Located in the heart of a village near the Renaissance city of Barjac, this charming property offers a living space of approximately 200 sqm that has been tastefully renovated. With its proximity to rivers and well-known tourist sites, the property sits on a plot of approximately 4,700 sqm, perfect for the addition of a swimming pool. The property features a large interior courtyard for parking multiple vehicles or hosting guests, and is divided into two separate dwellings.

On one side, the private residence includes a kitchen, a living room with a wood stove, and 2 large bedrooms, each with their own en-suite bathroom. On the other side, there is a spacious independent cottage with a living room, kitchen, and 3 en-suite bedrooms. Additionally, there is a set of approximately 50 sqm of cellar space on the ground floor that can easily be converted into additional living quarters.

The adjoining 4,700 sqm plot offers stunning views of the village, while a separate non-adjacent orchard of approximately 1,900 sqm boasts numerous fruit trees. This property is perfect for those seeking a home with views that can accommodate guests or extended family. The price of 495,000 is reflective of the property's unique features, potential for customization, and prime location near amenities and attractions.

Au Coeur dun village situé proche de la cité Renaissance de Barjac, à proximité des rivières ainsi que des sites touristiques connus et reconnus, cette charmante bâtisse dune surface habitable denviron 200 m² a été rénovée avec goût et offre encore plusieurs possibilités dagencement sur un terrain piscinable denviron 4.700m² en faysses. Autour une grande cour intérieure permettant de parquer plusieurs véhicules ou de recevoir des convives, la propriété se compose de 2 habitations distinctes. Dun côté, la maison privée comprenant une cuisine, un salon avec un poêle au bois, 2 grandes chambres avec chacune leur salle deau. Et de lautre, un grand gîte indépendant comprenant un séjour, une cuisine et 3 chambres en suite.Un ensemble de caves denviron 50 m² au rez-de-chaussée peut encore être facilement aménagé pour y faire un logement supplémentaire.Le terrain attenant de 4.700 m² offre une vue magnifique sur le village et un verger denviron 1.900 m² non attenant avec de nombreux arbres fruitiers.Envie dun endroit avec vue et pouvant accueillir des hôtes ou de la famille ? Alors, nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10445

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale! Just a few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this charming fully renovated village house benefits from a quiet and green environment while being only 5 minutes from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 m² with a beautiful olive tree at its center, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for quiet lunches.

The first apartment includes a equipped kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a living area of about 22 m². The second apartment consists of a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The calm and serenity of the place will enchant you. Want to discover this little gem, then contact us!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 219,000 for this property in Barjac is incredibly reasonable considering the desirable location, the renovated nature of the property, and the peaceful surroundings. Don't miss out on this opportunity to own a piece of tranquility in this charming village.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the Pays de l'Uzège region, between the Cèze Valley and the Renaissance city of Barjac, this property is surrounded by vineyards, cereals, olive trees, and lavender fields. The "mas des lavandes" offers a unique opportunity to learn about the cultivation and harvest of lavender.

Situated in a prime location, this charming property boasts character and is set on a beautifully landscaped garden with a pool. The property features a variety of Mediterranean plants and trees, creating a tranquil oasis. The entrance to the home is through an authentic East - South / East facing courtyard.

The property comprises a main building with approximately 200m² of living space and several outbuildings. The ground floor includes a former sheepfold of about 40m² with a large vaulted living room, a bathroom, and toilet. There is also a studio with a mezzanine of around 22m² on the same level.

Access to the upper floor is via three stone staircases leading to three terraces. The main part of the property consists of a 19m² kitchen with terracotta tiles, a 45m² living room with an old stone fireplace, a corridor leading to a toilet, a passage office, and a bedroom with dressing room and en-suite bathroom with toilet. On the top floor, there is a 15m² attic bedroom.

The property benefits from central heating with a heat pump and radiators. The outbuildings, totaling approximately 180m², consist of a series of vaulted cellars (about 100m²) and insulated attic spaces to be completely renovated (about 80m²).

Shops and amenities in Barjac are just a 5-minute drive away. A DPE energy rating is currently in progress. This character property requires some renovation and modernization to suit modern tastes.

The price of the property reflects its unique location, character, and potential for renovation and modernization. Contact us for more information.

Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Une région ou la principale activité est la culture de la vigne, des céréales, lolivier et de la lavande ou vous trouverez au « mas des lavandes » toutes les explications de la plantation à la récolte du lavandin.Dans un emplacement privilégié, cette propriété offrant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré et paysagé doté de nombreuses essences méditerranéennes. Laccès à cette Demeure seffectue par une authentique cour intérieure exposée Est - Sud / Est.A labri des regards, celle-ci sarticule autour de divers espaces intimisés et ombragés permettant de choisir son lieu de repos et de détente selon lensoleillement...Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 200m² habitables avec diverses dépendances.Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie denviron 40m² comprenant une grande pièce à vivre voûtée avec salle deau et toilettes. Au même niveau, un studio avec mezzanine denviron 22m².Laccès à létage seffectue par trois authentiques escaliers en pierre desservant trois terrasses.A la suite, la partie principale se compose dune cuisine de 19m² avec des barres au sol, une pièce à vivre de 45m² agrémentée dune cheminée en pierre dantan. Un couloir (anciennement le four communal) desservant une toilette, un bureau de passage et enfin une chambre en suite comprenant dressing et salle de bain avec toilette.Au dernier étage, une chambre mansardée de 15m².La Propriété bénéficie dun chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs.Les dépendances denviron 180m² sont composées dun ensemble de caves voûtées (environ 100m²) et de combles isolés à rénover entièrement (environ 80m²).Commerces et commodités sur Barjac à environ 5minutes. Dpe en cours de réalisation.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10427

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

This beautiful villa from the 2000s is ideally located on the heights of Barjac, just a short walk from the village center and all its amenities. With approximately 150 sqm of living space, the villa offers bright and spacious rooms including a cozy living room, welcoming dining area, functional kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room.

Outside, there are two terraces and a large, fully enclosed and wooded plot of 1691 sqm with the potential to add a pool. The property also features a natural water feature that adds charm and serenity to the surroundings. A garage and the possibility to create a summer kitchen further enhance the potential of this property. This is a rare opportunity not to be missed!

The property is in a prime location, close to the village center, offering peace and quiet with no overlooking neighbors. The price of 390,000 seems justified considering the size of the plot, the amenities, and the potential for additional features such as a pool. With its unique charm and potential, this villa is a great investment opportunity.

Villa à vendre sur Barjac,Découvrez cette superbe villa des années 2000, idéalement située sur les hauteurs de Barjac, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités.Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle deau et une salle de bain. À lextérieur, profitez de deux terrasses et dun vaste terrain de 1691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité daménager une piscine.Le tout agrémenté dun coin deau naturel qui ajoute charme et sérénité à cet environnement. Un garage et la possibilité de créer une cuisine dété complètent cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare !Les + : Proche centre village avec terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

Ideally located in the heart of a village with all amenities within walking distance, don't miss the opportunity to discover this charming property! As soon as you step inside, you will be enchanted by the picturesque setting in which this house has been thoughtfully positioned.

The garden, approximately 1700m², is a true haven of peace, surrounded by beautiful trees and featuring a lovely pool for your summer days. The house offers a comfortable living space and is arranged as follows:

On the ground floor, the kitchen and spacious living room open onto bright verandas overlooking the garden and pool. Additionally, there is a bedroom, bathroom, and laundry room.

Upstairs, you will find two more bedrooms and a bathroom. The basement includes a majestic vaulted room and a cellar. A double garage with an additional bedroom completes this property.

Don't miss the chance to explore this exclusive property! For more information, please contact Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Nîmes Rsac. The agency fees are the responsibility of the seller. Information regarding any risks associated with this property can be found on the Georisques website.

As for the price of 459,000, it is quite reasonable considering the prime location within a vibrant village, the spacious garden with a pool, and the comfortable living space offered by the property. With its charming features and amenities, this property presents a great opportunity for a potential buyer looking for a unique and tranquil living experience in Barjac.

Idéalement située, au sein dun village avec tous commerces à pieds, ne tardez pas à venir découvrir cette Propriété !Dès lentrée, vous serez séduit par le cadre bucolique dans lequel cette demeure a été judicieusement implantée.Le jardin denviron 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose dune belle piscine pour vos journées estivales.La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit :En rez-de-jardin, la cuisine et le beau salon-séjour sont ouverts sur les lumineuses vérandas qui lorgnent le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, salle deau et buanderie.A létage, vous trouverez deux autres chambres ainsi quune salle deau.En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi quune cave .Un double garage avec chambre supplémentaire viennent agrémenter cette Propriété.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2659Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Located between the Cevennes and the Mediterranean, in the Ardèche region, this magnificent property is ideally situated with unobstructed views in a privileged environment, close to well-known cultural sites in Ardèche. The property features on the ground floor a large entrance hall leading to a 48m² living room with fireplace, an equipped kitchen with a dining area of approximately 30m², both opening onto a large south-facing terrace, a bedroom with terrace access, and a bathroom. The first floor is accessed by a beautiful wooden staircase leading to a mezzanine giving access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. 

