Located in a quiet and sought-after neighborhood, in a small green condominium of 4 units, this beautiful 77 sqm apartment is very bright and combines comfort and conviviality. Completely renovated in 2020 with exterior insulation, it offers a welcoming living room to share moments with family or friends, an ideal lounge to relax after a long day, a fitted kitchen (furniture in new condition) with a pantry for storage, a modern shower room, two comfortable bedrooms, and a study. This property is perfect for accommodating your family.

It is sold with a private garage of 16 sqm supplied with water and electricity, offering a secure parking space or additional storage. Quiet environment with a pleasant view, close to shops and amenities such as schools, shops, and public transportation. Don't hesitate to discover this property. Contact us to arrange a visit and be captivated by its many charms. Energy efficiency diagnostics to be updated following the complete renovation of the condominium.

As for the price, it is reasonable for the size, location, and level of renovation of the property in the desirable area of Pau. The added value of having a private garage also contributes to the overall worth of the property.

Situé dans un quartier calme et recherché, dans petite copropriété verdoyante de 4 lots, bel appartement de 77 m² habitable, très lumineux, alliant confort et convivialité. Entièrement rénové en 2020 avec isolation par lextérieur, il propose un séjour convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, un salon idéal pour se détendre après une longue journée, une cuisine aménagée (mobilier en état neuf) avec son cellier pour le rangement, une salle deau avec douche moderne, deux chambres confortables, un bureau. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille.Il est vendu avec un garage privatif de 16 m² alimenté en eau et électricité, offrant un bel espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.Environnement calme avec une vue agréable, proche des commerces et des commodités : écoles, commerces, transports en commun. A découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.Diagnostics à actualiser suite a renovation integrale de coproprieteRéférence agence : 1207

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

Discover this charming house for sale in a peaceful neighborhood of Pau, Pyrénées-Atlantiques. Offering a surface area of 134 m², this property built in 1977 will charm you with its many strengths. It features three spacious bedrooms, a cozy living room, and two bathrooms, one on each floor, perfect for family moments. 

Enjoy the outdoor spaces with a balcony, a terrace, and a garden where you can relax in tranquility. The house also has outdoor and indoor parking, as well as access to the sewer system, ensuring comfort and convenience. Although the house is in decent condition, it offers the potential for customization to create your ideal home. 

Located near public transportation, it facilitates your daily commutes. With an attractive price of 337,600 Euros, this house is an opportunity not to be missed. Contact us for more information or to schedule a visit today.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans un quartier paisible de Pau, Pyrénées-Atlantiques. Offrant une surface de 134 m², cette propriété construite en 1977 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dun salon convivial et de deux salles deau, une à chaque étages, .parfait pour des moments en famille.Profitez des espaces extérieurs avec un balcon, une terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison est également dotée dun parking extérieur et dun intérieur, ainsi que dun accès au tout-à-légout, assurant confort et praticité.Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel de personnalisation pour créer votre foyer idéal. Située à proximité des transports en commun, elle facilite vos déplacements quotidiens.Avec un prix attractif de 337 600 Eur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite dès aujourdhui.Référence agence : 1239

3 bedrooms house for sale in Pau, France

Spacious and elegant T3 duplex apartment in loft style - Hyper-center of Pau - Rue Joffre. 

Discover this magnificent T3 duplex apartment in loft style, ideally located in the hyper-center of Pau, on the bustling street of Marshal Joffre. Nestled on the third and top floor of a building with an interior courtyard, this exceptional living space offers rare tranquility away from any external nuisance while being at the heart of shops, schools, and nurseries.

The building has undergone a complete restoration including the roof, facades, common areas, and entrance gate, ensuring remarkable quality of life and total peace of mind. The apartment itself benefits from efficient insulation (DPE C) and has recently had the skylights and windows replaced in 2023, ensuring optimal thermal comfort without the need for additional work.

