 From a buyer's perspective, this property looks ideal for a family looking for plenty of space and top-notch finishing. The 8-room, 214m² two-family house in Löhne provides ample space for everyone to enjoy. The floor heating in the bathroom adds comfort, while the 3-pane glazed windows ensure peace and energy efficiency. The granite flooring in the bathroom, guest WC, and kitchen gives the house a touch of class. With 3 garages and a fully cellared basement, this property offers everything your heart desires. Welcome to your new home!

This BETTERHOIRS listing boasts several advantages, such as:

* Floor heating in the bathroom
* Bathroom, guest WC, and kitchen fitted with granite flooring
* 3-pane glazed windows
* 3 garages
* Fully cellared basement
* New and well-maintained
* And, and, and...

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Objektbeschreibung                          Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Das vermietete Zweifamilienhaus in Löhne bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme, während die 3fach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Granitfliesen in Bad, Gästewc und Küche verleihen dem Haus eine edle Note. Mit 3 Garagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im Badezimmer- Bad, Gästewc und Küche sind in Granitfliesen verlegt- 3-fach verglaste Fenster- 3 Garagen- voll unterkellert- neuwertig und gepflegt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Lohne, Germany

Property description:
Single-family house, built in approximately 2009, with a living space of 151m². This property is publicly funded and also includes an unfinished double garage. Located in the peaceful area of 32584 Löhne, this property offers a great opportunity for a family looking for a spacious home.

Thoughts on price:
The price of 360.000€ for this property seems to be fair considering the size, age, and location of the house. The fact that it is publicly funded could also be a benefit for potential buyers, as it may offer some financial advantages. However, the unfinished double garage could be seen as a drawback for some buyers, which may affect the overall value of the property. Further inspection and negotiation may be necessary to determine if this property is priced appropriately.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, Wohnfläche: 151m², öffentlich gefördert; sowie nicht fertiggestellte Doppelgarage

House for sale in Lohne, Germany

Description:

Detached multi-family house with 3 apartments, spread over 2 floors plus converted attic, fully basemented, total of 233 sqm living space, including a double garage and a shed. Year of construction: 1973. The layout is as follows: In the basement there are a hallway, heating room, laundry room, 3 cellar rooms, and a shower room/WC. On the ground floor, there is a hallway, WC, bathroom, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room, and a terrace measuring 92.8 sqm. The first floor is similar to the ground floor, but with a balcony and a living space of 90.45 sqm. The converted attic has a hallway, a bathroom, a storage room, a bedroom, a kitchen/dining room, and a living room with an area of 50 sqm. The rental apartments and garages are currently leased; heating and hot water are provided by a gas central heating system from 1998 with a burner from 2003. A depreciation for building defects has been estimated at a flat rate of €5,000 (including slight plaster and crack damage at the cellar neck, moisture damage in the lower floor and on the canopy, the staircase windows and front door need to be renewed).

Thoughts on Price:

The current market value of this property is listed at €275,000. However, there is the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to €192,500. Additionally, with the elimination of notary fees and agency commission, this property offers a cost-effective investment opportunity. It is important to consider the potential for renovation and maintenance costs due to the identified building defects, but overall, this property presents a promising opportunity for a savvy buyer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 233 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Schuppen. Baujahr: 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 92,8 m². Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon und einer Wohnfläche von 90,45 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m².Die Mietwohnungen und Garagen sind aktuell vermietet; die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Eine Wertminderung für Baumängel wurde pauschal auf 5.000 € geschätzt (darunter leichte Putz- und Rissschäden am Kellerhals, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und am Vordach, die Treppenhausfenster und Haustür müssen erneuert werden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A one-story single-family house without a basement, with a converted attic, a living area of 151 m² and a double garage (in shell condition) with storage room, as well as a garden equipment house. Year of construction: 2009. The room layout includes on the ground floor: entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room and on the attic floor: hallway, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, and a balcony. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating and supported by solar panels. The building structure is well-maintained, no neglected maintenance work has been observed, however, there are moisture damages in the utility room that need to be addressed. In addition, completion work is still required on the garage. This is a publicly subsidized residential building.

Price Thoughts:
With a listed market value of 360,000.00 EUR, there is potential to secure a 30% discount on the property, bringing the price down to 252,000.00 EUR. This presents an opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost, with the added benefit of waived notary fees and real estate agent commission. The property has the potential to be a valuable investment for buyers looking to purchase a home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This single-story family home with no basement features an attic conversion, totaling 151 sqm of living space. Built in 2009, the property includes a double garage (in shell condition) with a storage room, as well as a garden tool shed. The layout comprises an entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room on the ground floor, and a hallway, master bedroom, bathroom/ toilet, 2 children's rooms, and a balcony on the attic level.

The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating, supported by solar panels. The building structure is well-maintained with no neglected maintenance work observed, although there are damp issues in the utility room that need to be addressed. Additionally, finishing work is still required for the garage. This is a publicly subsidized residential building.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 360,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 252,000.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information on acquiring your dream property at a competitive price, please contact us via phone on weekdays from 08:00 - 20:00 and weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Property Description
Single family house built around 1930 with the last renovation done in 2006. It has 1.5 floors with the attic converted into living space, offering a total living area of 141m². The property is located in a protected area due to its healing spring source and comes with a fully basement and a garage. Please note that interior viewings are not available.

Price Thoughts
The asking price for this property seems reasonable considering its size, age, and location in a protected area. However, potential buyers should take into account that further modernization may be needed based on the age of the house and the lack of interior viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2006, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Heilquellenschutzgebiet, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Modernisierungen um ca. 1997-2000, Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lohne, Germany

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