In the basement, there are various cellars, garages, and workshops, an independent shower, a toilet, 2 other bedrooms (one with independent access), and a room of about 20m² to be arranged according to your needs and desires. The property is equipped with solar panels that ensure water production for the thermodynamic tank. An enjoyable landscaped garden of approximately 18,600 m² includes a 10x5m swimming pool, a petanque court, and numerous parking spaces.

Looking for a peaceful life in a place where it's good to live? Look no further! 

As for the price, it is reflective of the quality and features of the property, including its prime location, spacious living areas, and outdoor amenities. Additionally, the property's energy-efficient features, such as the solar panels, add value to the overall package. Overall, this property offers a unique opportunity for a comfortable and serene lifestyle.

Entre Cévennes et Méditerranée, dans le bassin ardéchois, cette magnifique propriété est idéalement située avec une vue dégagée dans un environnement privilégié, proche des sites culturels ardéchois connus et reconnus. La Propriété possède au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée desservant un séjour avec cheminée denviron 48m², une cuisine équipée avec un coin repas denviron 30m², donnant tous deux sur une grande terrasse plein sud, une chambre avec accès terrasse et une salle deau. Laccès au premier étage se fait par un magnifique escalier en bois qui vous emmène sur une mezzanine donnant accès à 3 chambres de belles tailles ainsi quune salle deau.Au sous-sol, vous découvrirez divers caves, garages et ateliers, une douche indépendante, un Wc, 2 autres chambres dont une avec accès indépendant ainsi quune pièce denviron 20m² à aménager selon vos besoins et vos envies.La propriété est équipée de panneaux solaires qui assurent la production deau pour le ballon thermodynamique. Un agréable jardin arboré denviron 18.600 m² accueille une piscine de 10x5 m, ainsi quun terrain de pétanque et de nombreux espaces de parking.Envie dune vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10441

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

This stunning 17th century Mas is located on the border of Ardèche in Barjac, offering an authentic charm and breathtaking views of Mont Bouquet, the Cévennes foothills, and Mont Lozère. Nestled in a lush green setting with cedar trees, olive trees, cypresses, mulberry trees, an orchard, and a rose garden, this property is a true haven for nature lovers. The Mas consists of multiple buildings connected by a cobblestone alleyway, creating a charming hamlet-like atmosphere.

Upon entering the property, you will find a building with two spacious bedrooms (32 sqm and 37 sqm) that have been elegantly renovated and feature en-suite bathrooms and large south-facing stone terraces overlooking the saltwater swimming pool. The main building comprises a duplex suite of 70 sqm with independent access, two large bedrooms, and a beautifully renovated bathroom, as well as a west-facing stone terrace. The living room offers panoramic views through a stunning steel-framed window and has a separate kitchen with modern amenities. Additional features include a cozy lounge with a library and a monumental fireplace, three bedrooms, and a bathroom on the upper floor.

A shaded patio leads to the third building of 46 sqm, which includes a terrace, a living room, an open kitchen, a bedroom, and a light-filled bathroom. The property also offers vaulted cellars, a well, and a natural spring, ensuring a sustainable water supply. Combining preserved historic features with modern comfort, this unique property is truly a gem in the idyllic countryside of Barjac. 

Considering the exceptional charm, extensive amenities, and picturesque location of this property, the price of 1,260,000 represents a great value for a discerning buyer looking for a luxurious retreat in southern France.

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de lArdèche, dont lauthenticité et la rénovation ravissent le regard un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation dun environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots.A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux dune salle deau et dune grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - dune surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés.Le bâtiment principal se compose, quant à lui, dune véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour doù lon peut admirer la vue panoramique grâce à la présence dune magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle deau à létage, complètent la maison centrale.Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle deau baignés de lumière.Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, sajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse lancien préservé avec le confort moderne.

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