This magnificent estate is located on a wooded park of 13,000m² in Agen. The property offers a living area of 320m² and is in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which includes a two-person balneotherapy tub, a shower room with a double vanity, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing. 

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and a workshop. The house is very bright with a dominant view and undeniable charm.

As for the price of 699,000 euros, it includes agency fees at the buyer's expense, which amount to 4.33% of the property price excluding fees. The property is priced at 670,000 euros excluding fees. For more information on the risks associated with this property, please visit the Georisques website.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this beautiful character house from 1910, carefully renovated in 2012, blending old-world charm with modern comfort. With 6 bedrooms spread over two floors, ample closet space, a laundry room, and spacious living areas, it is perfect for accommodating the whole family.

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal home office, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a pool, and a double garage. All of this in the city center!

As for the price, at 590,000 euros, it may seem high, but considering the prime location, the extensive renovations, and the abundance of space and amenities, it is a worthwhile investment for a family looking for a comfortable and convenient home in Agen. Contact us for more information or to schedule a visit.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this beautiful character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With 6 bedrooms spread over two floors, dressing rooms, a laundry room, and generous spaces, it is perfect for accommodating the whole family. 

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal office for telecommuting, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center!

The price of 590000 for this property seems fair considering its location, size, and amenities. The fact that it has been renovated recently and offers modern conveniences while maintaining its character adds value to the property. The presence of a pool and double garage in the city center is also a great bonus. This property is definitely worth considering for those looking for a spacious and well-maintained family home in Agen.

Stunning estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, with renovations completed in the first quarter of 2021. The main living area includes an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, one with a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double Italian shower and double sink, and a landing with a desk. The house features air conditioning, new heating system, 35 Kw pellet boiler, double glazing, a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The property is very bright with a dominant view and undeniable charm.

As for the price of 699,000 euros, it includes the agency fees, which amount to 4.33% of the price excluding fees. Without the fees, the price is 670,000 euros. The property offers a lot of value for the price, with its extensive land, high-quality renovations, and additional features such as the swimming pool and pool house. A truly exceptional property in Agen.

This beautiful property located on the heights of Agen offers stunning views of the surrounding area. The house sits on a closed 1278m² plot of land and boasts a living area of 215m² spread over two levels.

On the ground floor, you will find 2 spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, a laundry room, a garage, a veranda with a heated swimming pool and counter-current swimming. The first floor features a living room with an open kitchen, 3 large bedrooms, a bathroom, air conditioning, a landscaped garden, and a relaxing outdoor area with a lovely thatched hut.

This property is perfect for those looking for a peaceful and tranquil living environment, with plenty of space both indoors and outdoors. The price of 349,000 euros may seem somewhat high, but considering the luxurious amenities and the prime location, it is truly a worthwhile investment. Don't miss out on this exclusive opportunity to make this dream property yours. Contact us now to schedule a viewing.

Maison sur les hauteurs dAGEN vue imprenable.Terrain clos de 1278m²Surface habitable 215m² sur deux niveaux.Au rez de chaussée, 2 chambres beaux volumes dont une avec salle de bain, buanderie, garage, véranda avec piscine chauffée nage à contre courant.Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bain, climatisation, terrain arboré, coin détente avec une magnifique paillote.A voir rapidement votre contact exclusif - Patrick Chassard Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 5110Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.65% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 340 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Exclusive to Ledil real estate, we offer a superb 3-room apartment in the heart of the city, close to the train station and all amenities. Situated on the first floor of a beautiful 1900 building, this apartment is very bright with high ceilings and herringbone parquet floors. The fully new kitchen is functional and equipped with ample storage space.

A corridor leads to the sleeping area, consisting of two comfortable bedrooms with dressing rooms, a bathroom, and a separate toilet. The common areas of the building are well-maintained, and the property also includes two large storage rooms. Currently vacant, this apartment can be sold furnished or unfurnished and is ready to rent, ensuring immediate profitability for short or long-term leases.

Don't hesitate to schedule a viewing to be charmed by this property. The price includes agency fees at 4.86% of the sale price, making it a total of 194,000 euros. The information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. 

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced competitively for its location, condition, and potential rental income. The combination of its central location, modern amenities, and charming features make it a highly desirable investment opportunity for both short-term and long-term leasing. Don't miss out on the chance to own this fantastic property in Agen.

En exclusivité Ledil immobilier vous proposeUn superbe appartement Type 3 hyper centre ville proche de la gare et de toutes les commoditésAu premier étage dun très bel immeuble 1900, appartement très lumineux, avec grand hauteur sous plafond et parquets chevrons.Une cuisine entièrement neuve, fonctionnelle et équipée de vastes placards.Une porte vous donne accès à la partie nuit desservie par un grand dégagement, donnant sur deux confortables chambres avec dressing, un Wc et la salle deau.Les parties communes de limmeuble sont en très bon état, et ce bien dispose en complément de deux grands celliers.Actuellement libre de toute occupation.Vendu meublé ou non, cet appartement est prêt à louer, vous garantissant une rentabilité immédiate en courte durée comme en bail long.Nhésitez pas à prendre date pour une visite qui vous laissera sous le charme auprès de Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : JP 6483Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.86% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 185 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet flooring exude a unique elegance. Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. 

The ground floor features a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. The main floor includes a kitchen open to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor provide comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments.

In terms of price, this property is listed at €645,000. Considering the unique features, historical charm, modern amenities, and the convenience of its central location in Agen, this price reflects the value that this property offers. It is a rare find in the market and is a great investment opportunity for those looking for a combination of history and modern comfort in their home. If you are interested in visiting this property, feel free to contact for a showing and experience the charm of your future home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

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