Located on the enchanting banks of the Loire, this beautiful 71.40m² T3 apartment on the 3rd floor with elevator offers a spacious living area of approximately 31m², complete with a fully equipped kitchen and adjoining pantry. The living space opens onto a generous 9m² terrace with views overlooking the property's park. 

The apartment also features two bedrooms, each with a built-in closet (11.40m² and 11.50m²), a large closet in the hallway, a bathroom, and separate toilet. Recent renovations include a complete overhaul of the living area in 2019, including a new kitchen, as well as updates to the bathroom.

Completing this property is a double garage in the basement of the residence, providing ample storage space. Surrounded by lush greenery and located in a well-maintained, peaceful residence, this apartment offers a serene living environment. 

Conveniently situated near Nantes train station and all amenities, with immediate access to the Loire river banks for leisurely walks, this property is move-in ready with no renovations required. Simply unpack your bags and settle in - don't miss out on this opportunity! 

As for the price, at 279,000 euros, this property offers great value for its size, location, and the recent renovations that have been done. The potential for a peaceful, comfortable lifestyle in a convenient and picturesque setting makes this apartment a fantastic investment.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose :Un appartement T3 de 71,40m² carrez, situé sur les bords de Loire/côté pas enchantés, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :Une grande entrée/dégagement desservant dun côté, la pièce à vivre denv. 31M², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant. Lespace à vivre souvre sur une grande terrasse denv. 9M² avec une vue sur le parc de la propriété. De lautre côté, deux chambres équipées chacune dun placard (11,40m² et 11,50m²), un grand placard dans le dégagement, une salle deau et des toilettes.Des travaux ont été réalisé sur cet appartement : la pièce à vivre a été entièrement rénovée en 2019 (dont une nouvelle cuisine), ainsi que la salle deau.Un garage double denv. 25M² au sous-sol de la résidence complète ce bien.Appartement dans un environnement verdoyant, au sein dune résidence à taille humaine, au calme et bien entretenue. A proximité immédiate de la gare de Nantes et de toutes commodités, sans oublier laccès aux bords de Loire immédiat pour se balader.Aucun travaux à prévoir sur cet appartement, vous navez plus quà poser vos valises, alors nhésitez plus !Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2151Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Exclusive property in the southern part of Nantes, near the banks of the Sèvre river and Parc de la Crapaudine. Conveniently located at the busway 4 stop Mauvoisins, with bus line 42 nearby and small shops within a 5-minute walk (such as bakeries). This recently renovated T5 apartment offers a bright and spacious living space.

The entrance features built-in closets, leading to a double living room of over 30 sqm with a south-facing balcony (no vis-à-vis). There are 3 bedrooms, with potential for a 4th bedroom easily (originally designed as 4 bedrooms). The kitchen is fully equipped with a glass partition, along with a back kitchen/laundry room/storage area. The master bedroom includes a 13.20 sqm walk-in closet. The first bedroom at the entrance could be used for independent work or telecommuting, with a separate entrance.

The property comes with a cellar and a secure parking space in the underground garage (elevator available). Additional parking is easily available and free on the street for a second vehicle. The residence is well-maintained, with a recent energy audit rating the building as class C and no planned construction work. The building has a new condensing gas boiler installed in October 2024, and the apartment is fully equipped with double glazed PVC windows.

Individual water meters for hot and cold water are available. Information regarding potential risks for the property can be found on the Géorisques website. Don't miss the opportunity to make this property your own!

Ref 2196 (5.82% agency fees included in the price). 

Price thoughts: The price of 291,000 for this renovated and spacious T5 apartment in a desirable location in Nantes is quite reasonable considering the amenities and convenience it offers. The property's close proximity to public transportation, shops, and parks adds to its appeal. With its recent renovations and energy-efficient features, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and modern living space in Nantes.

Exclusivite Nantes sud, proche bords de Sèvre et parc de la crapaudine, au pied du busway 4 arrêt Mauvoisins, ligne de bus 42 à proximité, petits commerces à pied à 5mn (boulangeries...)VISITE Virtuelle Immersive disponible sur demande téléphoniqueStéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole//agence Nantes sud vous propose ce lumineux et traversant T5 rénové récemment au goût du jour, offrant une très belle surface habitable.Entrée avec placards, double séjour de plus de 30 m2, sur balcon sud (pas de vis à vis) 3 chambres, possible 4 aisément (existait à lorigine en 4), cuisine A/E indépendante avec verrière + arrière cuisine/buanderie/cellier, 3 chambres dont une parentale avec dressing aménagé 13.20 m2, La 1ère chambre à lentrée peut servir pour profession indépendante ou télétravail, sas dentrée avec porte.Cave et place de parking sécurisé en sous sol (ascenseur pour - 1) parking facile et gratuit dans la rue pour 2e véhiculeRésidence très bien entretenue, audit énergétique de limmeuble très récent en note C, pas de travaux prévus.Chaudière gaz à condensation immeuble Neuve, changée en octobre 2024, appartement entièrement en double vitrage PVCCompteurs individuelles eau froide et chaudeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2196 (5.82 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Let yourself be charmed by this little piece of paradise in the city, with preserved old-world charm, just steps away from the Sèvre river and busway 4 in a sought-after neighborhood. Situated on a quiet dead-end street, peace and tranquility are guaranteed! This exclusive property offered by an agency in Nantes features a late 19th century home with beautiful volumes and original stone walls.

