Property Description
Located in the sought-after area of Les Américains, Sainte Thérèse in Nantes, this 173m2 house (247.52m2 on the ground) is a great renovation opportunity. With beautiful high ceilings, the property is situated in a quiet neighborhood, close to tram line 3, parks, schools, shops, and the popular Tuesday morning market. 

The house also boasts a garage and the potential for parking on the approximately 350m2 plot. A side passage provides access to the enclosed garden, adding to the property's appeal. With lots of potential, this property is a rare find in the area.

As for the price, at €499,800 (including 5% buyer's commission), this property presents a good investment opportunity considering its location, size, and potential for renovation. Don't miss out on this chance to own a piece of real estate in one of Nantes' most desirable neighborhoods.

Property Description            House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. House to renovate ideally located with 173m2 of living space (247.52 on the ground). Beautiful ceiling height, quiet, close to tram line 3, parks for young and old, schools, shops and the famous market on Tuesday mornings.Garage and parking possible on the plot of approximately 350m2. Access to the enclosed garden can also be done by a side passage, a real plus. Lots of potential. Rare in the area.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  499,800 euros including 5% buyers commission, 4,760,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Nantes Commercial Court Registry - Advert written and published by a Mandatory Agent -

5 bedrooms house for sale in nantes, France

Ideally situated, this beautiful family home spans two levels and a semi-basement, totaling approximately 160 m². The property features a spacious living room, 4 bedrooms, and 2 offices. A large terrace facing west overlooks a stunning garden with numerous fruit trees. An enclosed space is available for parking a motorcycle, cargo bike, or bicycles. Conveniently located within walking distance of shops and public transportation (bus, chrono bus, and tramway). This property is not part of a condominium. For more information, please contact Aurélia Labouère.

The asking price for this property is 772,000€, including agency fees. It is worth noting that the net price for the seller is 750,024€. The location, size, amenities, and proximity to shops and public transport make this property an attractive investment at this price point.

Idéalement située, belle demeure familiale sur deux niveaux et sous-sol semi-enterré, denviron 160 m².Un spacieux salon séjour traversant, 4 chambres + 2 bureaux.Une grande terrasse exposée plein ouest donnant sur un superbe jardin arboré et composé de nombreux arbres fruitiers.Un espace fermé attenant pour garer une moto, un vélo cargo, oubien des vélos.Proche à pied des commerces et des transports (bus, chrono bus et tramway) .Pas de copropriété.Pour toute information contactez Labouère Aurélia – Prix de vente 772.000 € Hai dont 2.93% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 750.024€.Référence annonce : Dom 11261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nantes, France

Located on the enchanting banks of the Loire, this beautiful 71.40m² T3 apartment on the 3rd floor with elevator offers a spacious living area of approximately 31m², complete with a fully equipped kitchen and adjoining pantry. The living space opens onto a generous 9m² terrace with views overlooking the property's park. 

The apartment also features two bedrooms, each with a built-in closet (11.40m² and 11.50m²), a large closet in the hallway, a bathroom, and separate toilet. Recent renovations include a complete overhaul of the living area in 2019, including a new kitchen, as well as updates to the bathroom.

Completing this property is a double garage in the basement of the residence, providing ample storage space. Surrounded by lush greenery and located in a well-maintained, peaceful residence, this apartment offers a serene living environment. 

Conveniently situated near Nantes train station and all amenities, with immediate access to the Loire river banks for leisurely walks, this property is move-in ready with no renovations required. Simply unpack your bags and settle in - don't miss out on this opportunity! 

As for the price, at 279,000 euros, this property offers great value for its size, location, and the recent renovations that have been done. The potential for a peaceful, comfortable lifestyle in a convenient and picturesque setting makes this apartment a fantastic investment.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose :Un appartement T3 de 71,40m² carrez, situé sur les bords de Loire/côté pas enchantés, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant :Une grande entrée/dégagement desservant dun côté, la pièce à vivre denv. 31M², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son cellier attenant. Lespace à vivre souvre sur une grande terrasse denv. 9M² avec une vue sur le parc de la propriété. De lautre côté, deux chambres équipées chacune dun placard (11,40m² et 11,50m²), un grand placard dans le dégagement, une salle deau et des toilettes.Des travaux ont été réalisé sur cet appartement : la pièce à vivre a été entièrement rénovée en 2019 (dont une nouvelle cuisine), ainsi que la salle deau.Un garage double denv. 25M² au sous-sol de la résidence complète ce bien.Appartement dans un environnement verdoyant, au sein dune résidence à taille humaine, au calme et bien entretenue. A proximité immédiate de la gare de Nantes et de toutes commodités, sans oublier laccès aux bords de Loire immédiat pour se balader.Aucun travaux à prévoir sur cet appartement, vous navez plus quà poser vos valises, alors nhésitez plus !Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2151Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Let yourself be charmed by this little piece of paradise in the city, with preserved old-world charm, just steps away from the Sèvre river and busway 4 in a sought-after neighborhood. Situated on a quiet dead-end street, peace and tranquility are guaranteed! This exclusive property offered by an agency in Nantes features a late 19th century home with beautiful volumes and original stone walls.

