 From a buyer's perspective, this property is located in Castrop-Rauxel, a quiet neighborhood with a 2-story house with a basement and attic, featuring a total living space of 78 square meters and a usable area of 27 square meters. The property includes a garage and was built in 1954. The room layout consists of a basement with a storage room, heating room, and bathroom; ground floor with kitchen and living room; upstairs with hallway, bathroom, and two bedrooms; and an attic converted into a combined bedroom and living area. The central pump heating system (coal) is not functioning and needs replacement, but there is a gas connection in the cellar. Hot water can be supplied via the heating system or an electric heated circulation system.

The property is being auctioned by the district court, and the estimated market value is 194,000 EUR. As a potential buyer, you can secure a 30% discount on the market value, which would lower your payment to 135,800 EUR. This price includes notary costs and brokerage fees. This is just one of many interesting properties featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Secure these details now to purchase your dream property at a competitive price. Contact us at the provided phone number for more information.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus n ruhiger Lage, 2-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 78 Quadratmeter, Nutzfläche 27 Quadratmeter, inklusive Garage, Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Abstellraum, Heizungsraum und Bad; Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Diele, Bad und 2 Schlafzimmern; Dachgeschoss mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer.Die Zentral-Pumpenheizung (Kohle) zur Beheizung ist nicht funktionstüchtig und veraltet. Allerdings gibt es einen Gasanschluss im Keller. Warmwasser kann über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer betrieben werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description:
2-storey single-family end-of-terrace house with basement and converted attic, living area of 82 sqm and usable area of 30 sqm. In addition, the house has a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, the garage was built in 1975, and modernizations took place in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, WC, kitchen, living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, bathroom with shower/WC, storage room, children's room, and bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating system is operated with a Buderus gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price:
The listed price of 248,000€ seems reasonable considering the features and amenities of the property. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the market value makes it a potentially attractive investment opportunity. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property offers good value for money. Contact us for further information and to potentially acquire this desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 82 m² und Nutzfläche von 30 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertigteilgarage, einen Teich und einen Gartenschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, die Garage wurde 1975 errichtet und Modernisierungen fanden 2016/17 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut worden.Die Heizung wird betrieben mit einer Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 248.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82m² and a usable area of 30m². It also features a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations took place in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom with shower/toilet, a storage room, a children's room, and a bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated by a Buderus gas central heating system from 2017.

Price thoughts:

The property is currently being auctioned at a market value of 248,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 173,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This makes it a great opportunity to acquire this property at a discounted price.

Property Description

This 2-story single-family end-of-terrace house with a basement and converted attic has a living area of 82 m² and a usable area of 30 m². In addition, the house features a prefabricated garage, a pond, and a garden shed. The exact year of construction is unknown, but the garage was built in 1975 and modernizations were carried out in 2016/17. The layout includes on the ground floor a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, bathroom with shower/toilet, storage room, children's room, and master bedroom. The attic has been converted into an additional room. The heating is operated by a Buderus gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 248,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing you to purchase this property for only 173,600.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a budget-friendly price.

Property description:
This multi-family house, built around 1902, consists of 6 units spread over 2 floors with an additional converted attic. The total living space is approximately 405m² and the property includes a basement and an outbuilding. Due to limited access, only a partial interior inspection could be conducted at the time of valuation, with the majority of units being vacant.

Thoughts on price:
The price of €270,000 for this property in Castrop-Rauxel seems reasonable considering its size and potential as a multi-family investment. The fact that most units are vacant could be seen as an opportunity for potential buyers to renovate and increase rental income. Additionally, the historic charm of the building and its central location may attract investors looking for long-term appreciation in value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 405m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Property Description:
This is a two-story, basement duplex (formerly a terraced house) with an attic converted into an end house. The living space is 96/101 m² and includes a front garden, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and was modernized between 2012 and 2015. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, an interior viewing of apartment No. 2 was not possible. The condition of the outdoor facilities is rated as moderate.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a value of 370,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only 259,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price. Contact us for more information on this property and other similar listings featured in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Características

Descrição da propriedade

Localização

More properties for you