This exceptional townhouse offered by Karacterre® Angers is truly a unique work of art, sure to enchant you with its beauty and finesse. Extensive renovations have been done, showcasing meticulous attention to detail and the use of high-quality materials. Located in the heart of Angers' city center in the famous "golden triangle," this property is surrounded by shops, restaurants, theaters, cinemas, and more.

As you enter, you are greeted by a vestibule adorned with beautiful wooden doors featuring original stained glass and tapestries. The first salon exudes grandeur with its moldings, gilding, and marble fireplace. A second salon leads to the kitchen and dining room housed in an incredible glass roof, creating a breathtaking space flooded with natural light.

Each room tells its own story and has its own unique decorative atmosphere. The first floor offers two master suites with accompanying bathrooms. One of the bedrooms is accessible by the house's elevator. Marble fireplaces, moldings, and cornices adorn the rooms, adding to the overall sophistication and elegance.

On the second floor, you'll find another master suite, a Japanese-style lounge leading to a magnificent wooden terrace, perfect for relaxing or reading outdoors. This floor also features a self-contained apartment with a study, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, and bathroom. The apartment offers stunning views over Angers' rooftops through a large glass window.

Additionally, a cellar spanning the entire ground floor houses the condensation boiler and could potentially be converted into a summer kitchen. This property has undergone exceptional renovations and offers high-end finishes throughout.

This property has been fully renovated and offers high-end features. The price includes agency fees and amounts to 4.05% of the sales price. The net selling price is 2,100,000 euros, with an additional 85,000 euros in fees. 

Overall, this property offers a luxurious and unique living experience in the heart of Angers, making it a rare find on the market.

Karacterre® Angers vous propose cet hôtel particulier aussi unique quexceptionnel. Ce lieu vous émerveillera obligatoirement par sa beauté et sa finesse. Véritable ?uvre dart immobilière. Dimportants travaux ont été réalisés et ceux-ci sont du plus bel effet. Le souci du détail est poussé à lextrême avec des matériaux nobles.  Le bien est situé en plein c?ur du centre-ville dAngers dans le célèbre triangle dor, ainsi tous les commerces, restaurants, théâtres, cinémas et autres sont à proximité immédiate de lhôtel particulier.   Dès lentrée, le ton est donné, vous accéderez dans lhôtel par un vestibule agrémenté de magnifiques portes en bois avec leurs vitraux et tapisserie dorigine. Dici lespace souvre sur un premier salon majestueux contenant moulures et dorures avec cheminée en marbre.. Vous accéderez par un second salon à la cuisine salle à manger prenant place dans une incroyable verrière métallique, créant ainsi un espace véritablement époustouflant avec des volumes sont imprégnés de lumière naturelle.   Vous découvrirez que chaque pièce possède sa propre histoire et atmosphère décorative. Au premier étage, un palier ouvre sur deux suites parentales, le tout accompagné de salle deau ou salle de bain. Lune des deux chambres est desservie par lascenseur de lhôtel. Encore une fois comme au rez-de-chaussée les pièces sont ornées de cheminées en marbre, moulures et corniches. Partout où vous posez les yeux la finesse des détails est subjuguant  Au second étage, vous trouverez une nouvelle suite parentale, mais aussi un salon japonais par lequel vous accéderez à une magnifique terrasse bois, idéale pour apprécier un moment de lecture ou de repos en extérieur. De plus, ce salon japonais distribue le dernier étage, celui-ci conçut comme un véritable appartement laissant une autonomie complète aux convives ou à la famille. Cet étage est également desservi par lascenseur de la maison. Cet appartement met à disposition un bureau une cuisine ouverte ainsi quune chambre avec son dressing et sa salle de bain, cet espace est un véritable luxe pour recevoir, vous offrirez à vos convives une sublime vue dégagée sur les toits dAngers grâce à une immense verrière orientée Nord-Ouest surplombant la ville, qui par la même occasion inonde de clarté cet espace.   Enfin, une cave évoluant sur toute la surface au sol de lhôtel est à votre disposition, celle-ci loge pour lheure la chaufferie à condensation et permettrait denvisager une cuisine dété.   Travaux Exceptionnels. Maison totalement refaite. Prestations hauts de gamme.  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne.Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 628 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4,05% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 2 100 000 euros. Honoraires : 85 000 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre  --

5 bedrooms other for sale in Angers, France

Welcome to this exceptional townhouse, located in the heart of the highly sought-after neighborhood of Place de la Madeleine in Angers. This rare gem offers over 290m2 of living space, including a triple closed garage for car enthusiasts, making it a unique find in the Angevin market.