On the ground floor, you will find a living space with a fitted kitchen, a fireplace with a recent Scandinavian pellet stove (which efficiently heats the house with low energy consumption), original beams, and access to the upper floor via a beautiful wooden staircase. The large bedroom includes a workspace with fiber optic internet connection, a modern bathroom, and top-of-the-line suspended toilet. Nearby, there is the possibility to rent a secure underground parking space within walking distance.

As for the price of 189000, it seems like a fair value for a property with such unique features and in a prime location. The charm of the old-world architecture, the peacefulness of the neighborhood, and the convenient amenities nearby make this property a great opportunity for those looking for a special home in Nantes.

Laissez vous charmer par ce petit coin de paradis En Ville, cachet de lancien préservé, à 2 pas de la Sèvre et du busway 4, quartier recherché. Rue en impasse, calme assuré!EXCLUSIVITE. Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes Sud vous propose dans rue en impasse au calme absolu, cette ancienne de la fin du XIXe, beaux volumes avec murs en pierres dorigine.Au rdc, pièce de vie avec coin cuisine A/E, cheminée avec poele scandinave à pellets récent (chauffage de la maison, peu énergivore), poutres dorigine, accès à létage par bel escalier en bois, grande chambre avec espace bureau (fibré), salle deau et Wc suspendus dernière génération. Possibilité de louer un parking en sous sol sécurisé à proximité à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2199 (6.78 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom house for sale in Nantes, France

Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms house for sale in Nantes, France

This charming house, originally built in the 1930s, underwent a complete renovation in 2021, combining authentic character with modern and meticulous finishes. Nestled in a quiet and intimate street in the heart of the Chalâtres neighborhood, it is conveniently located near shops and public transport, with the Chronobus line 1 and train station just a 5-minute bike ride away. The property features a southwest-facing garden that enjoys ample sunlight and is free from direct overlooking, providing a serene outdoor space. The layout is well-thought-out: on the elevated ground floor, there's a spacious and bright living area, flooded with natural light thanks to its many skylights, complete with elegant parquet flooring and a functional fireplace, as well as an open kitchen and a shower room with WC. The mezzanine houses a sizeable attic bedroom with abundant storage options, en-suite bathroom, and a separate WC. The garden level consists of a generous hallway that can serve as a study or playroom, two additional bedrooms, and a laundry/bike storage room with direct access to the garden. An inviting front garden is also present, with space for parking a car. This property is ideal for a small family or anyone looking to strike a balance between urban comfort and tranquility.

Art et pierre immobilier vous propose cette maison des années 1930 réhabilitée en 2021 au charme authentique et aux finitions modernes et soignées. Située dans une rue calme et intime, en plein coeur du quartier Chalâtres, proche des commerces et des transports (Chronobus 1, gare accessible en 5 minutes à vélo). Elle dispose dun jardin exposé plein Sud-Ouest, sans vis à vis avec une belle luminosité.Distribution : - Rez-de-chaussée surélevé : Grande pièce de vie très lumineuse (traversante, et nombreux puits de lumière) avec parquet et cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, exposition, salle deau avec WC.- Mezzanine : Grande chambre mansardée, nombreux rangements, avec salle de bains privative et Wc séparé.- Rez-de-jardin : Grand dégagement (espace bureau ou salle de jeux), deux chambres, buanderie/local vélos avec accès direct au jardin.- Jardin dacceuil à lavant, pouvant accueillir une voiture.Avec ses trois chambres et ses espaces fonctionnels, cette maison est parfaite pour une petite famille ou pour toute personne cherchant un équilibre entre confort urbain et tranquillité. (4.80 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms house for sale in Nantes, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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