Property description:
Residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consisting of two floors, basement and partially converted attic, with a two-story annex, totaling 276/173 m² of living/usable space, built in 1894, visually depicted as of 1969. The properties are at least partially rented out, but a viewing from the inside could not be conducted. 

Price thoughts: The property is being auctioned off at a market value of 336,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the purchase price only 235,200.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 336.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property Description
This property is a STREIF-House, known for its energy efficiency. Each STREIF-House is built as a KfW 40 EE energy efficiency house as standard. The exterior walls are built to Passive House standards, and the house features efficient heating technology with integrated residential ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic indoor climate that is especially beneficial for allergy sufferers. For more information and personalized assistance, feel free to inquire with a STREIF construction consultant.

Thoughts on Price
The price of €389,000 for this property in Herten is reflective of the high-quality construction and energy-efficient features of the STREIF-House. The cost of ownership is likely to be lower due to reduced energy consumption, making it a valuable long-term investment. Additionally, the fantastic indoor climate and allergen-friendly design add to the property's appeal and may justify the price for buyers looking for a comfortable and environmentally friendly home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Other for sale in Herten, Germany

Property description: 
This charming semi-detached house, built around 1926, offers a living space of 94m² spread across one floor. The property includes a basement, partially underground, and comes with a garage. At the time of the valuation, the house was unoccupied.

Thoughts on price:
The asking price of 200,000€ for this property in Herten seems reasonable considering its age and size. The addition of a garage is a valuable feature, and the potential for renovation or modernization could further increase its value. The property's location in a quiet residential area adds to its appeal, making it a promising investment opportunity for buyers looking for a cozy home with potential for customization.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1926, 1 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Property Description:
This charming residential house, built around 1896, offers a unique living experience in the heart of Herten. With 117m² of living space spread over one floor and an attic that has been converted, this property provides a comfortable and spacious living environment. The house also features a basement for additional storage space. It is part of a semi-detached property, with ownership rights registered in the land register. Additionally, the property includes a share of 421/1,000 in the common property with special rights to use a garden area. Currently, the property is owner-occupied, adding to its appeal.

Price Thoughts:
The asking price of 166.000€ appears to be reasonable considering the size, location, and unique features of the property. With the historical charm of the house and the additional benefits of a garden area, this property offers good value for potential buyers looking for a cozy home in a desirable area like Herten.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 1, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, Haushälfte, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 421/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück mit Sondernutzungsrechten an einer Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description:
This residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consists of two floors, a basement, and a partially converted attic, with a two-story extension, totaling 276/173 m² of living/usable space. Built in 1894, with a fictional representation from 1969. The properties are at least partially rented out, although no interior viewing could be conducted.

Price Analysis:
The property is being auctioned at a market value of 336.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the total price for the above-mentioned property only 235.200€. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire real estate at a discounted price.

Property Description
Detached single-family house (potentially divided into 3 separate living areas), one storey with a converted attic, and two additional single-storey annexes (converted into living spaces on the right, used as a storage shed on the left), totaling 151.46 m² of living space. Built in 1903, with structural changes from the early to mid-1960s. Room layout includes: Ground floor: hallway, shower/WC, kitchen, 4 rooms; Attic: hallway, kitchen, 4 rooms, WC. Currently, only the living area on the right side of the ground floor seems to be in use. The heating is provided by a gas central heating system. The living areas on the left side of the ground floor and in the attic are in a shell or renovation state. These details are based on an evaluation from 2020, as the current condition could not be determined due to lack of interior inspection. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned by the local district court. Market value: €148,000. Secure up to 30% discount on the market value and pay only €103,600 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property affordably. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

As an experienced real estate agent, considering the spacious layout and potential for multiple living areas in this property, the price of €148,000 is reasonable. With the opportunity to secure a discount of up to 30% on the market value, this property presents a good investment opportunity for buyers looking to renovate and customize the living spaces according to their preferences. The auction process and waived notary fees and agency commission add to the attractiveness of this property for potential buyers. Please contact us for more information and to explore this property's potential as a valuable investment.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (möglicherweise in 3 separate Wohnbereiche unterteilt), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei zusätzlichen eingeschossigen Anbauten (rechts zu Wohnräumen umfunktioniert, links als Abstellschuppen genutzt), insgesamt 151,46 m² Wohnfläche. Baujahr 1903, mit baulichen Veränderungen aus den frühen bis mittleren 1960er Jahren. Raumgestaltung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Küche, 4 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 4 Zimmer, WC.Derzeit wird anscheinend nur der Wohnbereich im Erdgeschoss rechts genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss links und im Dachgeschoss befinden sich im Zustand des Rohbaus oder Umbaus. Diese Informationen basieren auf einer Bewertung aus dem Jahr 2020, da der aktuelle Zustand aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht ermittelt werden konnte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 148.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This property in Herten is a STREIF house, known for being energy-efficient homes. Each STREIF house is built to the standard of an Energy Efficiency House KfW 40 EE*. Certification for KFN and GNQ is also possible! The exterior walls are built to Passive House standards and feature efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensuring low energy consumption and a fantastic living environment that is especially beneficial for allergy sufferers. 

Price Thoughts:
The asking price of 399.000€ for this property reflects the high quality and energy-efficient features that this STREIF house offers. With its environmentally friendly design and modern amenities, this property is a great investment for anyone looking for a sustainable and comfortable home.

Objektbeschreibung                          STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. KFN und GNQ Zertifzierung möglich!(* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

House for sale in Herten, Germany

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