Exclusive sale! Located a few kilometers from Saint Ambroix and at the foot of the Cevennes, this charming fully renovated village house offers a serene and green environment while being just 5 minutes from amenities. The property consists of two apartments that open onto a lovely inner courtyard of approximately 60 m², featuring a beautiful olive tree at its center, along with a shed, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful outdoor dining. The first apartment comprises a well-equipped kitchen, a shower room with toilet, and a bedroom with a cozy sitting area, totaling around 22 m². The second apartment includes a living room, a spacious Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and two lovely bedrooms. The tranquility and serenity of this setting will enchant you. If you're eager to explore this little gem, don't hesitate to get in touch!

Vente exclusive !A quelques kilomètres Saint Ambroix et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman // , agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

Very spacious and bright house with a large living space, 3 bedrooms, gîte, large garden, and pool. This exceptional property is located just outside the medieval town of Saint-Ambroix. An alley leads to this beautiful house. On the ground floor, there is a 23 m2 gîte with independent access and a private terrace. The gîte has a living room/bedroom, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a bedroom with a bathroom (17 m2), a spacious library (24 m2), and a versatile room (33 m2) currently used as a painter's workshop. From this room, there is direct access to the garden terrace. The property is equipped with solar panels.

On the first floor, there is a large living space of 42 m2 with an open kitchen. The living space opens onto the partially covered terrace. From the approximately 40 m2 terrace, you have a stunning view of the garden and the surroundings. This floor also features a very spacious bedroom (24 m2) with a fantastic garden view and an en-suite bathroom.

In the natural garden, a petanque court and a pool with a pool house provide the necessary relaxation. You can also swim in the nearby Cèze River, which is within walking distance.

As for the price of 465000 for this property, it reflects the unique features and amenities it offers, making it a great investment for those looking for a luxurious and peaceful retreat near Saint-Ambroix.

Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 3 chambres, gîte, grand jardin et piscine.Cette propriété exceptionnelle est située juste à lextérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet daccéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose dun salon/chambre, dune salle de bains et dune cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin.La propriété est équipée de panneaux solairesAu premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. Lespace de vie souvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse denviron 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également dune chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite.Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied.

For Sale - St Victor de Malcap (30500) Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with an open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. Situated on a plot of 880 m². Additional features: - Spotlights - Air conditioning heating with heat pump - Thermodynamic water heater - Electric roller shutters. This property in Saint-Ambroix is priced at 247,000 which is reflective of the great value it offers in terms of size, location, and modern amenities. With its spacious rooms, outdoor space, and modern features, this villa is a great investment opportunity for anyone looking for a beautiful home in a desirable area.

À Vendre - St Victor de Malcap (30500)  Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle deau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

Located in a peaceful environment near the border between Gard and Ardèche, just a short distance from the village of Saint-Ambroix, this 1970s villa offers a serene and comfortable living space. The property features a spacious and brightly lit living room, a fully equipped and functional kitchen, two large bedrooms, and a modern bathroom.

In addition to the main house, there is an independent studio with a small bedroom, kitchen, and bathroom - perfect for hosting guests or for private use. The fenced and wooded grounds of the property include several outbuildings and garages, providing convenient access for a camper van.

For added comfort, the villa is equipped with a reversible air conditioning and pellet stove heating system, as well as central heating with oil. It is also conveniently located near amenities such as shops, schools, and transportation.

If you are looking for a property that combines charm and functionality in a pleasant setting, this villa presents a great opportunity. Contact us for more information or to arrange a viewing.

As for the price of 360,000, it seems to be reasonable considering the features and amenities offered by the property, as well as its location in a peaceful and convenient area. However, it would be advisable to conduct a thorough inspection and evaluation of the property to ensure that it is indeed worth the investment.

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et lArdèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable.Elle dispose dun grand salon lumineux, dune cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et dune salle deau moderne.En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle deau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car.Pour le confort, la villa est équipée dun système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que dun chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports.Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

4 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - Saint Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. The property sits on a 880 m² plot of land. 

Additional features:
- Recessed lighting
- Air conditioning heating with heat pump
- Thermodynamic water heater
- Electric shutters

Thoughts on price:
The asking price of 247,000 seems reasonable for this well-appointed and modern villa in a desirable location. The additional features such as recessed lighting, air conditioning heating, and electric shutters add value to the property. With three bedrooms and two bathrooms, this villa offers ample space for a family or individuals looking for a comfortable living space. Overall, the property presents a great opportunity for potential buyers looking for a new home in Saint Victor de Malcap.

This stunning single-storey villa spans 127 m² and is located in a peaceful and sunny setting just a stone's throw away from shops and schools in Saint-Ambroix. Perfect for a family, this home offers spacious comfort and high-quality amenities on a fenced and wooded plot of 1,033 m².

The villa features a large bright living room that opens onto a terrace with a clear view, perfect for enjoying sunny days. The modern and fully equipped kitchen includes an adjoining pantry for added convenience. Four spacious bedrooms and a study allow for a peaceful balance between family life and remote work. The bathroom, equipped with a shower and a bathtub, completes this welcoming space.

Outside, you'll find a landscaped garden that's ideal for relaxation, as well as a swimming pool for summer leisure moments. A garage and outbuildings are also present, providing additional storage solutions.

The villa is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort year-round, as well as a wood stove to warm up your winter evenings. The property also boasts an 8x4 swimming pool.

With all of these features and amenities, the price of 452,000 for this property is justified. It offers a perfect blend of comfort, convenience, and leisure opportunities in a tranquil and sunny location.

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m².Elle se compose dun vaste séjour lumineux qui souvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose dun cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, complète cet espace convivial.À lextérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi quune piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires.La villa dispose dune climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée, ainsi quun poêle à bois pour réchauffer vos soirées dhiver.Piscine 8X4.

For sale in St Victor de Malcap (30500), discover this stunning new villa of 97 m². This beautifully designed home features a bright living room and dining area with an open kitchen that seamlessly flows onto a covered, tiled terrace, perfect for outdoor entertaining and relaxation. The villa accommodates three spacious bedrooms and two modern shower rooms, along with a convenient garage. The property is set on a generous plot of 880 m², providing ample outdoor space for gardening or leisure activities. Additional features enhance the villa's appeal, including overhead recessed lighting, energy-efficient heating through a climate control system with a heat pump, a thermodynamic water heater, and electric roller shutters for added convenience and security. This property combines modern living with comfort, making it an ideal family home in a tranquil setting.

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

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Investeringsfordeling

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