahr 1960 erbaut wurden. In den letzten 5-10 Jahren wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kokskeller, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, drei Zimmern, einer Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached multi-family house consists of five apartments spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 280.18 sqm, with individual apartments ranging from 44-68 sqm. Additionally, the property includes balconies and five row garages. The house was built in 1990. There is no rental commitment. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 495,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 346,500.00 EUR. In addition, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This makes it a potentially great deal for someone looking to invest in a multi-family property in Oberhausen.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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