Property Description:
Detached residential house with one floor, basement, and partially converted attic. The total floor space is 405 square meters, with an additional single-story extension. The building was constructed in 1972 at the basement level and as a prefabricated house in 2005 on the ground and upper floors. A viewing of the interior was not possible, but the exterior of the house presents a positive impression. There are no plans or descriptions available for the building, so information on the living space or room layout cannot be provided. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 3,030,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 2,121,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission will be waived. This property represents one of many interesting opportunities in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and seize the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 405 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 im Kellergeschoss und 2005 als Fertighaus im Erdgeschoss und Obergeschoss errichtet.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Äußere des Wohnhauses macht einen positiven Eindruck. Es liegen keine Pläne oder Beschreibungen für das Gebäude vor, daher können keine Informationen zur Wohnfläche oder Raumaufteilung bereitgestellt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.030.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.121.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property Description: 

This single-family semi-detached house is spread over two floors and a basement, with an attic, totaling 128 square meters of living space and 48 square meters of usable space. Built in 2009, the property also includes a garage. The layout includes a hallway, utility room, storage room, pantry, hobby room in the basement, as well as a hallway, cloakroom, guest toilet, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, bathroom, children's room, master bedroom, and a balcony. The attic contains a hallway, shower, and two additional rooms. Heating and hot water are provided by an air-water heat pump. The property has a total area of 615 square meters, but only the corresponding share will be transferred upon purchase. 

Price Thoughts: 

The property is listed for sale at a price of 357,000 euros, with the possibility of securing a discount of up to 30% on the market value. This means that the potential buyer could purchase the property for as low as 249,900 euros. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the transaction. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious and well-equipped home at a discounted price. Don't miss out on this chance to own your dream property for less.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, in zwei Etagen und mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 128 Quadratmeter Wohnfläche und 48 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive einer Garage, Baujahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratskeller, Hobbyraum auf 47,66 m²; im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit 47,99 m², Terrasse mit 6,00 m²; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit 45,57 m², Balkon mit 6,00 m²; im Dachgeschoss: Flur, Dusche, 2 weitere Zimmer auf 34,83 m².Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bei der angegebenen Grundstücksgröße von 615 handelt es sich um die Gesamtfläche des Grundstücks. Beim Erwerb wird jedoch nur der entsprechende Anteil am Grundstück übernommen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 357.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family semi-detached house (apartment ownership no. 3) with one floor and a basement, converted attic, has a living area of 91 square meters and a utility area of 51 square meters. The house features a terrace, a roof terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, the property is well-maintained and offers the following layout: In the basement, there is an entrance hall, a boiler room, a laundry room, a storage room, and a hobby room totaling 50.57 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living and dining room, a terrace, totaling 50.87 square meters. The attic consists of a hallway, a bathroom/toilet, two children's rooms, a master bedroom, and a roof terrace, totaling 40.48 square meters. The heating and hot water supply are provided by a Buderus gas central heating system. The total size of the plot is 1063 square meters, but only the corresponding share is being sold.

Price Thoughts:
The property is listed at a purchase price of 1.027.000 EUR, which seems reasonable considering the size, condition, and amenities of the house. Additionally, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 718.900 EUR. This could be a great opportunity for those looking to acquire a well-maintained property in a desirable location like 81476 München.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Duplexgarage und einen Garten. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hobbyraum mit insgesamt 50,57 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine Terrasse, mit 50,87 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, eine Dachterrasse, mit insgesamt 40,48 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1063 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.027.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family semi-detached house (condominium unit 3) is spread over one floor and a basement, with an attic conversion, offering a living area of 91 square meters and a total floor space of 51 square meters. The house features a terrace, a roof terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, the property boasts a well-maintained interior layout, with various functional spaces including a cellar with storage rooms, a utility room, a hobby room, a spacious living and dining area, bedrooms, and bathrooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system by Buderus. The property also includes a share of a 1063 square meter plot of land.

