For Sale - Saint Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living room with open kitchen, all opening onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. The property sits on a 880 m² plot of land. 

Additional features:
- Recessed lighting
- Air conditioning heating with heat pump
- Thermodynamic water heater
- Electric shutters

Thoughts on price:
The asking price of 247,000 seems reasonable for this well-appointed and modern villa in a desirable location. The additional features such as recessed lighting, air conditioning heating, and electric shutters add value to the property. With three bedrooms and two bathrooms, this villa offers ample space for a family or individuals looking for a comfortable living space. Overall, the property presents a great opportunity for potential buyers looking for a new home in Saint Victor de Malcap.

À Vendre - St Victor de Malcap (30500)  Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle deau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - St Victor de Malcap (30500)
Discover this magnificent new villa of 97 m², offering a bright living/dining room with open kitchen, all leading onto a covered and tiled terrace. The house also includes three bedrooms, 2 bathrooms, and a garage. All located on a 880 m² plot of land. Additional features: - Spotlights - Air conditioning heating with heat pump - Thermodynamic water heater - Electric roller shutters

Thoughts on price: The property is well-equipped with modern amenities and offers a comfortable living space. The location in Saint-Ambroix is a desirable area, adding to the value of the property. At a price of 247000, this villa offers a great opportunity for someone looking for a new and stylish home in a peaceful setting.

For sale in St. Victor de Malcap (30500), this stunning new villa spans 97 square meters and features a bright living room that seamlessly flows into the open kitchen, all leading out to a covered, tiled terrace. The house is thoughtfully designed with three spacious bedrooms, two modern shower rooms, and a garage for added convenience. Set on a generous plot of 880 square meters, this property offers additional highlights such as recessed lighting, air conditioning heating with a heat pump, a thermodynamic water heater, and electric roller shutters. This villa is not just a house it's a perfect blend of comfort and modern living, ideal for families or anyone looking for a serene environment with all essential amenities.

A place steeped in history for this carefully renovated former Magnanerie with respect for local architecture. A rich past of silkworm farming can be seen in some rooms with old fireplaces, as well as beautiful old doors and stone floors. 

The property sits on a plot of approximately 1000m2 facing south, featuring a 4x16m swimming pool and a covered terrace of around 60m2 with stone pillars of rare beauty. This terrace is a rare living space, hidden from view, offering great conviviality and panoramic views. 

The main house is approximately 220m2, with 2 lodgings consisting of two rooms each of 45m2 and 30m2, as well as a set of 3 rooms totaling 90m2 which could easily accommodate a third lodging. The owners occupy a living space of over 90m2 with a kitchen, two living rooms, and a dining room open to the terrace overlooking the valley. On the same level, there is a spacious 18m2 bedroom, a bathroom with toilet (10m2). Upstairs, two exceptionally sized bedrooms: 30m2 and 38m2, the largest of which has a very high ceiling with a mezzanine (13m2) with an additional sleeping area. Additionally, there is a large bathroom and separate toilet, along with a library area. 

Additional features include several outbuildings: a large utility room and a wine cellar with food storage. Arched boiler room, two other arched cellars, garage, and workshop. The roof has been completely redone, with the exception of the garage roof which has been renovated, and is still under warranty. Heating is provided by a recent fuel boiler necessary for such a building. Hot water is supplied by 4 electric water heaters. 

This property offers a unique opportunity for those looking for a historical gem with modern amenities. The price reflects the quality of the renovation and the rarity of such a property with multiple living spaces and spectacular outdoor features.

Un lieu chargé dhistoire pour cette ancienne Magnanerie rénovée avec soin et respect de larchitecture locale. Un riche passé que celui de lélevage du vers à soie qui peut être constaté dans certaines pièces avec danciennes cheminées mais également de superbes portes anciennes ou sols en pierre ...Une parcelle de 1000m2 environ exposée plein sud avec un bassin de nage de 4x16m et une terrasse couverte (60m2 environ) dune beauté rare avec piliers en pierre. Cette terrasse est un lieu de vie rare, à labri des regards, offrant une grande convivialité et une vue panoramique.Il existe une maison principale dune surface de 220m2 environ, 2 gîtes comprenant deux pièces chacun de 45 et 30m2 ainsi quun ensemble de 3 pièces pour une surface de 90m2 pouvant recevoir très facilement un troisième gîte.Les propriétaires occupent donc un espace à vivre de plus de 90m2 comprenant une cuisine, deux salons et une salle à manger ouverte sur la terrasse dominant la vallée. Au même niveau, une chambre de belle taille 18m2, salle deau avec toilettes (10m2). A létage, deux chambres dun volume exceptionnel : 30 et 38m2, la plus grande profitant dun plafond très haut avec une mezzanine (13m2) avec un couchage supplémentaire. Ensuite, une grande salle de bains et toilettes séparées. Dégagement avec bibliothèque.En complément, plusieurs dépendances : une vaste arrière cuisine ainsi quune cave à vin avec réserve alimentaire. Chaufferie voûtée, deux autres caves voûtées, garage et atelier.La toiture refaite entièrement, à lexception du garage où elle a été seulement rénovée, est encore sous garantie décennale. Le chauffage central, nécessaire dans une telle bâtisse, est assuré par le fuel par une chaudière récente. Leau chaude provient de 4 ballons électriques.Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Au plaisir déchanger sur votre projet. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 763 Bf

