Property Description:
The two-story architecture with a flat-roofed penthouse showcases itself brilliantly. The highlights of this semi-detached house leave little to be desired. The open-plan living/dining and kitchen area is flooded with light and generously designed. Upstairs, three large, beautiful children's rooms and a children's bathroom find their place. Additionally, one of the three children's rooms has a dressing area, which could also be used as a master bedroom if needed. The penthouse is designed as a retreat for the parents, featuring a large bedroom with four balcony doors, a dressing room, and a spacious bathroom. A stylish roof terrace serves as a cozy sanctuary. The penthouse can also be used flexibly as a youth room, guest area, home office, or hobby room. The photos and floor plans shown are examples of the house. Each STREIF house is individually planned and built according to customer preferences. Additional shower room on the ground floor, balconies with glass railings as shown, and a facade with a wooden element are all considered as depicted.

Price thoughts:
The asking price of 1.447.898€ may seem high, but it reflects the high-quality construction and thoughtful design features of this property. The spacious layout, abundance of natural light, and versatile living spaces make it a desirable option for families looking for a comfortable and stylish home. With the potential to customize the design to meet individual preferences, this property offers great value for the discerning buyer.

Objektbeschreibung                          Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geplant.Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, die Balkone verfügen über die gezeigten Glasgeländer und eine Fassade mit Holzanteil ist berücksichtigt wie abgebildet.

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description: Small but nice! Ideal for singles or couples looking for a cozy home in a quiet location. This detached single-family house in Hannover Seelhorst offers 3 rooms and a sunny garden, providing plenty of space to relax. The modern gas boiler from 2019 ensures a comfortable warmth, and the parking space is a practical extra. With no direct neighbors, you can enjoy peace and quiet in this perfect home for those who value tranquility and coziness. The property is ready to move in.

Thoughts on Price: The property is priced at 199,000€ and offers a great opportunity for singles or couples looking for a peaceful and comfortable home in Hannover. The features such as a modern gas boiler, sunny garden, and parking space add value to the property. Overall, the price is competitive for what the property has to offer in terms of location and amenities.

Objektbeschreibung                          Klein aber Fein! Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus in Hannover Seelhorst bietet mit seinen 3 Zimmern und dem sonnigen Garten viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Gastherme aus 2019 sorgt für wohlige Wärme und der PKW-Stellplatz ist ein praktisches Extra. Dank der fehlenden direkten Nachbarn können Sie hier ungestört entspannen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Das Objekt ist bezugsfertig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PKW-Stellplatz- Gastherme aus 2019- freistehend, keine direkten Nachbarn- sonniger Garten mit Gartenhäuschen- 3 gemütliche Zimmer + Eingangsbereich- ruhige Lage in Hannover Seelhorst- bezugsfertig zu sofort- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 From a buyer's perspective, this 3-unit, 298 m² property located in Hannover, Germany, offers a mix of living spaces and potential income opportunities. With a listed price of 614,000€, the property features 119 m² of living space each on the ground and first floors, along with an additional 60 m² of living space in the attic. It also includes 2 garages, providing ample parking and storage.

The property's layout includes 6 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 kitchens, as well as 2 living/dining rooms, ensuring ample space for a family or multiple tenants. The modernized attic portion offers additional living and entertaining space. The picket fence along the property line contributes to a private and welcoming exterior.

The property is described as being in good condition, with the usual wear and tear of an older home. The oil heating system is supplemented by a solar thermal unit, providing a decent measure of energy efficiency.

As a real estate investment, this property presents an interesting opportunity. However, the purchase price may require a substantial down payment and potentially additional financing. The property could be lease out in its entirety for a healthy return on investment if managed properly. It also offers the possibility of generating income through short-term rentals, making it a versatile choice for extendable tenant options.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable living environment with ample amenities. Located in Hannover, the property is likely close to local amenities such as schools, shopping, and recreational activities. It also provides the option to live in a multi-family environment or choose to rent out certain units for a second income.

The buyer should contact the listed phone number for additional information and to schedule a viewing. Be sure to negotiate a discount of up to 30% off the asking price, which can significantly lower the total cost of the property. This house is featured in a monthly catalog, so contact now to secure this information and make an informed purchasing decision.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

Property description:
This townhouse built around 1980 offers a spacious living area of 128m². It comes with a garage and is currently rented out, providing a steady income stream. Additionally, the property includes co-ownership shares of the surrounding traffic area.

Price thoughts:
The asking price for this property in Hannover seems reasonable considering its location, size, and the presence of a garage. The fact that it is currently rented out can also be seen as a positive aspect for potential buyers looking for an investment opportunity. Overall, this townhouse presents a solid investment option for those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Description: This single-family end-of-terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, total of 194 m² living space, including an extension and garage, was built in 1962 with an addition from 1973. The layout comprises on the ground floor: entrance area, 2 hallways, guest WC, master bedroom, bathroom/WC, children's room, kitchen, living room; upper floor: hallway, master bedroom, storage room, 2 children's rooms, bathroom/WC, kitchen, living room, balcony; attic: hallway, 4 rooms. In the attic, there is a room used as a passage room. The heating is provided by a gas central heating system. The overall condition of the building is average. The specified plot size of 778 m² refers to the total area of the row house complex, with only the corresponding portion being acquired.

Thoughts on Price: The property is listed for a traffic value of 435,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% off the traffic value, bringing the price down to 304,500.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. The property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with potential for customization and improvement at a reduced price. With its central location in Hannover and ample living space, this property has the potential to be a great investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 194 m² Wohnfläche, samt Anbau und Garage, Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand ist durchschnittlich. Die angegebene Grundstücksgröße von 778 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-story multi-family house from 1967 with 3 apartments and a basement, as well as a converted attic, totaling 298 sqm of living space. There are also two garages included. The attic conversion was done in the early 1970s. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, living/dining room with open kitchen, and a balcony totaling 119 sqm. On the upper floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, kitchen, living/dining room, and balcony totaling 119 sqm. The attic has a hallway, bedroom, bathroom, atelier, and 60 sqm of living space. A kitchen in the attic is not shown in the floor plan. The heating is done through an oil heating system with an additional solar thermal system for support. The building structures are in a good, age-appropriate condition.

Thoughts on Price:
The property is currently listed for 614.000€ which seems to be in line with the market value for a property of this size and condition in Hannover, especially considering the additional features such as the garages and solar thermal system. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed price through a public auction at the local court, bringing the price down to 429.800€. This could be a great opportunity for those looking to purchase a property at a lower price point.

 This property is listed at a price of 372,000€ in Hannover, Germany. The description provided highlights several key features that are likely to appeal to potential buyers. From a real estate investment perspective, the property offers a good deal with a leasehold of 2131 EUR per year, a garage, a refurbished bathroom, a high-quality EBK (Energy Balancing Cross-Connection) included in 2018, a gas central heating system from 1997, a roof refurbishment with insulation and air conditioning in 2012, replacement windows in 2012, and a quiet location in a popular neighborhood. All these features make it attractive for both investment and lifestyle purposes.

From a lifestyle perspective, the property offers 5 rooms on a living space of 125 m² with a generous garden of 255 m². The quiet location in a popular neighborhood is also a major plus, providing a sense of community and tranquility. The included garage and modern amenities such as a high-quality EBK and air conditioning make it an appealing option for those who value comfort and convenience.

Overall, this property presents a good investment opportunity with potential rental income and the potential for appreciation in the future. It is also an attractive lifestyle purchase for those who value a quiet, comfortable living space in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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