 From a buyer's perspective, this property is described as a rehabilitated four-family home, with 7 units (5 main units and 2 units in an annex) and 3-6 rooms each on 1180 sq.m of land. The property was renovated between 1995-2005 and includes features such as new windows, sanitized roof, renovated electricity, and insulated walls, as well as high-quality bathrooms and 2 garages with carports. The property also offers additional building potential on the plot. Located in the heart of Soto, it also has easy access to further development options on the land. This property seems like an excellent investment opportunity and a desirable lifestyle purchase, given its central location, renovated condition, and potential for future development and expansion.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär wurden hierbei aufwendig erneuert. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Das Hauptgebäude beinhaltet derzeit 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern und im Dachgeschoss zusätzlich zwei kleine Wohnungen mit jeweils 3 und 1 Zimmer. Auf dem Hinterhof gibt es zusätzlich einen Anbau, welche 2 weitere Wohnungen beinhaltet. Auf dem Grundstück ist auch noch weitere Fläche bebaubar. Weitere Infos auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster- saniertes Dach- sanierte Elektrik- 7 Wohneinheiten- gedämmte Fassade- hochwertige Bäder- 2 Garagen, Carports- top Lage im Herzen von Stöcken- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description
Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are delighted to present to you our planned single-family house, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 145.00 m² and 5 rooms, this house offers ample space for your entire family. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your preferences Guaranteed: 6 months construction time 20 months fixed price guarantee 30 years warranty on the structure All inclusive: -Foundation, floor slab and earthworks -Scaffolding -Construction management -Health costs -Construction site toilet -Disposal of construction waste -Statics -Heat protection certificate with Blower-Door test -Free floor plan changes at no extra cost -Multiple award-winning quality Let STREIF convince you of the quality and reliability and realize your dream of owning your own home - together with us!

Thoughts on Price:
The asking price of 668,500€ for this property in Hannover seems to be justified considering the quality and guarantees offered by STREIF. With a fixed price guarantee, a warranty on the structure, and the ability to customize the house according to the buyer's preferences, this property offers great value for the investment. The location in Hannover also adds to the appeal of the property, making it a desirable option for potential buyers looking for a new construction home.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Hannover, Germany

Property Description: 
This property is an inherited building right for a 2-family house with a living space of 122 m² and two garages built in 1955. An interior inspection was not possible - the inherited building right is valid until September 30, 2054. Please contact us for further information by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00, at the phone number 0221-97459790. 

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 250,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 175,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are also waived. 

This property is just one of the many interesting listings we feature in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information can be obtained by calling 0221-97459790. 

Thoughts on Price:
The listed price of 250,000.00 EUR for this property may seem high at first glance, however, with the potential 30% discount offered, the final purchase price of 175,000.00 EUR offers great value for a 2-family house and two garages in Hannover. Additionally, the waived notary fees and agent commission further contribute to the affordability of this property. Considering the location and the potential for future income from renting out one unit of the house, this property presents a good investment opportunity at the discounted price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 2-story + attic, 298m² multi-family house in Hannover (30629) that was built in approximately 1967 is a promising investment opportunity. It has 2 garage spaces and 3 apartments: 2 4.5-room units with approximately 119 m² each and 1 2-room unit located in the attic with about 60 m² of living space. At the time of valuation, one unit was owner-occupied, while two were rented. The estimated property price is 614.000€. Considering the local real estate market, this property seems undervalued, making it a potentially lucrative investment for both capital appreciation and income generation. From a lifestyle perspective, living in this multi-family house would provide a sense of community and shared experiences with the other tenants while enjoying spacious living quarters.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 298m², 2 Garagen, zwei 4,5-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 119 m² und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

 From a buyer's perspective, the property in question is located at 30629 Hannover and features a semi-detached house with a total living area of 122 m². The property is said to have been constructed in 1955, and there is an indication that an equivalent valuation (Erbbaurecht) also exists. You can also benefit from two attached garages. Although it is mentioned that no interior inspection can be conducted currently, from the given information, the property seems to possess adequate living space for a single family. For investment purposes, this house might have potential considering its 250,000 EUR tag, however, not enough information is available to accurately evaluate its true potential as an investment nor the overall lifestyle the property may offer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 122m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 298 m² property located in Hannover, Germany, offers a mix of living spaces and potential income opportunities. With a listed price of 614,000€, the property features 119 m² of living space each on the ground and first floors, along with an additional 60 m² of living space in the attic. It also includes 2 garages, providing ample parking and storage.

The property's layout includes 6 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 kitchens, as well as 2 living/dining rooms, ensuring ample space for a family or multiple tenants. The modernized attic portion offers additional living and entertaining space. The picket fence along the property line contributes to a private and welcoming exterior.

The property is described as being in good condition, with the usual wear and tear of an older home. The oil heating system is supplemented by a solar thermal unit, providing a decent measure of energy efficiency.

As a real estate investment, this property presents an interesting opportunity. However, the purchase price may require a substantial down payment and potentially additional financing. The property could be lease out in its entirety for a healthy return on investment if managed properly. It also offers the possibility of generating income through short-term rentals, making it a versatile choice for extendable tenant options.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable living environment with ample amenities. Located in Hannover, the property is likely close to local amenities such as schools, shopping, and recreational activities. It also provides the option to live in a multi-family environment or choose to rent out certain units for a second income.

The buyer should contact the listed phone number for additional information and to schedule a viewing. Be sure to negotiate a discount of up to 30% off the asking price, which can significantly lower the total cost of the property. This house is featured in a monthly catalog, so contact now to secure this information and make an informed purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

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