Located in the charming village of Autignac, this spacious and bright house is perfect for both vacationers and permanent residents. As you enter the property, you are greeted by one of the many terraces that surround the house. The entrance hall leads to a library/sunroom and an open plan kitchen/living/dining area. Upstairs, there are four bedrooms, one with its own en-suite toilet and another with access to a terrace boasting stunning views. A shower room with Wc is conveniently located in the hallway next to the bedrooms. 

The lush garden features several fruit trees and plenty of seating areas, with ample space for an above ground pool if desired. At the end of the garden, there is parking space for 2 or 3 cars. Priced at 249,000, this property offers great value for its size, amenities, and location in Autignac. A true gem in the heart of the Languedoc region.

Devant lentrée de cette maison spacieuse et lumineuse se trouve lune des nombreuses terrasses. De là, on accède au hall dentrée, à une bibliothèque/véranda et à une cuisine/salon/salle à manger ouverte. A létage, il y a quatre chambres à coucher, dont une avec ses propres toilettes et une avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Une salle de douche avec Wc se trouve dans le couloir à côté des chambres. Dans le jardin luxuriant avec plusieurs arbres fruitiers, il y a plusieurs endroits pour sasseoir et beaucoup despace pour une piscine hors sol si désiré. Au bout du jardin, il y a un parking pour 2 ou 3 voitures. Une maison qui convient aussi bien aux vacanciers quaux résidents permanents. Honoraires Ttc charge vendeur

4 bedrooms house for sale in Autignac, France

This beautifully renovated property in the heart of Beziers' hinterland is a true gem, offering a perfect blend of rustic charm and luxurious modern amenities. The four bedrooms, two bathrooms, and inviting swimming pool make it ideal for outdoor entertaining and relaxation. Every detail has been carefully thought out, creating a harmonious balance between comfort and aesthetics. The property is located in a charming circular village with all necessary amenities, only a short drive from Beziers and the stunning beaches of the Mediterranean Sea. The price of €651,900 reflects the high quality of the renovation and the desirable location, making it a worthy investment for those seeking a peaceful yet luxurious lifestyle in the South of France. 

Please contact us for more information on this stunning property.

Property Description            Be seduced by the high quality renovation of this beautiful property in Beziers hinterland. The rustic charm of the stone walls combines well with the luxurious interior including four bedrooms, two bathrooms, and a garage. Ideal for outdoor entertaining around the inviting swimming pool. Every detail has been carefully thought out, and comfort and aesthetics meet in harmony. Ready to immediately settle down.The circular village has all shops and restaurants, a grocery shop, a bakery, and is at a 20 minutes drive from Beziers (with TGV train station), and 25 minutes from the beaches.* Property LayoutGround floor: The fitted kitchen (sink, electric oven, microwave, dishwasher, hob, extractor fan) opens onto a terrace, a storeroom, a en suite bedroom with dressing room and bathroom (double washbasin, Italian shower), and a WC with washbasin, There also is a garage.First floor: A mezzanine gives room to a en suite bedroom with dressing room and a bathroom (Italian shower, basin), a WC. Furthermore, another bathroom (bath, double basin, Italian shower) and 2 bedrooms.Exterior: The Garden is planted with Mediterranean plants and has a swimming pool (salt). There also is a summer kitchen area with WC and an outdoor shower.Extras: Reversible air conditioning and a wood-burning stove.* LocationThis small but dynamic village is situated between the foothills of Cabrerolles and the coastal plain of Bas-Languedoc. Full of charm, it still offers an aspect of small town in the countryside, to appreciate the typical landscapes of this part of the Herault, while enjoying many advantages in terms of shops and tourist structures. The proximity to some of the most beautiful sites of the department and the Mediterranean Sea makes it an ideal place to enjoy the southern French life.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1288 € and 1742 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsContact our Commercial Agent:Liesbeth Hoogaars (EI)Number of reception rooms : 1 :Number of bedrooms : 4 :Number of bath/shower rooms : 2 :Habitable Area : 190 m2Land Area : 685 m2 :Taxe Fonciere : €1836; :Storage : Yes:Garage : Yes:Parking: Yes :County: Herault:Postcode: 34480:Near Town Centre: Yes:Swimming pool : Yes:Garden : Yes:* Renovated with Style* Preserving the Old Stone Walls* Garden with Mediterranean Plants* Beautiful Swimming Pool* Reversible Air Conditioning* 4 Bedrooms, 2 Bathrooms* 25 mins to the Beach* 20 mins to Beziers* 25 mins to the Airport