On the ground floor, you will find a living space with a fitted kitchen, a fireplace with a recent Scandinavian pellet stove (which efficiently heats the house with low energy consumption), original beams, and access to the upper floor via a beautiful wooden staircase. The large bedroom includes a workspace with fiber optic internet connection, a modern bathroom, and top-of-the-line suspended toilet. Nearby, there is the possibility to rent a secure underground parking space within walking distance.

As for the price of 189000, it seems like a fair value for a property with such unique features and in a prime location. The charm of the old-world architecture, the peacefulness of the neighborhood, and the convenient amenities nearby make this property a great opportunity for those looking for a special home in Nantes.

Laissez vous charmer par ce petit coin de paradis En Ville, cachet de lancien préservé, à 2 pas de la Sèvre et du busway 4, quartier recherché. Rue en impasse, calme assuré!EXCLUSIVITE. Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes Sud vous propose dans rue en impasse au calme absolu, cette ancienne de la fin du XIXe, beaux volumes avec murs en pierres dorigine.Au rdc, pièce de vie avec coin cuisine A/E, cheminée avec poele scandinave à pellets récent (chauffage de la maison, peu énergivore), poutres dorigine, accès à létage par bel escalier en bois, grande chambre avec espace bureau (fibré), salle deau et Wc suspendus dernière génération. Possibilité de louer un parking en sous sol sécurisé à proximité à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2199 (6.78 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom house for sale in Nantes, France

Property Description
Located in the quiet neighborhood of La Perverie in Nantes, this house offers plenty of potential for renovation. The ground floor features an entrance leading to the living room, with access to the garden and a kitchen that opens up to a terrace. On the first floor, you'll find two bedrooms and a bathroom with a toilet, while the top level offers two more bedrooms and another bathroom with a toilet. The south-west facing garden provides a peaceful retreat, and there is an annex at the back of the plot for additional storage space. This property is perfect for a family looking for a quiet oasis that is still conveniently close to transportation options and schools. While some renovation work is needed, the roof is new, providing a strong foundation for updates. With a price of €372,600, this property is a rare find in the area and presents a great opportunity for those looking to create their dream home.

Property Description                Nantes La Perverie. This house to renovate located in a quiet little street in La Perverie offers great potential. On the ground floor, an entrance leads to the living room, access to the garden and the kitchen opening onto the terrace. The first floor consists of a landing, two bedrooms and a bathroom with a toilet. The top level offers a landing, two bedrooms and a bathroom with a toilet. Enjoy the tranquility of the south-west facing garden as well as the annex at the back of the plot for a beautiful storage space. A great opportunity for quiet family moments but still close to transport and schools. Rare in the area. Renovation work is expected, however, the roof is new. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  372,600 euros including 3.5% buyers commission, 360,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Nantes - Advert written and published by a Mandatory Agent -

4 bedrooms house for sale in nantes, France

Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms house for sale in Nantes, France

Situated near the southern train station in Nantes, this very beautiful apartment is located on the top floor with a duplex in a prestigious residence. The 97 m² apartment features a large terrace of over 34 m², facing southwest with a view of the Loire River. The bright living room and dining area with a separate fitted kitchen, bathroom, and office that can also be used as a guest bedroom offer a comfortable living space.

The duplex can be accessed via a beautiful staircase leading to a landing with an independent sleeping area consisting of two bedrooms, a toilet, and a bathroom. A closed garage in the basement completes this rare property on the market. With 42 lots in the condominium and an average annual share of charges of 360€ (30€ per month), this property offers both comfort and convenience.

The property is truly a gem with its spacious layout, beautiful terrace, and ideal location. The price of 397,100€ is competitive considering the features and amenities it offers, making it a great investment opportunity in the vibrant city of Nantes.

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing.Cet appartement bénéficie dune grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue sur la loire.Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle deau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre damis.Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie couchage indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873544)

Charming apartment, arranged and decorated by an interior designer. Located on the ground floor, in a quiet pedestrian street without vis-à-vis. Completely renovated and ready to be inhabited or rented out. Ideally situated near the botanical garden (2 minutes walk), the cathedral (5 minutes walk) and the train station (5 minutes walk), with all amenities (Shops, transport). The exact address is 1 rue Coustou in Nantes. Low charges (46€ per month) and low property tax. The apartment is fully furnished and equipped. Furniture may be included with the apartment.

DPE: D - Technical diagnostics without any anomalies. Number of units in the condominium: 15, Average annual amount of the share of expenses (budget forecast): 556€ or 46€ per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, at 4.17% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Thoughts on the price: The property is priced attractively given its location in a desirable area of Nantes, with easy access to amenities and public transportation. The low monthly charges and property tax make it a cost-effective investment option for both homeowners and investors.

Appartement très charmant, agencé et décoré par une architecte dintérieur. Il est situé au rez-de-chaussée, au calme dans une rue piétonne sans vis à vis. Entièrement refait à neuf il est prêt à être habité ou mis en location.Idéalement situé à proximité du jardin des plantes (2 minutes à pied), de la cathédrale (5 minutes à pied) et de la gare (5 minutes à pied), il dispose de toutes les commodités (Commerces, transports). Ladresse exacte est le 1 rue Coustou à Nantes.Faibles charges (46€ par mois) et faible taxe foncière. Lappartement est entièrement meublé et équipé. Les meubles peuvent être proposés avec lappartement.DPE : DDiagnostics techniques sans aucune anomalie. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,17% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 734 186 - Greffe de Nantes) Cédric Goujon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865515)

Apartment for sale in Nantes, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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