Nestled on a plot of over 600m2, this tranquil architectural masterpiece has stood the test of time. Surrounded by a lush green oasis featuring a blend of local and Mediterranean vegetation, a grand staircase leads you into this magnificent residence. The first two rooms welcome you with exquisite details such as parquet flooring, moldings, and ancient stained glass windows that allow the natural light to shine through.

A modern and fully equipped kitchen serves as a connection to the present, leading into a luxurious living room with stunning volumes and immense bay windows, a rare feature in a property of this kind. These uncommon living spaces provide an ideal setting for intimate family moments, offering breathtaking views of the garden, terrace, and pool.

The upper floors are dedicated to 4 bedrooms, bathrooms, and nighttime retreats: 3 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor, and a recently renovated bedroom on the top floor with its own bathroom. Completing this masterpiece is a triple closed garage attached to the property, perfect for those with a passion for beautiful cars and motorsports.

More than just an exceptional property, this is a true way of life that this rare residence offers. Don't miss the opportunity to make this your own slice of paradise in the heart of Angers.

As for the price of 1895000, it reflects the rarity and uniqueness of this property, as well as its prime location in a highly desirable neighborhood. The meticulously maintained townhouse, combined with the luxurious amenities and unique features, make it a valuable and prestigious investment opportunity.

Bienvenue, hors du temps.Cet hôtel particulier dexception, de plus de 290m2, avec son triple garage fermé pour les amateurs de belles voitures, est dune rareté absolue sur le marché angevin.Situé au coeur du quartier familial et extrêmement prisé de la Place de la Madeleine, ce bijou architectural au calme absolu, est situé sur une parcelle de plus de 600m2 qui a traversé le temps.Un écrin de verdure dexception, mêlant végétation locale et végétation méditerranéenne guide vers une volée de marches pour entrer dans cette somptueuse demeure. Deux première pièces accueillent dans les lieux, où tout est juste : parquets, moulures, vitraux anciens laissant traverser la lumière ambiante. Nous voilà plongé dans ce que le XIXème siècle nous a offert de plus beau.Une cuisine aménagée et équipée sert de trait dunion avec le monde moderne : un somptueux salon-séjour aux magnifiques volumes, et aux immenses baies vitrées, rares dans ce type de bâtisse. Des pièces de vie peu communes qui laissent entrevoir de beaux moments familiaux conviviaux, avec une vue irrésistible sur le jardin, la terrasse et la piscine.Les étages sont dédiés aux 4 chambres, aux salles deau, et à la vie nocturne : 3 chambres et 2 salles deau au premier étage, et une chambre -entièrement refaite récemment- au dernier étage avec sa propre salle deau.Pour parfaire ce bijou, il est complété dun triple garage fermé attenant à la propriété pour les amateurs de belles voitures et de sports mécaniques. Plus quune propriété dexception, cest un réel Art de Vivre quoffre cette rare demeure.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous .Contact : Cédric - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe Énergie D (201) / Classe Climat E (41)Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard disponibles sur le Dpe. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Angers, France

Ideally located near the Jardin du Mail, this remarkably stylish apartment is situated on the raised ground floor of a former private mansion in the heart of downtown Angers. With a surface area of 47 m², this property stands out for its refined decoration typical of the early 20th century. Originally used as a professional space, this apartment features a comfortable area that opens up, through a vestibule, to a main room adorned with low wooden wainscoting, solid oak parquet flooring, and a ceiling elegantly decorated with subtle paintings. A sanitary area, including a toilet, sink, and shower, completes this ensemble, offering the possibility of easy conversion into a residence. The proximity to the weekly Saturday morning market adds to the quality of life in this area, located on the edge of Angers' prestigious "Golden Triangle." The professional space is also close to the Palais de Justice. This property is midway between the Jardin du Mail and the Jardin des Plantes, and just 4 minutes from the Hôtel de Ville tramway station. The Angers TGV station, which connects to Paris in less than 1.5 hours, is accessible in 7 minutes. DPE in progress Subject to the condominium status: Number of lots 4, including 3 residential lots Annual charges 550 euros No ongoing procedure Contact: Philippe E.I. Commercial agent 349 740 936 Rsac Angers The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas: Condominium of 4 lots (No ongoing procedure). Annual charges: 550 euros.

The price of this property is in line with the location's prime position in the heart of Angers, offering a unique blend of historic charm and modern convenience. At 210,000 euros, this property presents a rare opportunity to own a piece of Angers' rich architectural heritage in a coveted downtown setting.

