Property Description:
This two-family house, built around 1964, offers a living space of 132m² and includes a full basement and garage. Although the property is in need of renovation, it provides great potential for customization and modernization. Please note that there is currently no permit for expanding into the attic.

Price Thoughts:
The asking price of 277.000€ is reflective of the property's condition and the potential costs associated with renovations. However, with the right investments and improvements, this property has the opportunity to become a valuable investment and a comfortable home for its future owners.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, keine Genehmigung für den Dachgeschossausbau

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Property Description:
This single-family house was built around 1993 and features 1.5 floors, with the attic converted into living space. The total living area spans 217m², and a garage is included on the property.

Price Thoughts:
With a Kaufpreis of 420.000€, this property offers a spacious living area and the added convenience of a garage. The year of construction indicates that the house is relatively modern, which may be reflected in the asking price. The size of the property and its location in Bad Oeynhausen could also contribute to the overall value.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden

Property Description
This single-family house in a semi-detached construction style features a ground floor and a converted attic, offering a living space of 133 m². Built in 1995, the property comes with a terrace, a garden, and an attached garage. The layout consists of a foyer, hallway, guest toilet, utility room, kitchen, and living room on the ground floor. Upstairs, you will find a hallway, a bathroom with toilet, a master bedroom, and two children's rooms.

Heating and hot water are provided by a gas central heating system with underfloor heating and flat radiators. The property is located in an area designated as a mineral spring protection zone and a water protection area.

Price Thoughts
At a listing price of 274,000€, this property offers a great value for a spacious family home with modern amenities and a desirable location in Bad Oeynhausen. Additionally, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price through a court auction, bringing the cost down to just 191,800€. With the exclusion of notary fees and agency commissions, this presents a fantastic opportunity for buyers looking to acquire a property at a significant discount.

Overall, this property represents a compelling investment opportunity with the potential for savings and a great living space for a family to enjoy. Don't miss out on the chance to explore this property further and make it yours at a discounted price. Contact us for more information and to discover additional properties available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilienhaus in Doppelhaushaltsbauweise verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 133 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angeschlossene Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Flachheizkörpern bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das unter Heilquellenschutz steht und auch als Wasserschutzgebiet ausgewiesen ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 274.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This semi-detached house built around 1995 offers a spacious living area of 133m² spread over one floor, with an additional converted attic space. The property also features a garage for convenient parking. Located in the charming town of Bad Oeynhausen, this property provides a comfortable and practical living space for a family or individuals looking for a cozy home.

As for the price of 274.000€Kaufpreis, it is reasonable considering the size of the property, its convenient location, and the fact that it includes a garage. In this area, properties of this size and quality typically sell for around this price range. It may be a good investment opportunity for someone looking to settle down in this peaceful town.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden

This detached house is a former agricultural building constructed in half-timbered style. It consists of one floor and is partially basement as well as having a partially developed attic space. The living area measures 170.25 m² and includes an entrance hall, a garage with storage shed, and a winter garden. Built in 1928/29, it underwent renovations during the years 1974/75 after a reconstruction. The layout features two cellar rooms in the basement, while the ground floor comprises a hallway, an entry area, oil storage, a heating room, a bathroom, a storage room, a kitchen, a children's room, a bedroom, and a living room. The attic contains a hallway, a storage area, an unused attic space, and three bedrooms. The heating is provided by a gas heating system, and the overall condition of the property is significantly neglected. This house offers substantial potential for renovation and modernization, appealing to investors and homeowners alike, looking to create a personalized living space in a tranquil setting.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist ein früheres landwirtschaftliches Gebäude, das in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Es umfasst ein Geschoss, ist teilweise unterkellert und hat ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170,25 m² und beinhaltet einen Vorbau, eine Garage mit Lagerschuppen und einen Wintergarten. Es wurde 1928/29 erbaut und nach einem Wiederaufbau in den Jahren 1974/75 renoviert.Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Vorraum, Öllager, Heizungsraum, Bad, Abstellraum, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, einen ungenutzten Dachraum und drei Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, und der Gesamtzustand ist stark vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 219.470,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 153.629,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This multi-family house, built in approximately 2016, consists of two double semi-detached houses, each with two apartments. The property spans across 2 floors and boasts a total living area of 470m². Due to the current situation, interior viewings are not available at this time. However, it is worth noting that a final inspection free of defects has not yet been carried out.

Price Thoughts:

The asking price of 977.000€ for this property in Bad Oeynhausen may seem high at first glance, but it is important to consider the potential rental income that could be generated from the four separate apartments within the multi-family house. Additionally, the modern construction and convenient location of the property make it a desirable investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 470m², zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen, keine Innenbesichtigung; eine mängelfreie Schlussabnahme ist noch nicht erfolgt

House for sale in Bad Oeynhausen, Germany

Características

Divisão do investimento

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Localização

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