Property Description: This property is a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and has a basement. The total living area is 541 square meters and includes balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. It was not possible to inspect the interior. 

Thoughts on Price: The property is currently listed for 1.362.000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 953,400 EUR. This makes it a potentially lucrative investment opportunity. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property offers great potential for those looking to acquire real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property description:
Two one-story single-family houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Room layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; ground floor consists of hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via gas central heating.

Thoughts on price:
The property located in Neuss offers two single-family houses with ample living space and additional garage space. The property is well-maintained and built in 1970, providing a solid foundation for potential buyers. With a current market value of 853.000€, there is also an opportunity to secure a 30% discount and purchase the property for just 597.100€. This offer includes waived notary fees and agent commission, making it a potentially lucrative opportunity for interested buyers.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property description:

Two single-story single-family houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Room layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; Ground floor consists of hallway, corridor, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via a gas central heating system.

Thoughts on price:

The property is being offered at a value of 853,000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 597,100€. This discount, along with the absence of notary fees and agency fees, presents a significant opportunity for buyers. It is a spacious and well-maintained property with a range of amenities, making it a desirable option for those looking to invest in a family home.

Property description:

Single-family end-of-terrace house with one floor and a partially developed basement. The living area is 155 square meters and additionally, there is a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement: hallway, bedroom, shower room covering 43.25 square meters and another hallway, utility room, heating room, house connection room, laundry room covering 63.75 square meters. On the ground floor, there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water preparation are provided by a gas central heating system.

Thoughts on pricing:

The property is listed for sale at a purchase price of €691,000. This price reflects the current market value of the property in the Neuss area. However, it is worth noting that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to €483,700. This presents a potentially significant savings opportunity for prospective buyers. Additionally, the absence of notary fees and agency commissions further adds to the attractiveness of the property. Overall, this property offers a spacious living area with desirable features such as a garden and terrace, making it a valuable investment opportunity in the Neuss real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of 139 square meters and a usable area of 42 square meters, including a terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, heating and oil tank room, cellar, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, master bedroom; attic: no information provided. The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water. Various building defects and damage have been identified, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulated glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, heavily damaged brick surfaces on the terrace dividing wall, weathered wood cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house driveway. An estimated sum of 15,000 € has been deducted for the repairs of these damages and other minor repairs.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 452,500.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, allowing the property to be acquired for only 316,750.00 EUR. Notary costs and agent commission are waived in this case. This is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Neuss bietet vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Ausgestattet mit Balkonen, einem Garten, acht Garagen und vier Parkplätzen im Freien, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt und die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasserversorgung wird mittels einem Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 842.000,00 EUR. Mit der Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, ergibt sich ein Kaufpreis von nur 589.400,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Angeboten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Interessenten können sich telefonisch unter 0221-97459790 über weitere Details informieren.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 842.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This row house, built around 1966, offers a living space of 131m² on one floor. It comes with a basement and a garage. Please note that interior viewing is not available.

With a price of 362.000€, this property in Neuss, Germany is a great investment opportunity. The location is desirable, and the amenities such as the garage add value to the overall appeal of the house. Considering the size and features of the property, the price is competitive and represents a good value for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Neuss, Germany

Características

Descrição da propriedade

Localização

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