The spacious main living area, with its 59 m² and southwest orientation, is designed in a modern and elegant loft style, seamlessly integrating an open kitchen, living room, and dining area, providing a generous and inviting living space while maintaining distinct living areas. 

Upstairs, the duplex includes a master suite with a bathroom and dressing room, as well as a second bedroom, perfect for a couple or a small family looking to enjoy a comfortable living space. 

A parking space is available within the residence, completing the amenities of this property. Do not hesitate to contact me for any additional information or to schedule a visit. I am at your disposal to assist you in your real estate project with professionalism and dedication. Visits are subject to the presentation of a solid financing plan.

The average annual amount of the share of charges (budget forecast) is 1137€, or 94€ per month. The fees are the responsibility of the seller. 

This property offers a rare combination of exceptional location, modern design, and tranquility in the heart of the city. The price of 278,000 reflects the value of this unique property in the desirable area of Pau.

Appartement T3 en duplex style loft - Hyper-centre de Pau – Rue Joffre.Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex style loft, idéalement situé en hyper-centre de Pau, dans la rue commerçante du Maréchal Joffre. Niché au troisième et dernier étage dun immeuble avec cour intérieure, cet espace de vie exceptionnel offre une tranquillité rare à labri de toute nuisance extérieure et pourtant au coeur des commerces, écoles, crèches.Limmeuble, bénéficie dune restauration complète incluant la toiture, les façades, les parties communes, ainsi que le portail dentrée assurant ainsi une qualité de vie remarquable et une tranquillité desprit totale.Lappartement lui-même jouit dune isolation performante (Dpe C) et a récemment bénéficié du remplacement des vélux et des fenêtres en 2023, assurant un confort thermique optimal sans nécessité de travaux supplémentaires.La pièce de vie principale, spacieuse et orientée sud-ouest avec ses 59 m², est aménagée dans un esprit loft moderne et élégant, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte, un salon et un séjour, offrant ainsi un cadre de vie généreux et convivial tout en préservant des espaces de vie distincts.À létage, le duplex comprend une suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quune deuxième chambre, parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant à profiter dun espace de vie confortable enUne place de stationnement est disponible à lemplacement au sein de la résidence, complétant ainsi les commodités de cette application.Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement.Les visites sont conditionnées à la présentation dun projet de financement solide. Je suis également ouvert à linter-agence, il est inutile de déranger les occupants.Vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos projets immobiliers. Bénéficiez de la puissance de diffusion et de laccompagnement personnalisé de Capifrance, ainsi que de lexpertise dun conseiller disponible 7 jours sur 7 pour concrétiser votre projet.. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°504 087 545 - Greffe de Pau) Laurent Sabathé Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862508)

Located in Place Verdun, in a sought-after and dynamic neighborhood of Pau, this T3 apartment under the roofs has been completely redesigned with care. Offering modern comfort and unique charm, it is a real opportunity for lovers of bright and warm spaces.

Upon entering, you will discover a spacious living room with open kitchen, elegant and functional, perfect for moments of conviviality. The recent renovation highlights the attic spirit of this space, while offering optimal living comfort.

The sleeping area consists of two spacious bedrooms, one of which has a built-in closet and additional storage space. The newly renovated bathroom completes this harmonious layout.

A rare advantage: you will be alone on the landing, offering peace and privacy.

Additional features:
Private cellar: An ideal storage space in the basement.
Condominium work: The facade renovation has been voted on and will be fully covered by the current owners.
Central and dynamic location: Steps away from shops, services, and public transportation, making your daily life easier.

In terms of the price, 148,300 seems like a fair value for what this property offers in terms of location, quality of renovation, and amenities. Additionally, the fact that the façade renovation is being taken care of by the current owners adds value to the property. Overall, this apartment represents a great opportunity for those looking for a comfortable and stylish living space in a desirable neighborhood of Pau.

