Prestigious 19th Century Château - Art Nouveau style, located in the Agen area. This exceptional property also includes a charming recent stone house that serves as a workshop for the owners, all within walking distance of a village with schools and shops. 

Main Features: Description: This château, exuding the elegance and charm of Art Nouveau, offers a living area of 320 sqm + 55 sqm (house). The property is nestled on a wooded plot of 5.2 hectares, perfect for nature lovers and equestrian enthusiasts. The stone house, located near the château, adds a touch of character and extra comfort. You will enjoy a peaceful living environment while being just a few minutes' walk from local amenities, including schools and shops. 

Central Fuel heating with Buderus boiler and wood insert. 

Highlights: Unique and historic architecture, Large wooded land and meadow, ideal for horses, Close to local amenities, Very neat interior with quality materials - stained glass and ironwork - solid herringbone parquet flooring - marble fireplaces - recent kitchen and bathrooms. 

Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in an idyllic setting. 

As for the price of 950,000, it seems reasonable considering the unique and historic nature of the property, the large land area, and the proximity to local amenities. The property offers a peaceful and luxurious living environment with high-quality finishes and additional features such as the stone house and wooded grounds. Overall, it represents a great value for a discerning buyer looking for a one-of-a-kind property in the Agen area.

Château de Prestige du Début 19ème Siècle - De style Art Nouveau, situé dans le secteur Agenais. Cette propriété exceptionnelle comprend également une charmante maison en pierre récente qui sert datelier aux propriétaires, le tout à quelques minutes à pied dun village avec écoles et commerces.Caractéristiques Principales :Description : Ce château, empreint de lélégance et du charme de lArt Nouveau, offre une surface habitable de 320 m² + 55 m² (maison).La propriété est nichée sur un terrain arboré de 5,2 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés déquitation.La maison en pierre, située à proximité du château, ajoute une touche de caractère et de confort supplémentaire. Vous profiterez dun cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités locales, y compris des écoles et des commerces.Chauffage central Fuel avec chaudière Buderus et insert bois.Points Forts :Architecture unique et historiqueGrand terrain arboré et prairie, idéal pour des chevauxProximité des commodités localesIntérieur très soigné avec matériaux de qualité - vitraux et ses ferronneries - parquet massifs en pointe de Hongrie - cheminées en marbre - cuisine et salles deau récentesNe manquez pas cette opportunité rare dacquérir une propriété dexception dans un cadre idyllique.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°815 090 618 - Greffe de Agen) Stéphane Rigal Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877093)

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no renovation work required. Its spacious rooms with high ceilings and polished parquet floors exude a unique elegance. 

Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for working from home or hosting guests. 

The main floor features an open kitchen, a dining room, a bright living room, all leading to a double terrace with a view of the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments. 

The price for this property is 645,000€, including agency fees. The price without fees is 618,000€. Thoughts on the price: This property offers a rare combination of historical charm and modern amenities, making it a unique and desirable find in the city center. With no renovation work needed, the value of this property is reflected in its spacious layout, high-quality finishes, and the added bonus of a saltwater pool and private cinema room.

To schedule a viewing, please contact Nathalie Cambon and be charmed by your future home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historic charm and modernity on over 300 m², with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. 

The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. The main floor includes an open kitchen, a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor provide comfort and privacy. 

On the top level, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation. The price for this property in Agen is €645,000, which includes the agency fees. This property offers a perfect balance between historic charm and modern amenities, making it a unique and desirable place to call home.

Magnificent estate on a wooded park of 13,000m². 
320m² of living space. 
Property in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. 
Living room with open kitchen leading to a spacious living room with fireplace, veranda, cellar. 
Upstairs, 4 spacious bedrooms, one with a 2-person balneotherapy, bathroom with Italian shower, double sink, landing with office. 
Air conditioning, new heating system, 35 Kw pellet boiler, double glazing. 
Fully tiled 14x7 swimming pool, pool house with shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, workshop. 
Very bright house, dominant view, undeniable charm.

Thoughts on price: The price of 699,000 for this property seems to be justified considering the size of the property, the recent renovations, and the added features such as the swimming pool and pool house. The spacious living areas and the beautiful outdoor space make it a desirable property for potential buyers looking for a luxurious and comfortable living experience. The additional amenities such as the air conditioning, heating system, and double glazing add value to the property and make it worth the investment for those seeking a high-end living environment.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Je suis ravi de vous présenter une propriété d'exception au cœur de la ville d'Agen. Ce bien est situé dans un bâtiment unique, récemment restauré avec soin par des artisans menuisiers et compagnons, offrant une qualité irréprochable. Divisé en cinq lots luxueux, vous avez l'opportunité de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre terrasse privative.

Ce T4 de 202 m² propose trois chambres spacieuses avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire et des Wc garantissent un confort optimal. La pièce de vie est décorée avec une grande bibliothèque sur mesure et donne accès à une grande terrasse de 68 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme telles qu'une piscine commune, un parking sécurisé avec une place attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale pour les familles et les couples retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, offre une ambiance conviviale et sereine.

Ce programme immobilier unique à Agen est parfait pour ceux en quête de tranquillité et de luxe. Le prix de cette propriété est de 730 000 €, comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer dans la ville d'Agen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

We are delighted to present to you an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled carpenters and craftsmen, every element has been carefully refurbished, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious units, and you have the unique opportunity to own an apartment on the first floor. We offer a type 4 apartment of 158 sqm with exceptional amenities and the particularity of being divided into two, including an independent studio on the same level.

The building offers high-end amenities such as a communal pool, secure parking with an assigned parking space, and optimal security, ideal for families or retirees. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 EUR.

This unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind in a luxurious setting. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place.

Contact us today to seize this unique opportunity in Agen. Price excluding agency fees: 610,000 EUR. The price includes agency fees at the buyer's expense, which are 3.28% of the property price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website." 

Thoughts on Price: The price of 630,000 EUR for this exceptional property in Agen is justified by the high-end amenities, unique design, and prime location in the city center. With the added benefit of an independent studio and communal pool, this property offers luxury living and peace of mind. Considering the quality of the restoration and the exclusivity of the building, this property is an excellent investment opportunity for discerning buyers.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder un appartement situé au premier étage. Nous vous proposons un type 4 de 158 m² avec des prestations exceptionnelles et la particularité dêtre scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier.Le bâtiment propose des prestations haut de gamme telles quune piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 EUR.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7461Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.28% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 610 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Ce bien d'exception est situé au cœur de la ville d'Agen, dans un bâtiment unique récemment restauré avec des finitions de haute qualité par des artisans menuisiers et compagnons. Divisé en cinq lots luxueux, vous avez l'opportunité de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée avec terrasse privative. 

Le T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain. La pièce de vie est agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre sur une terrasse privative de 68 m². Une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier offre un espace convivial. 

Les prestations haut de gamme de la copropriété incluent une piscine, un parking sécurisé et une sécurité optimale. Avec seulement cinq résidents, l'ambiance conviviale et sereine est idéale pour les familles ou les couples de retraités.

Ce programme immobilier unique à Agen offre tranquillité d'esprit et luxe. Le prix de 730,000 € comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2.82% du prix hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Agen.

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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