In the picturesque village of Autignac, just a short drive from Béziers and the Mediterranean beaches, this village house offers spacious living with 3 bedrooms, a living room with open kitchen, and a newly renovated independent studio on the ground floor. The roof, heating system, and all kitchen and bathroom fixtures have been recently updated, leaving only minor work needed on the second floor such as plastering, flooring, painting, and replacing door frames. This property is perfect for a large family or as a holiday home. Don't miss the opportunity to make this charming house your own!

As for the price of 136,000, it is quite reasonable considering the location, size, and recent renovations done to the property. With some additional work on the second floor, this house has great potential to become a cozy and welcoming home for its new owners.

Dans le charmant village de Autignac , à quelques kilomètres de Béziers et des plages de la Méditerranée , je vous propose cette maison de village avec de belles superficies, 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte , un studio indépendant au rez de chaussée entièrement rénové . La toiture est neuve, le système de chauffage et tout les éléments de cuisine ou de salle deau également , la maison ne nécessite plus que des travaux sur le second étage , placo, sols, peintures et huisseries (3 fenêtres) . Cette maison serait idéale pour une grande famille ou pour une maison de vacances, nhésitez pas à venir vers moi pour plus dinformation. In the charming village of Autignac, a few kilometers from Béziers and the beaches of the Mediterranean, I offer you this village house with large areas, 3 bedrooms, a living room with open kitchen, an independent studio on the ground floor, completely renovated. The roof is new, the heating system and all the kitchen or bathroom elements also, the house only requires work on the second floor, placo, floors, painting and door frames (3 windows). This house would be ideal for a large family or for a vacation home, do not hesitate to contact me for more information. Le Dpe en cours. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Simon Dreville Inscrit au Rsac de Beziers 415 170 380, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located in the charming village of Autignac, this beautiful bourgeois house offers 200 sqm of living space in the heart of the town center. With 4/5 bedrooms and 2 bathrooms, this property features two spacious terraces (40 sqm west-facing and 38 sqm east-facing), a lovely 70 sqm garden, a 25 sqm carport, and a 150 sqm garage. The characterful interior combines period charm with modern comfort, featuring elegant living spaces and generous bedrooms.

The ground floor comprises a large garage, while the first floor boasts a welcoming entrance, a well-equipped kitchen/dining room, a cozy living room, a study/extra bedroom, a dining room with a marble fireplace, and a separate toilet. On the second floor, you will find a hallway, three bedrooms, a shared bathroom, and a master suite with an en-suite bathroom and air conditioning.

Outside, the property offers a delightful garden with access to the rear terrace, a convenient carport, and a small summer kitchen. Additional features include central gas heating, new plumbing and electrical systems, recent double-glazed windows, a well, and a garage with a smooth concrete floor.

Priced at €400,000, this is a wonderful opportunity to own a character-filled property in Autignac. The price reflects the property's unique features and charm, making it a great investment for those seeking refinement and comfort in a convenient location.