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé dun ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville dAngers. Dune superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A lorigine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui souvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, dun parquet en chêne massif et dun plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle dor dAngers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de lHôtel de Ville. La gare Tgv dAngers, qui relie Paris en moins d1h30, est accessible en 7 minutes. Dpe en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots dhabitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe E.I. Agent commercial 349 740 936 Rsac Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Apartment for sale in Angers, France

This stunning apartment with terrace and parking in the heart of downtown Angers is a rare find on the market. The Haussmannian style and high-end finishes make this property truly unique. The spacious layout includes a grand staircase leading to the living areas. The private terrace provides a peaceful retreat from the urban hustle and bustle, perfect for enjoying outdoor gatherings.

The bright salon features three windows and a marble fireplace, setting the tone for the rest of the home. A beautiful office and reading room, complete with built-in bookshelves, can easily be converted into an additional bedroom. Three generously sized bedrooms, one with an en-suite bathroom, offer ample living space. The property also includes a large cellar, ideal for wine enthusiasts or extra storage.

With a private parking space and a close proximity to Place Imbach, this apartment offers luxury living in an enviable location. The quarterly condo fees, number of units in the building, and property tax are all disclosed. The price includes agency fees, making it a fair deal for the value of the property.

Overall, this apartment is a rare gem in the Angers real estate market, offering a combination of historical charm and modern amenities. Don't miss the opportunity to own a piece of this prestigious property in the heart of the city.

Karacterre Angers, vous propose ce sublime appartement avec terrasse et parking au c?ur du centre ville, aux volumes majestueux et aux prestations haut de gamme.  Idéalement implanté à proximité immédiate de la place Imbach, cet appartement Haussmannien offre des qualités de prestations rares sur le marché. Le bien sarticule autour dun bel escalier dépoque desservant les pièces de vie. Par lescalier vous parvenez à un couloir desservant les pièces en enfilade. Latmosphère dégagée par le bien sapparente beaucoup plus à celle dune maison de ville notamment de par ses volumes ainsi que sa terrasse privative en retrait de lagitation urbaine, permettant ainsi denvisager de vrais moments à lextérieur très conviviaux et au calme.   Pour commencer, le magnifique salon est baigné de lumière grâce à trois fenêtres donnant accès à un grand balcon filant donnant le ton dès le départ. De plus une jolie cheminée en marbre habille cette pièce. Dans la continuité une très belle pièce servant aujourdhui de bureau et salon de lecture avec sa bibliothèque intégrée, mais pouvant aisément être envisagée comme une chambre supplémentaire selon le besoin.  Vous disposez de trois chambres toutes avec de grands volumes très agréables. Lune dentre elles est accompagnée de son Wc. Ensuite au terme de ce grand couloir soffre à vous une salle deau bénéficiant comme pour lensemble du bien de finitions haut de gamme. En complément de lappartement vient une immense cave idéale pour les amateurs et collectionneurs de vin. Cet espace peut être également envisagé comme un excellent lieu de stockage. Enfin une place de parking dans un parking privé et clos vient sajouter au bien.   Charges de copropriété : 557? par trimestre Nombre de lots : 6 Taxe foncière : 3180?  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. Angers Cholet Saumur Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 617 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 770 000 euros. Honoraires : 38 500 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --

4 bedrooms house for sale in Angers, France

A seulement 30 minutes d'Angers, cet ancien Moulin entièrement restauré saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette propriété de 127m² habitables sur plus de 3000m² de terrain offre un environnement privilégié au cœur de la nature. Situé à seulement 2 minutes du centre bourg du Mesnil en Vallée, cette propriété bénéficie d'une proximité aux services, commerces et écoles.

L'habitation principale se compose d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et une vaste chambre mansardée à l'étage. Les étages du fut du moulin offrent un espace bureau/dressing et deux chambres avec des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.

Cette propriété exceptionnelle comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et d'autres dépendances de type atelier/cabanon. Son charme atypique et rare ne manquera pas de vous séduire.

Le prix de 312,000€ pour ce bien est justifié par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en apprendre davantage et programmer une visite.

