Imagine living in Pau (boulevard de la Paix area) in a house with 2 ground-floor bedrooms, near bus stops 5, 12, and 16. The small south-facing terrace will become a cozy space shielded from noise and onlookers (The first photo is a 3D simulation - The second shows the current reality). The two garages could become the playgrounds for your passions. 
Finally, the spiral staircase in the living room leads to the attic which will delight those who crave additional space. 

Solidly built in the 1960s, the house has been well-maintained and improved with quality materials. It is a solid foundation just waiting to be redecorated. Does it seem like a match for your search? Let's discuss it over the phone...

As for the price, considering the prime location in Pau, the convenience of nearby bus stops, the potential for customization with the garages and attic space, and the quality of the materials used in the maintenance and improvements, the asking price of 234000 seems reasonable and reflective of the value of the property.

Imaginez vous vivre dans Pau (secteur boulevard de la Paix) dans une maison avec 2 chambres de plain-pied, à proximité des arrêts de bus 5, 12 et 16.La petite terrasse au sud deviendra un espace cosy à labri du bruit et des regards (La 1ère photo est une simulation 3D - La 2ème montre la réalité actuelle). Les deux garages pourront devenir les terrains de jeux de vos passions.Enfin, lescalier en colimaçon du séjour mène au grenier qui ravira les amateurs despace supplémentaire.Solidement édifiée dans les années 60, la maison a été entretenue et améliorée avec des matériaux de qualité. CEst une base saine qui ne demande quà être redécorée.Elle semble correspondre à votre recherche ? Parlons-en au téléphone…. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,36% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860409)

4 bedrooms house for sale in Pau, France

Charming two-bedroom property located in undefined, offering a cozy living space for its new owners. The property features a spacious living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. With a price tag of €61,000, this property presents a great opportunity for those looking to invest in a comfortable and affordable home. Don't miss out on the chance to make this property your own. Contact us for more information.

Property Description                Ref. 4539

House for sale in PAU, France

This exceptional 87 m² apartment on the 4th and top floor in Pau is a rare find, perfect for families or first-time buyers looking for comfort. With two spacious terraces (7 m² and 45 m²), you can enjoy the sunny days to the fullest.

Upon entering, you will be charmed by the spacious living room bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The beautiful kitchen, adjacent to the living room, is equipped with modern appliances to satisfy culinary enthusiasts.

The apartment consists of two bright bedrooms, providing a peaceful space for each family member. Two bathrooms and separate toilets ensure comfort and convenience in daily living.

The installation of a reversible heat pump in 2023 guarantees energy-efficient air conditioning and heating for optimal comfort. Additionally, a secure double garage in the basement with an electrically operated roller shutter and a 10A power outlet adds convenience to the property.

With nearby public transportation, schools, shops, and green spaces, this neighborhood is an ideal location for a harmonious family life. There are no additional fees to worry about - just unpack your bags and settle in!

Interested in this property? Contact Romain Pellegry, your real estate expert, for more information or to schedule a virtual 3D tour. Visit the website for more details. Price-wise, considering the property's features, location, and amenities, the asking price of 370,000 seems reasonable and in line with the market trends in the area.

Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous propose cet appartement dexception de 87 m² Carrez au 4ième et dernier étage, situé à Pau.Ce bien rare, idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête de confort, dispose de deux terrasses spacieuses très agréables (7 m² et 45 m²) pour profiter pleinement des beaux jours.En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La très belle cuisine, adjacente au séjour, saura satisfaire les amateurs de gastronomie par ses équipements modernes.Ce bien est composé de deux chambres lumineuses, parfaites pour offrir un espace de repos à chaque membre de la famille.Deux salles deau et des toilettes séparées complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Pour le confort optimum, Une pompe à chaleur réversible installée en 2023 assure une climatisation et un chauffage économique.Pour votre commodité, lappartement comprend également un garage double en sous-sol sécurisé. Il est équipé dun volet roulant électrifié télécommandé avec une prise de courant 10A.La proximité des transports en commun facilite les déplacements.Les écoles, les commerces et les espaces verts environnants font de ce quartier un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.Aucun frais à prévoir...il suffit de poser vos valises !Ce bien vous plaît ?Vous souhaitez plus dinformations ! Vous désirez le visiter virtuellement en 3D sur demande en contactant directement votre dénicheur de Pépites, Romain Pellegry. Rendez-Vous sur le site dans la ville de PAU.Référence annonce : Dom11124. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms apartment for sale in Pau, France

This charming 6 room property in the highly sought-after neighborhood of Trespoey in Pau is the perfect blend of city living and tranquility. The house features a bright living room that opens up to a south-facing terrace, a kitchen with laundry room and pantry, a beautiful bedroom, office, and bathroom on the ground floor. Upstairs, you will find 3 spacious and comfortable bedrooms and a bathroom with toilet.