Village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, gare, à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages.Superbe maison bourgeoise de 200 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville, avec 4/5 chambres et 2 salles de bain, 2 terrasses de 40 m² (ouest) et 38 m² (est), un jardinet denviron 70 m², un porche voiture de 25 m² et garage de 150 m². Cette demeure de caractère offre de grandes pièces spacieuses et lumineuses, alliant charme dantan et confort moderne. Avec ses salons élégants et ses chambres généreuses elle saura séduire les amateurs de raffinement et de bien-être.Rez = Garage denviron 150 m² .1er = Entrée par terrasse de 40 m² + hall dentrée de 22 m² avec accès au 2 terrasses + cuisine/salle à manger de 25 m² (éléments hauts et bas, plaques au gaz, hotte, four électrique, évier, lave-vaisselle, micro-onde) + salon de 18 m² + bureau/chambre de 13 m² + wc avec lave-mains + salle à manger de 16.6 m² avec cheminée en marbre.2ème = Hall de 7.5 m² + 3 chambres de 15.6 m², 14 m² et 16 m² + salle deau de 7 m² (douche, wc, vasque) + chambre de 38 m² environ en suite avec salle de bain de 8.8 m² (douche, wc, vasque) avec climatisation réversible.Extérieur = Jardinet de 70 m² environ avec accès à la terrasse arrière (escaliers) et avec barbecue + porche voiture de 25 m² environ + lingerie/cuisine dété denviron 10 m².Divers = Chauffage central au gaz de ville (chaudière été/hiver) + plomberie et électricité neufs + toit en bon état + fenêtres double vitrage récentes + taxe foncière de 2000 € + puits + garage avec sol en béton lisse.Prix = 400.000 € (Bel ensemble de caractère !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Autignac, France

Located in the charming village of Autignac, this cozy villa is in excellent condition and offers a peaceful neighborhood setting just a short drive away from all amenities. With 4 bedrooms, a spacious living room with access to the garden and pool, and a well-equipped kitchen, this property is perfect for both permanent residence or seasonal rentals. 

The 830 m² enclosed and tree-lined plot includes a solid-built swimming pool, a large garage, and a lovely outdoor terrace perfect for relaxing or entertaining guests. The estimated annual energy costs are reasonable, making this home both comfortable and affordable to maintain.

Priced at 349,000 €, this property offers great value for money in a sought-after location. Don't miss out on this opportunity to own a truly welcoming and delightful home in the South of France.

Village tous commerces, restaurants, bar, boulangerie, épicerie, pizzeria, tabac-presse, à 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.Charmante et cosy villa de plain pied en très bon état, de construction traditionnelle (1980), située dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, de 100 m² habitables dont 4 chambres, avec un garage de 45 m² et sur un terrain clos et arboré de 830 m² avec piscine en dur. Vraiment sympa et confortable. Très privé. Idéale pour location saisonnières.Intérieur = Salon/séjour de 30 m² avec accès au jardin/piscine et accès à la terrasse + cuisine équipée de 9 m² (éléments hauts et bas, évier, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte) avec accès à une buanderie de 4.5 m² (évier et placard) + wc avec lave-mains + 3 chambres de 10 m², 11 m², 9.8 m² + salle de bain de 4.3 m² (baignoire/douche, vasque, wc) + couloir de 5.5 m² + chambre de 9 m² en suite avec salle deau de 4 m² (douche, Wc, vasque) + garage de 45 m².Extérieur = Terrasse carrelée + terrain arboré + piscine en dur (8x3.5 m) + barbecue et abri de jardin.Divers = Chauffages électriques et cheminée + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1691 € et 2287 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1417 € + possibilité dacheter certains meubles.Prix = 349.000 € (Super sympa et accueillant !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Beautiful medieval house formerly owned by a marquis, an old annex of a beautiful stone castle, full of charm and history, located in a lovely Circulade village with a bar/restaurant, grocery store, tobacco shop, bakery, pizzeria, and more. Just 20 minutes from Béziers and 30 minutes from the beaches.

This unique property consists of three independent apartments (126 m², 100 m², 80 m²) offering great flexibility to accommodate family, friends, or for a rental project. The property shares a peaceful inner courtyard of 100 m², with a lovely terrace and a solarium. A small pool completes this exceptional ensemble!

The property features various living spaces including dining areas, equipped kitchens, spacious bedrooms, and bathrooms. Some minor finishing touches may be needed.

Additional highlights include electric heating, reversible air conditioning, double glazing windows, and a roof in good condition. Annual property tax is approximately 1300 €.

Priced at 449,000 €, this property offers a truly unique opportunity! The indicated price includes the agency commission paid by the sellers, with additional notary fees to be added according to current rates. For information on the risks to which this property is exposed, please visit the Géo-risques website: georisques.gouv.fr. 