A seulement 30mn dAngers, Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement !En exclusivité chez Revo Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et dAngers (30mn), et seulement 7mn de la gare dIngrandes (Ter), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie dun environnement privilégié au coeur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles).Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien dexception dont les aménagements ne pourront que vous séduire.Lhabitation principale dispose : Au rdc : dune entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, dun salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), dune cuisine aménagée et équipée, dun dégagement avec placard, dune chambre, dune salle de bain (douche et baignoire), dun Wc séparé.A létage : dune vaste chambre mansardée avec sa propre salle deau avec WC.Dans les étages du fut du moulin : dun espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante.Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon.Une visite simpose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement !Vous pouvez dores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 522 862 119 Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusive - Karacterre® Angers presents this beautiful Haussmann-style apartment in the hyper center of Angers. Located on one of the main axes of the city, the location of this property makes it a rare find on the market. Naturally, the location allows for immediate proximity to all shops, restaurants, theater, and cinema. This place will charm you with its ambient brightness, with large windows flooding each room of the apartment with light. The entrance leads to a space that opens into a wide corridor adorned with chevron parquet flooring, which distributes to the large living room bathed in light with its marble fireplace and balcony that spans the entire width of the apartment. Continuing on, you will access a second, more luxurious living room, currently used as a reading and relaxation space. A large bedroom is served by the grand reception corridor, with a second large bedroom completing the apartment, also filled with light thanks to the large windows. On the other side of the apartment, you will find a fitted and equipped kitchen and a bathroom. Finally, three caves complete the property, ideal for storage or for wine enthusiasts. Karacterre is an agency specializing in Authentic properties, covering all regions of Pays De La Loire and BRETAGNE. Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint MALO - Discover our properties such as Master Houses, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Hotels, Castles, Manor Houses, Charming Longhouses, Character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, income properties, directly on the Karacterre real estate website. Free estimate upon request. Ref 624 The selling price includes agency fees (F.A.I.) equivalent to 5% of the sale price. Net Seller Price: 550,000 euros. Fees: 27,500 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre

Thoughts on the price: The selling price of 577,500 euros for this stunning Haussmann-style apartment in the heart of Angers is justified by its unique location, spacious layout, and charming features. The property offers a rare combination of elegance, natural light, and convenience, making it a highly desirable investment for those seeking a luxurious urban living experience. The additional value of three caves for storage or wine enthusiasts adds to the overall appeal of this property. With its prime location and classic design elements, this apartment is truly a gem in the Angers real estate market.

Exclusivite -Karacterre® Angers vous propose ce très bel appartement style Haussmannien en hyper centre ville dAngers. Situé sur lun des axes principal de la ville, la localisation de ce bien en fait un appartement rare sur le marché. Naturellement, la localisation permet une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, théâtre et cinéma  Ce lieu vous charmera grâce à sa luminosité ambiante avec ses grandes ouvertures inondant de lumière chaque pièce de lappartement. Lentrée de lappartement mène à un espace Ensuite un large couloir orné de son parquet chevron vient distribuer le grand salon baigné de lumière avec sa cheminée en marbre et son balcon filant sur toute la largeur de lappartement. Dans la continuité vous accéderez par le grand salon à un second salon plus cossu, aujourdhui envisagé comme un espace lecture et repos. Ensuite une grande chambre est desservie par le grand couloir de réception. Une seconde grande chambre complète lappartement, elle aussi baignée de lumière grâce aux larges fenêtres dont bénéficies le bien.  Sur lautre aile de lappartement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi quune salle deau.  Enfin, trois caves viennent compléter le bien, celles-ci sont idéales pour y envisager du stockage, mais aussi pour les férus de vins.  Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. Angers Cholet Saumur Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens dexceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande  Réf 624 Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 550 000 euros. Honoraires : 27 500 euros. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre  --

2 bedrooms house for sale in Angers, France

Located in the heart of Angers, this high-end apartment offers a spacious living area of 130m2 on the 3rd and top floor of a private mansion with only three units, resulting in low condominium fees. The property boasts high ceilings, expansive and well-lit spaces, and a Parisian loft aesthetic with exposed beams, open spaces, and premium finishes. It seamlessly combines comfort and aesthetics, blending old-world charm with modern conveniences, all within a central location that exudes tranquility.

Featuring a mezzanine office and laundry room for added storage, this apartment is currently rented for 1450 euros per month, although the tenant has plans to vacate in the near future. A true gem in the city, this property is sure to capture your heart. With only 5 units in the condominium, the average annual charges amount to 1640€ (water included), equating to 136€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

The price tag of 420000, considering the prime location, unique features, and potential rental income, makes this property a worthwhile investment for those seeking a blend of urban living and peaceful surroundings in Angers.

Idéalement situé en plein coeur de ville :Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3èmeet dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété.Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que sonesthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme.Subtile alliance de confort et desthétique, charme de lancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne.Du rangement : mezzanine bureau et buanderie.Lappartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a dautres projets et ne restera pas longtemps.Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 454 770 - Greffe de Angers) Bénédicte Bur Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872451)

3 bedrooms house for sale in Angers, France

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