Outside, there is a double garage and a well-kept, sunny garden that offers a peaceful retreat. This property is ideal for those looking for a home in a convenient location with all the amenities Pau has to offer.

The price of 370,000 is reflective of the quality and location of this property. It is a great investment for anyone looking to settle down in a vibrant city like Pau. Don't hesitate to make this house your own!

Maison 6 Pieces Trespoey 4 CHAMBRESTrès bien placée dans le quartier, cette maison répondra à toutes les attentes dune vie citadine à Pau !Elle se compose dun séjour très lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud et ombragée, cuisine avec buanderie et cellier attenant, une belle chambre, bureau et salle de bains, wc en rez-de-chaussée.Létage propose 3 grandes chambres très confortables et une salle de bains avec wc.A lextérieur, un garage double, et un jardin de surface raisonnable bien ensoleillé et au calme.Nhésitez plus ! Votre maison est celle-ci !Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous !Honoraires inclus de Ttc à la charge de lacquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1915.00 et 2591.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

This charming property in undefined offers a peaceful retreat with its idyllic location and stunning views. The spacious layout includes 3 bedrooms, a modern kitchen, and a cozy living room perfect for entertaining guests. The property also features a lovely garden and a private terrace, ideal for enjoying the beautiful surroundings. With its affordable price of €182,000, this property presents a great opportunity for anyone looking to own a piece of paradise in undefined. Don't miss out on this gem!

Property Description            Ref. 4514

3 bedrooms house for sale in PAU, France

Discover this charming 1 bedroom apartment, nestled on the 4th and top floor of a well-maintained building. Located in the heart of Pau, on the edge of Boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, in the attractive Maurice Ravel Residence, this apartment represents a great investment opportunity with its 20.36 m² under the Carrez law (24 m² in usable surface area). Its immediate proximity to the tram bus route (located at the foot of the residence) will allow its tenants to easily and quickly reach the university area and the shops of the city center, a particularly convenient feature for daily living. Bathed in natural light thanks to its good exposure, this property is in good condition, although it could benefit from a little refresh to reveal its full potential. The Maurice Ravel Residence stands out for its careful management and its calm and pleasant environment, ensuring a comfortable and practical living space. Note: the possibility of acquiring a garage within the residence, adding additional convenience to this property. The average annual amount of the share of charges (forecast budget) is 936 €, which is 78 € per month. Number of lots in the Condominium: 96. Price: 53000. This property offers a great opportunity for investment due to its location and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of Pau real estate in a prime location.

Venez découvrir ce charmant appartement T1, niché au 4ème et dernier étage dun immeuble soigneusement entretenu. Situé en plein centre de Pau, en bordure du boulevard Alsace-Lorraine, Rue Cazaubon Robert, dans la séduisante Résidence Maurice Ravel, cet appartement représente une belle opportunité dinvestissement avec ses 20,36 mÂ² en loi Carrez (24 mÂ² en surface utile). Sa proximité immédiate avec la voie du bus tram (située au pied de la résidence) permettra à ses locataires de rejoindre facilement et rapidement la zone universitaire ainsi que les commerces de lhypercentre, une commodité particulièrement appréciable au quotidien. Baigné de lumière naturelle grâce à sa bonne exposition, ce bien est en bon état, bien quil mériterait un petit Â« coup de frais Â» pour révéler son plein potentiel. La Résidence Maurice Ravel se distingue par sa gestion soignée et son environnement calme et agréable, assurant un cadre de vie confortable et pratique. Ã noter : la possibilité dacquérir un garage au sein même de la résidence, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez me . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 â¬ soit 78 â¬ par mois Nombre de lots de la Copropriété : 96 (Honoraires de 15.22% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Vincent Paolinetti Inscrit au Rsac de Pau 789 438 868, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Apartment for sale in Pau, France

Nestled in the heart of a highly sought-after neighborhood in Pau, this property is situated near the best schools in Pau and within walking distance of all amenities. The convenient location offers ease of access to shopping, dining, entertainment, and more. The property's price of 865000 reflects its desirable location and the quality of living it provides in this vibrant community. Don't miss out on the opportunity to own a piece of this desirable neighborhood.

Au coeur dun quartier palois très prisé, à proximité des meilleurs établissements scolaires palois et de toutes commodités à pieds,

6 bedrooms house for sale in Pau, France

Características

Divisão do investimento

Descrição da propriedade

Localização

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