Property description:

Single-family house with a historic building and an extension, as well as a separate apartment in the attic. The house is two stories high, with a basement and an attic. The living area is 390 square meters, with an additional 201 square meters of usable space in the basement and attic. The property features a loggia, balcony, single garage, carport, and garden house. Built in 1904, the building was modernized in 2007, with the extension added in 2017. 

The layout is as follows: The basement includes a swimming pool, shower, separate toilet, utility room, and storage room. The historic building on the ground floor consists of an entrance hall, hallway, guest toilet, pantry, kitchen, and two rooms. Upstairs in the historic building, there is a hallway, bathroom/toilet, and three additional rooms. The extension on the ground floor includes a living/dining room and kitchen, with a hallway, bathroom, dressing room, and three more rooms upstairs. The attic of the extension has a bedroom, separate toilet, kitchen with dining area, living room, and another bathroom. 

The house is heated and supplied with hot water by an air heat pump, with an additional wood stove on the ground floor. A laundry chute runs from the basement to the upper floor. There is significant repair work needed that should not be overlooked.

Price thoughts:

The property is priced at 1,890,000€, but there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,323,000€. Notary fees and agent commissions are also waived. This property is being auctioned by the local district court, offering potential buyers a chance to purchase a unique and spacious home at a discounted price. 

This listing is just one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information on how to acquire your dream property at a cost-effective price. Contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Altbau und Anbau sowie einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 Quadratmeter, zusätzlich gibt es 201 Quadratmeter Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Balkon, eine Einzelgarage, ein Carport und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut, modernisiert wurde es 2007, der Anbau wurde 2017 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schwimmbad/-becken, eine Dusche, ein sep. WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Altbau im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss des Altbaus sind ein Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer. Der Anbau umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche, während im Obergeschoss ein Flur, ein Badezimmer, eine Ankleide und drei weitere Zimmer vorhanden sind. Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer.Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserversorgung sowie einen zusätzlichen Holzofen im Erdgeschoss. Ein Wäscheabwurfschacht vom Keller bis ins Obergeschoss ist vorhanden. Es gibt einen signifikanten Reparaturbedarf, der nicht vernachlässigt werden sollte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.323.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Turkenfeld, Germany

Property Description
Single-family house with old building and extension as well as a separate apartment in the attic. The house is two stories, basement, and has a converted attic. The living area is 390 square meters, with an additional 201 square meters of usable space in the basement and attic. Features include a loggia, a balcony, a single garage, a carport, and a garden house. The building was built in 1904 and was modernized in 2007, with the extension added in 2017. The room layout is as follows: In the basement there is a swimming pool, a shower, a toilet, a utility room, and a storage room. In the old building on the ground floor, there is an entrance hall, a hallway, a toilet, a pantry, a kitchen, and two rooms. Upstairs in the old building, there is a hallway, a bathroom/toilet, and three more rooms. The extension on the ground floor includes a living/dining room and a kitchen, while upstairs there is a hallway, a bathroom, a dressing room, and three more rooms. In the attic of the extension, there is a bedroom, a separate toilet, a kitchen with dining area, a living room, and another bathroom. The house has a air heat pump for heating and hot water supply, as well as an additional wood stove on the ground floor. A laundry chute from the basement to the upper floor is available. There is significant repair needed that should not be neglected.

Price thoughts:
The property is listed at a price of 1.890.000€, but it is being auctioned at a value of 1.323.000€, potentially providing a 30% discount to the buyer. With the added benefit of no notary fees or agency fees, this property presents an opportunity for investment at a reduced cost. Considering the size of the property, the features, and the potential for future renovations, this property offers great value for buyers looking for a spacious and versatile home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Altbau und Anbau sowie einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 Quadratmeter, zusätzlich gibt es 201 Quadratmeter Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Loggia, ein Balkon, eine Einzelgarage, ein Carport und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 erbaut, modernisiert wurde es 2007, der Anbau wurde 2017 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Schwimmbad/-becken, eine Dusche, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Altbau im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, eine Speisekammer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss des Altbaus sind ein Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer. Der Anbau umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche, während im Obergeschoss ein Flur, ein Badezimmer, eine Ankleide und drei weitere Zimmer vorhanden sind. Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer.Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserversorgung sowie einen zusätzlichen Holzofen im Erdgeschoss. Ein Wäscheabwurfschacht vom Keller bis ins Obergeschoss ist vorhanden. Es gibt einen signifikanten Reparaturbedarf, der nicht vernachlässigt werden sollte.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.323.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house with separate apartment featuring 423 sqm of living space and 201 sqm of usable floor area. Additionally, the property includes a single garage, carport, and garden house.

Thoughts on Price:
The property's price of 1.890.000€ reflects its spacious layout, separate apartment, and additional amenities such as the garage, carport, and garden house. The size and features of this property make it a valuable investment for those looking for a comfortable and functional living space in Türkenfeld.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 423 qm Wfl. und 201 qm Nfl. - dazu Einzelgarage und Carport sowie Gartenhaus

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