Price Thoughts:
Priced at 1.027.000€, this property offers a great opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home in a desirable location like 81476 München. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through an auction, the final price of 718.900€ presents a compelling deal for those interested in acquiring this property. Additionally, the absence of notary and agency fees further adds to the attractiveness of this real estate opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and make it your own.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Duplexgarage und einen Garten. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hobbyraum mit insgesamt 50,57 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 50,87 Quadratmetern und eine Terrasse mit 3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit insgesamt 40,48 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit 9,90 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1063 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.027.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house on two floors with a basement and an attic, offering 170 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The property features an extension with a rooftop terrace as well as a garage building. Built in 1963/64 with an extension in 2001 and a garage added in 1965. The layout includes a hallway, heating room, laundry room/utility connections, and hobby/storage room in the basement totaling 50 square meters. On the ground floor, you will find a hallway, kitchen, guest toilet, bedroom, shower/toilet, living room, totaling 71.90 square meters, as well as a 4.30 square meter terrace. The upper floor offers a hallway, kitchen, bathroom/toilet, 2 rooms, totaling 50 square meters, a 4 square meter balcony, and a 6.30 square meter terrace. The attic houses a hallway, kitchen, toilet, shower, and 2 rooms over 38.60 square meters. The property is heated and provided with hot water by a gas central heating system from 2016. Some average maintenance and repair work is needed in some areas.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned with a market value of 1,600,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,120,000.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 170 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Garagengebäude, Baujahr 1963/64 mit Anbau von 2001 und Garage von 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Hausanschlüsse und Hobby-/Abstellraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, zusammen 71,90 Quadratmeter, sowie eine Terrasse von 4,30 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 50 Quadratmeter, einen Balkon von 4 Quadratmetern und eine Terrasse von 6,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Küche, WC, Dusche und 2 Zimmer auf 38,60 Quadratmetern untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Es besteht hauptsächlich ein durchschnittlicher Wartungs- und an einigen Stellen Reparaturbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 
This single-family semi-detached house (condominium No. 3) consists of one floor and a basement, with a converted attic, offering a living area of 91 square meters and a total area of 51 square meters. The house features a terrace, a rooftop terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, it is well-maintained and offers the following layout: The basement includes an entrance hall, a boiler room, a laundry room, a storage room, and a hobby room totaling 50.57 square meters. The ground floor comprises a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living and dining room, a terrace, totaling 50.87 square meters. The attic consists of a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, a master bedroom, a rooftop terrace, totaling 40.48 square meters. Heating and hot water supply are provided by a Buderus gas central heating system. The total size of the plot is 1063 square meters, but only the corresponding share is being acquired.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 1,027,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing the property to be purchased for only 718,900.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived, making it a potentially attractive investment opportunity. This property presents a great value for those looking to acquire a well-maintained home in a desirable location like 81476 München. Feel free to contact us for further information and to explore more opportunities in our monthly real estate auction catalog.

Property Description:
Just a stone's throw away from the Nymphenburg Palace Park, this well-maintained end-of-terrace house is located in a highly desirable area of Munich. You can enjoy your evenings with a leisurely stroll in one of the most beautiful areas of the city or relax in your private garden, complete with a covered patio. The house features 3 rooms, with a 4th room that can be used as a home office, accessible via a pull-out attic ladder. The owner conducted an energy-efficient renovation in 2010, including insulation, new PVC windows, and a new roof with insulation. In 2021, the gas heating system was also replaced with a new Viessmann unit. Don't miss out on the opportunity to see this dreamily located property - schedule your individual viewing appointment today. Feel free to call or message me for more information. 

Thoughts on Price:
The property's proximity to the Nymphenburg Palace Park and the upgrades made by the owner, such as the energy-efficient renovations and new heating system, justify the price tag of 1.390.000€. The location, amenities, and potential for a home office make this property a great investment for those looking for a comfortable and convenient living experience in Munich.

Objektbeschreibung                          Nur einen Steinwurf entfernt vom Nymphenburger Schlosspark befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus. Ihren Feierabend können Sie bei einem ausgiebigen Spaziergang in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen oder in Ihrem kaum einsehbaren Garten, der mit einem überdachten Freisitz auf Sie wartet. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, wobei sich ein 4. Zimmer über eine ausziehbare Dachbodentreppe hervorragend als Home Office benutzen lässt. Laut Eigentümer wurde 2010 eine energetische Sanierung vorgenommen, u. a. Wärmedämmung am Haus, neue Kunststofffenster, sowie eine neue Dacheindeckung inkl. -dämmung. 2021 wurde zudem die Gas-Heizung erneuert (Hersteller: Viessmann). Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.  Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

House for sale in Munchen, Germany

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