Property Description
Detached single-family house without a basement, consisting of one floor with a converted attic, offering a living space of 134.82 sqm as well as a patio, a garden, and three garden sheds. The exact year of construction is not known, but it is believed to be before 1930, with renovations carried out between 1997 and 2000. The layout includes on the ground floor an entrance hallway/utility room, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a shower room/WC, and two bedrooms. The heating is operated by a central heating system using liquid gas. Unfortunately, interior viewings were not possible, and the exterior grounds are not yet completed.

Price Thoughts
With a listed value of 156,000 EUR, this property offers the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 109,200 EUR. This discount also includes the benefit of waived notary fees and agency commissions. It presents a unique opportunity to acquire a desirable property at a reduced cost. Contact us for further information and to learn more about this and other intriguing properties in our monthly Real Estate Auction Catalogue.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² sowie einen Freisitz, einen Garten und drei Gartenhäuser/Schuppen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, jedoch vor 1930, wobei Renovierungen zwischen 1997 und 2000 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC sowie zwei Schlafzimmer.Die Heizung wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 156.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lohne, Germany

Property Description: 

Detached multi-family house with 3 apartments, spread over 2 floors plus attic, fully basement, totaling 233 m² living space, consisting of a double garage and a shed. Built in 1973. The layout is as follows: In the basement there are a hallway, boiler room, laundry room, 3 cellar rooms, and a shower room/WC. On the ground floor there is a hallway, WC, bathroom, children's room, bedroom, kitchen, dining room, living room, and a terrace with 92.8 m². The upper floor is similar to the ground floor, but with a balcony and a living space of 90.45 m². The converted attic has a hallway, a bathroom, a storage room, a bedroom, a kitchen/dining room, and a living room with an area of 50 m². 

The rental apartments and garages are currently rented out; heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 1998 with a burner from 2003. A depreciation for building defects has been estimated at €5,000 flat rate (including slight plaster and crack damage at the basement neck, moisture damage in the basement and at the porch, the stairwell windows and front door need to be renewed).

Thoughts on the price:

The property is being auctioned at a traffic value of 275,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the traffic value, you could acquire this property for only 192,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to invest in a spacious multi-family house with rental income potential. Don't miss the chance to acquire this property at a discounted price. 

Please feel free to contact us for further information or to schedule a viewing. Call us Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and on weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Get your hands on this information now to grab your dream property at a bargain price. Contact us at 0221-97459790 for more details.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 233 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Schuppen. Baujahr: 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 92,8 m². Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon und einer Wohnfläche von 90,45 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m².Die Mietwohnungen und Garagen sind aktuell vermietet; die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Eine Wertminderung für Baumängel wurde pauschal auf 5.000 € geschätzt (darunter leichte Putz- und Rissschäden am Kellerhals, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und am Vordach, die Treppenhausfenster und Haustür müssen erneuert werden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Single-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living space: 134m², basement/partially basement, garage available, as well as outbuildings.

Thoughts on price: The property in Löhne offers a decent amount of living space and additional amenities such as a garage and outbuildings. The construction date of around 1956 may require some updates and renovations, which could potentially affect the overall value of the property. The price of 238.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size and location of the property, but it is always recommended to conduct a thorough inspection and evaluation before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

 From a buyer's perspective, this property looks ideal for a family looking for plenty of space and top-notch finishing. The 8-room, 214m² two-family house in Löhne provides ample space for everyone to enjoy. The floor heating in the bathroom adds comfort, while the 3-pane glazed windows ensure peace and energy efficiency. The granite flooring in the bathroom, guest WC, and kitchen gives the house a touch of class. With 3 garages and a fully cellared basement, this property offers everything your heart desires. Welcome to your new home!

This BETTERHOIRS listing boasts several advantages, such as:

* Floor heating in the bathroom
* Bathroom, guest WC, and kitchen fitted with granite flooring
* 3-pane glazed windows
* 3 garages
* Fully cellared basement
* New and well-maintained
* And, and, and...

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Objektbeschreibung                          Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Das vermietete Zweifamilienhaus in Löhne bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme, während die 3fach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Granitfliesen in Bad, Gästewc und Küche verleihen dem Haus eine edle Note. Mit 3 Garagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im Badezimmer- Bad, Gästewc und Küche sind in Granitfliesen verlegt- 3-fach verglaste Fenster- 3 Garagen- voll unterkellert- neuwertig und gepflegt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lohne, Germany

Property Description:
Ideal for families in need of plenty of space and who value high-quality amenities. This rented two-family house in Löhne offers ample space for every resident with its 8 rooms and a living area of 214 m². The underfloor heating in the bathroom provides pleasant warmth, while the triple-glazed windows ensure peace and energy efficiency. The granite tiles in the bathroom, guest toilet, and kitchen give the house an elegant touch. With 3 garages and a fully basement area, this property has everything one could desire. Welcome to your new home!

Thoughts on Price:
The price of 529.000€ seems justified for a property that offers so much space, high-quality amenities, and additional features like underfloor heating and triple-glazed windows. The inclusion of 3 garages and a fully basement area adds value to the property and makes it a desirable option for families looking for a comfortable and well-maintained home. Overall, this property offers a great combination of space, quality, and convenience for the price.

Objektbeschreibung                          Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Das vermietete Zweifamilienhaus in Löhne bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme, während die 3fach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Granitfliesen in Bad, Gästewc und Küche verleihen dem Haus eine edle Note. Mit 3 Garagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im Badezimmer- Bad, Gästewc und Küche sind in Granitfliesen verlegt- 3-fach verglaste Fenster- 3 Garagen- voll unterkellert- neuwertig und gepflegt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property description:
Single-family house, built in approximately 2009, with a living space of 151m². This property is publicly funded and also includes an unfinished double garage. Located in the peaceful area of 32584 Löhne, this property offers a great opportunity for a family looking for a spacious home.

Thoughts on price:
The price of 360.000€ for this property seems to be fair considering the size, age, and location of the house. The fact that it is publicly funded could also be a benefit for potential buyers, as it may offer some financial advantages. However, the unfinished double garage could be seen as a drawback for some buyers, which may affect the overall value of the property. Further inspection and negotiation may be necessary to determine if this property is priced appropriately.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, Wohnfläche: 151m², öffentlich gefördert; sowie nicht fertiggestellte Doppelgarage

Property Description
Single family house built around 1930 with the last renovation done in 2006. It has 1.5 floors with the attic converted into living space, offering a total living area of 141m². The property is located in a protected area due to its healing spring source and comes with a fully basement and a garage. Please note that interior viewings are not available.

Price Thoughts
The asking price for this property seems reasonable considering its size, age, and location in a protected area. However, potential buyers should take into account that further modernization may be needed based on the age of the house and the lack of interior viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2006, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Heilquellenschutzgebiet, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lohne, Germany

Características

Descrição da propriedade

Localização

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