Overall, this property offers a rare combination of history, charm, and modern comfort in a picturesque village setting, making it a great investment opportunity at this price point.

Joli village Circulade avec bar/restaurant, épicerie, tabac presse, boulangerie, pizzeria, ... À 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.Très belle maison médiévale ayant appartenu autrefois à un marquis, ancienne annexe dun beau château en pierre, empreint de charme et dhistoire et composée de trois appartements indépendants (126 m², 100 m², 80 m²) offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. La propriété partage une cour intérieure de 100 m², véritable havre de paix, agrémentée dune belle terrasse et dun solarium. Une petite piscine complète cet ensemble unique ! Quelques petites finitions seront à prévoir.Rez (appartement 1 de 126 m²) = Entrée par cour de 100 m² environ et accès à la terrasse/piscine + salle à manger de 18 m² + cuisine équipée de 21 m² (éléments haut et bas, îlot central, plaques au gaz, four électrique, micro-onde, machine à café, lave-vaisselle) + salon de 25 m² avec grande cheminée en pierres + chambre de 24 m² en suite avec salle deau de 8 m² (2 vasques, wc, baignoire, douche italienne) + bureau de 13 m² avec accès à une chambre en mezzanine de 13 m².1er (appartement 2 de 100 m²) = Hall de 4 m² + buanderie de 5 m² + wc + cuisine de 16 m² ouverte sur une pièce de 9 m² et balcon + salon 30 m² avec plafond à la française et accès à 2 chambres de 10 m² et 20 m² + salle deau de 5 m² (douche, vasque, Wc).2ème (appartement 3 de 80 m²) = Cuisine/salle à manger de 31 m² + salle deau de 6.7 m² (douche, vasque, Wc) + salon de 28 m² + chambre de 14 m² + grenier denviron 15 m².Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible + taxe foncière annuelle denviron 1300 € + fenêtres double vitrages + toit en bon état (tuiles récemment révisées).Prix = 449.000 € (Unique!)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Located in the sought-after village of Autignac, this charming house offers a convenient lifestyle with all amenities, restaurants, and medical services within walking distance. Just 20 minutes away from both Béziers and Pézenas, and 35 minutes from the beach, this property is also close to the Orb Valley, the Languedoc natural park, and the Salagou lake.

Spread over three levels, this 125m² home features a garage, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and multiple outdoor spaces including a beautiful terrace with stunning views. The ground floor comprises a garage, entrance hall, shower room, well-equipped kitchen, dining area, and a cozy living room with access to a balcony. The first floor offers a bedroom, TV lounge, spacious living room, and a lovely loggia. The second floor boasts two bedrooms, a landing, a bathroom, a separate toilet, and a charming terrace with picturesque views.

Renovated with taste, this property is equipped with electric radiators and estimated annual energy expenses ranging between €1359 and €1839. Priced at €176,000, this home is a must-see for buyers looking for a comfortable and well-appointed residence in a desirable location.

Village recherché avec tous commerces, restaurants et centre médical, à 20 minutes de Béziers et Pézenas, 35 minutes de la plage, proche de la vallée de lOrb, du parc naturel du Languedoc et du lac du Salagou.Très jolie maison au coeur du village denviron 125 m² habitables avec un garage, 3 chambres et 2 salles de bains, sur trois niveaux avec une sortie sur lextérieur à chaque niveau et une très belle terrasse tropézienne avec vues.Rez = Garage de 21 m² + entrée séparée + hall de 8 m² avec placards + salle deau de 5 m² (douche, lavabo et wc) + grande cuisine équipée et salle à manger de 19 m² + petit salon de 10 m² donnant sur un joli balcon de 3 m².1er = Chambre de 11 m² + salon télé de 10,60 m² + salon de 27 m² + loggia de 7,20 m².2ème = Chambre de 12,20 m² + chambre de 12,50 m² + palier de 9,20 m² + Wc + salle de bains de 6 m² + jolie terrasse de 20,30 m² avec très jolies vues.Divers = Maison rénovée avec goût + convecteurs électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Prix = 176.000 € (A voir absolument !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms house for sale in Autignac, France

Características

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