Situé Place Verdun, dans un quartier prisé et dynamique de Pau, cet appartement T3 sous les toits a été entièrement repensé avec soin. Offrant un confort moderne et un charme unique, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs despaces lumineux et chaleureux.Dès lentrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, parfaite pour des moments de convivialité. La rénovation récente met en valeur lesprit mansardé de cet espace, tout en offrant un confort de vie optimal.Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, dont lune dispose dun placard intégré et dun espace de rangement supplémentaire. La salle deau, fraîchement rénovée, vient parfaire cet agencement harmonieux.Un avantage rare : vous serez seul sur le palier, offrant ainsi calme et intimité.Caractéristiques complémentaires :Cave privative : Un espace de stockage idéal en sous-sol.Travaux de copropriété : Le ravalement de la façade a été voté, et sera entièrement pris en charge par les propriétaires actuels.Emplacement central et dynamique : À deux pas des commerces, services, et transports en commun, facilitant votre quotidien.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 061 928 - Greffe de Pau) Erwan Remond Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879592)

Exclusive Pau Hippodrome Area - Come visit this beautiful T3 apartment in perfect condition located in a sought-after, well-maintained residence. It consists of an entrance opening onto a spacious living room with open kitchen, fully fitted and equipped, with a terrace overlooking the green spaces of the condominium. You will then enjoy a laundry room, a separate toilet, a bathroom, and two bedrooms with closets. An underground garage completes the property. Excellent opportunity. You are already home!

The price of 189,900 for this property seems to be reasonable considering its location in the desirable Pau Hippodrome area and the amenities it offers. The property is well-maintained and in perfect condition, making it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space. Don't miss out on this opportunity to make this place your home!

Exclusivité Pau Quartier Hippodrome - Venez visiter ce beau T3 en parfait état situé dans une résidence recherchée parfaitement entretenue.Il se compose dune entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, avec une terrasse tournée sur les espaces verts de la copropriété.Vous profiterez ensuite dune buanderie, dun wc séparé, dune salle deau et de deux chambres avec placards.Un garage en sous-sol vient compléter le tout.Excellente opportunité.Vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Other for sale in Pau, France

Imagine living in Pau (boulevard de la Paix area) in a house with 2 ground-floor bedrooms, near bus stops 5, 12, and 16. The small south-facing terrace will become a cozy space shielded from noise and onlookers (The first photo is a 3D simulation - The second shows the current reality). The two garages could become the playgrounds for your passions. 
Finally, the spiral staircase in the living room leads to the attic which will delight those who crave additional space. 

Solidly built in the 1960s, the house has been well-maintained and improved with quality materials. It is a solid foundation just waiting to be redecorated. Does it seem like a match for your search? Let's discuss it over the phone...

As for the price, considering the prime location in Pau, the convenience of nearby bus stops, the potential for customization with the garages and attic space, and the quality of the materials used in the maintenance and improvements, the asking price of 234000 seems reasonable and reflective of the value of the property.

Imaginez vous vivre dans Pau (secteur boulevard de la Paix) dans une maison avec 2 chambres de plain-pied, à proximité des arrêts de bus 5, 12 et 16.La petite terrasse au sud deviendra un espace cosy à labri du bruit et des regards (La 1ère photo est une simulation 3D - La 2ème montre la réalité actuelle). Les deux garages pourront devenir les terrains de jeux de vos passions.Enfin, lescalier en colimaçon du séjour mène au grenier qui ravira les amateurs despace supplémentaire.Solidement édifiée dans les années 60, la maison a été entretenue et améliorée avec des matériaux de qualité. CEst une base saine qui ne demande quà être redécorée.Elle semble correspondre à votre recherche ? Parlons-en au téléphone…. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,36% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860409)

4 bedrooms house for sale in Pau, France

Charming two-bedroom property located in undefined, offering a cozy living space for its new owners. The property features a spacious living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. With a price tag of €61,000, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a comfortable and affordable home. Don't miss out on the chance to make this property your own. Contact us for more information.

Property Description                Ref. 4539

House for sale in PAU, France

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