5 bedrooms other for sale in Saint-Ambroix, France

For Sale - South Ardèche / North Gard Border: Charming 114 m² Old House with Large Garden

Located on the border between the south of Ardèche and the north of Gard, this lovely old house of 114 m² will enchant you with its authenticity and comfort. It consists of a spacious and bright living room, a friendly equipped kitchen, three spacious bedrooms, and a bathroom. The whole property offers modern comfort with reversible air conditioning, pellet stove, and solar panels. An adjoining laundry room and a large 120 m² basement, ideal for use as a garage or workshop, complete this property. Outside, you can enjoy a charming wooded and enclosed garden of 2432 m² with two terraces and an above ground pool. 

Situated near the center of the village of Saint-Ambroix, you will have access to numerous shops and amenities while enjoying a pleasant living environment.

In regards to the price of this property, considering its size, features, and location, the asking price of 284,000 seems reasonable and in line with market trends in the area. It offers a good opportunity for those looking for a charming and comfortable home in a convenient location.

À Vendre - Limite Sud Ardèche / Nord Gard : Charmante Maison Ancienne de 114 m² avec Grand JardinSituée à la frontière entre le sud de lArdèche et le nord du Gard, cette jolie maison ancienne de 114 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose dun vaste salon lumineux, dune cuisine equipée conviviale , de trois chambres spacieuses et dune salle deau. Lensemble dispose du confort moderne avec climatisation reversible, poele à granule et panneaux solaire. Une buanderie attenante ainsi quun grand sous-sol de 120 m², idéal pour un usage de garage ou datelier, complètent ce bien. À lextérieur, vous profiterez dun charmant jardin arboré et clos de 2432 m² agrémenté de deux terrasses et dune piscine hors sol. Située à proximité immédiate du centre du village de Saint-Ambroix, vous aurez accès à de nombreux commerces et commodités tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable

Very spacious and bright house with a large living space, 3 bedrooms, gîte, large garden, and pool. This exceptional property is located just outside the medieval town of Saint-Ambroix. An alley leads to this beautiful house. On the ground floor, there is a 23 m2 gîte with independent access and a private terrace. The gîte has a living room/bedroom, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a bedroom with a bathroom (17 m2), a spacious library (24 m2), and a versatile room (33 m2) currently used as a painter's workshop. From this room, there is direct access to the garden terrace. The property is equipped with solar panels.

On the first floor, there is a large living space of 42 m2 with an open kitchen. The living space opens onto the partially covered terrace. From the approximately 40 m2 terrace, you have a stunning view of the garden and the surroundings. This floor also features a very spacious bedroom (24 m2) with a fantastic garden view and an en-suite bathroom.

In the natural garden, a petanque court and a pool with a pool house provide the necessary relaxation. You can also swim in the nearby Cèze River, which is within walking distance.

As for the price of 465000 for this property, it reflects the unique features and amenities it offers, making it a great investment for those looking for a luxurious and peaceful retreat near Saint-Ambroix.

Maison très spacieuse et lumineuse avec un grand espace de vie, 3 chambres, gîte, grand jardin et piscine.Cette propriété exceptionnelle est située juste à lextérieur de la ville médiévale de Saint-Ambroix. Une allée permet daccéder à cette belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte de 23 m2 avec accès indépendant et terrasse privée. Le gîte dispose dun salon/chambre, dune salle de bains et dune cuisine. En outre, il y a une chambre avec salle de bains (17 m2), une bibliothèque spacieuse (24 m2) et une pièce polyvalente (33 m2) actuellement utilisée comme atelier de peintre. De cette pièce, il y a un accès direct à la terrasse du jardin.La propriété est équipée de panneaux solairesAu premier étage, il y a un grand espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte. Lespace de vie souvre sur la terrasse partiellement couverte. Depuis la terrasse denviron 40 m2, vous avez une vue imprenable sur le jardin et les environs. Cet étage dispose également dune chambre à coucher très spacieuse (24 m2), avec une vue fantastique sur le jardin et une salle de bain en-suite.Dans le jardin naturel, un terrain de pétanque et une piscine avec pool house offrent la détente nécessaire. Vous pouvez également vous baigner dans la rivière Cèze, qui est accessible à pied.

3 bedrooms house for sale in Saint-Ambroix, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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