Objektbeschreibung                          1-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 117 m² sowie einer Garage, Baujahr 1965. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Bodenraum.Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Einzelöfen. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 589 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description:
This property in Hannover offers the opportunity to acquire a 2-family house with a living area of 122 m² and two garages, built in 1955. Please note that interior viewings are not possible as it is subject to a leasehold agreement until September 30, 2054. 

The property is set to be auctioned at the local district court with a market value of 250,000.00 EUR. There is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, reducing the price to only 175,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This property is just one of many interesting opportunities featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Contact us to secure more information and potentially acquire your dream property at a great price. Contact us at 0221-97459790 for catalog information. 

Thoughts on Price:
The market value of 250,000.00 EUR for this property seems reasonable considering the size and location. With the potential discount of up to 30%, the reduced price of 175,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property with growth potential. Additionally, the absence of notary fees and agent commissions makes this property an even more attractive option for those seeking a good deal in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned bungalow, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 93.00 m² and 3 rooms, this house offers ample space. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your wishes. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything included: foundation, floor slab and earthworks, scaffolding, construction management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation proof with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and fulfill your dream of your own home - together with us!

Thoughts on price:

The property in Hannover offers a great opportunity to build your dream home with a reputable builder like STREIF. With all the included features and guarantees, the price of 585.000€ is reasonable for a new construction project of this quality and size. Additionally, the flexibility to make changes according to your preferences adds value to the property. Overall, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Property Description
This single-family house in Hannover offers enough space for the whole family with its 6 rooms on 196 sqm of living space and a plot of 582 sqm. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes life here particularly pleasant. The converted attic provides additional space, and the family-friendly garden is perfect for relaxation. The underfloor heating in the lower area ensures cozy warmth, and the perfect room layout leaves nothing to be desired. Both children and parents will feel comfortable here.

Price Thoughts:
The property's price of 990.000€ may seem high at first glance, but considering the excellent location in a family-friendly neighborhood with great amenities and a spacious living area, it is actually a reasonable investment. The added value of the converted attic, underfloor heating, and a large garden make this property a great choice for families looking for a comfortable and convenient place to call home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 6 Zimmern auf 196 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 582 m² genug Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und der familienfreundliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für wohlige Wärme und die perfekte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Hier fühlen sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.- Ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder- Im unteren Bereich Fußbodenheizung- Perfekte Raumaufteilung- Schöner großer Garten- Garage Per Funk- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

House for sale in Hannover, Germany

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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