Property Description:
Located in 33615 Bielefeld, this multi-family house was built around 1936 and underwent its last modernization in 2022. With a total of 3 units spread over 2 floors, including an attic conversion, the property offers a living space of 207m². The house also includes a fully furnished basement and a garage. Please note that only 1/2 of the property is being auctioned off.

Price Thoughts:
Considering the prime location in Bielefeld, the size of the property, and the recent modernization, the asking price of 266.000€ seems reasonable. However, it's always advisable to conduct a thorough property inspection and analysis to ensure that the price aligns with the current market value.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

House for sale in Bielefeld, Germany

Property description:
A detached single-family house, one floor, without a basement, with an attic, totaling 118.56 m² of living space, including 2 terraces and a carport with an adjacent storage room. Year of construction: 2006. Room layout: On the ground floor there is a hallway, guest toilet, utility room, and a living/dining room with an open kitchen. The attic contains a hallway, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The heating and hot water are provided by a gas boiler of the brand Vaillant, type VC 196/2-C 40/30 with a capacity of 21.6 kW, installed in 2006. The property appears to be well maintained overall.

Thoughts on price:
The property is being auctioned at a market value of 390,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 273,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for buyers to acquire the property at a reduced price. Make sure to take advantage of this offer to purchase your dream property affordably.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 118,56 m² Wohnfläche, inklusive 2 Terrassen und einem Carport mit angrenzendem Geräteraum. Baujahr: 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Es besteht eine Wohnungsbindung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Die Therme ist von der Marke Vaillant und vom Typ VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW. Sie wurde im Jahr 2006 installiert. Insgesamt wirkt die Immobilie gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house, built around 2006, is located in Bielefeld and offers one floor with an additional converted attic. With a living space of 119m², this property also includes a carport for added convenience. 

Price Thoughts:
At a cost of 390,000€, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location. The spacious living area and added carport highlight the value of this well-maintained home. Overall, the price reflects the quality and potential of this property in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Carport vorhanden

Property description
A detached single-family house, one story, without basement, with converted attic, totaling 118.56 m² of living space, including 2 terraces and a carport with an adjacent storage room. Year of construction: 2006. Room layout: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, utility room, and living/dining room with an open kitchen. On the attic floor, there is a hallway, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a master bedroom. Heating and hot water are provided by a gas boiler from the brand Vaillant, installed in 2006.
Overall, the property appears well-maintained.

Price thoughts
The property is currently being auctioned by the competent district court. The listed market value is 390,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount, bringing the price down to 273,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property offers a good opportunity for a potential buyer to acquire a well-maintained home at a discounted price.

Property description:
This detached multi-family house consists of 5 apartments on 2 floors with a basement and converted attic. The living areas of the apartments vary between 59 and 151 square meters, totaling 430.98 square meters. The building also has a garage and was built in 1905. There are four vacant apartments, of which only the ground floor apartment and the basement rooms have been viewed so far. Heating is provided by gas boilers.

Price thoughts:
The property is currently listed at a price of 465.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the valuation price, bringing the cost down to 325.500€. This discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, makes this property a great investment opportunity for those looking to purchase a multi-family house in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 59 und 151 Quadratmetern, insgesamt 430,98 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und wurde im Jahr 1905 errichtet.Es gibt vier leerstehende Wohnungen, von denen bisher nur die Wohnung im Erdgeschoss und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Thermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
An independent multi-family house with 5 apartments, 2 floors, basement, converted attic, living space ranging from 59-151 sqm, totaling 430.98 sqm of living space, as well as a garage. The building was constructed in 1905. Currently, only one apartment is occupied, with only the ground floor apartment and basement rooms available for viewing. Heating is provided by gas boilers.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 465,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 325,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity to acquire a spacious multi-family house at a discounted price. Contact us for further details on this property and other similar opportunities listed in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 59-151 m², insgesamt 430,98 m² Wohnfläche, sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.Aktuell ist nur eine Wohnung bewohnt, es konnten lediglich die EG-Wohnung und die Kellerräume besichtigt werden. Die Heizung erfolgt über Gasthermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property in Bielefeld, Germany offers a spacious layout with 3 levels, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The estimated value of the property is 160.000 EUR. However, considering the various issues such as outdated gas boilers, faulty windows, electrical issues, damp and mold, as well as poor condition of the outdoor facilities, the property appears to have a low market value. This could be a great opportunity for a buyer with a keen eye for detail and potential to invest in refurbishing, as the property offers good long-term prospects.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

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