Property Description:
Detached single-family house with two separate residential units, one floor and a partial basement, as well as a converted attic. The living area is 181 sqm and includes a garage and a tool shed. The house was built in 1952, the shed was added in 1955, a store in 1960, and the garage in 1961. An extension was added in 1969. The layout is as follows: In the basement, there are a hallway, cellar rooms, laundry room, boiler room, shower room, hallway, bedroom, bathroom/WC, two children's rooms, dining room, kitchen, living room, and a loggia. The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/WC, two children’s rooms, a kitchen, a living room, and a loggia. 

The property has outdated room layout with partially enclosed spaces; the heating and hot water supply is via a gas central heating system; there is a significant need for modernization and renovation (plumbing, heating, windows, roof); the growth of climbing plants on the west side could damage the exterior construction. This property is being auctioned at the local district court. Market value: €155,000.00. You may secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price of the property to €108,500.00. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 181 m² und beinhaltet eine Garage sowie einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, der Schuppen wurde 1955, ein Laden 1960 und die Garage 1961 hinzugefügt. 1969 folgte ein Erweiterungsbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Duschraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.Es gibt eine veraltete Raumgestaltung mit teilweise gefangenen Räumen; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf (Sanitärinstallationen, Heizung, Fenster, Dach) erkennbar; der Bewuchs von Rankengewächsen an der Westseite könnte die Außenkonstruktion beschädigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 155.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 108.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Stadthagen, Germany

Property Description
This charming single-family house in Stadthagen offers 7 rooms and a living space of 190 m², providing plenty of space for the whole family. The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping options makes the location particularly attractive. The house could even be divided into 2 apartments, ideal for families with older children or as a multi-generational home. The spacious, bright rooms create a pleasant living atmosphere in a family-friendly residential area. With its extensive renovation and available parking spaces, this house is perfect for those looking for a new home for their family.

Price Thoughts
The property in Stadthagen is priced at 330.000€, which is reasonable considering the size of the house, the potential to divide it into 2 apartments, and the convenient location with great infrastructure. The spacious and well-lit rooms, along with the family-friendly neighborhood, add value to the property. Additionally, the recent renovation and available parking spaces make this house a great option for families looking for a new home.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadthagen bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Das Haus könnte sogar in 2 Wohnungen aufgeteilt werden, ideal für Familien mit älteren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügigen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in einer familienfreundlichen Wohngegend. Durch die großzügige Sanierung und die vorhandenen PKW-Stellplätze ist dieses Haus perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause für ihre Familie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- Haus könnte in 2 Wohnungen aufgeteilt werden- viel Platz mit großen, hellen Räumen- familienfreundliche Wohngegend- großzügig saniert- PKW-Stellplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Stadthagen, Germany

Property description: 

This two-family house with a built year before 1928 is located in Stadthagen, 31655. The property comprises one floor with an attic conversion, offering a total living space of 197m². Additionally, there is a basement and a partially converted outbuilding, which has been illegally converted into living space.

As for the price of 147.000€Kaufpreis for this property, it may reflect the potential cost of potential renovations required for the illegal conversion of the outbuilding. However, with its spacious living area and convenient location, this property could offer great investment potential for buyers willing to undertake the necessary work. The price may also be influenced by the historical significance of the building, considering its age. This property presents a unique opportunity for those looking to restore and transform it into a comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1928, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude, das illegal zu Wohnraum ausgebaut ist

This multi-family home in Stadthagen presents an excellent opportunity for investors or families who wish to live together under one roof. With a total of 10 rooms, this property is divided into 4 separate apartments, offering ample space for various lifestyles. The recent high-quality renovations include new electrical wiring, updated plumbing, and a modern gas heating system, ensuring a comfortable living environment. The contemporary flooring and doors enhance the appeal of the interiors. Additionally, there’s a spacious basement that provides extra room for storage or conversion, and the expandable roof offers even more potential for customization. This property not only serves as a great investment option with attractive rental income potential but also allows for personalized living spaces. Further benefits include two garages and three parking spaces, underfloor heating, and well-appointed bathrooms. This property truly represents a unique investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die gerne gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Dieses Mehrfamilienhaus in Stadthagen bietet mit seinen 10 Zimmern und insgesamt 4 separaten Wohnungen genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Die hochwertige Sanierung mit neuer Elektrik, Wasserleitung und Gasheizung sowie modernen Böden und Türen lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Keller und das ausbaufähige Dach bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance für eine neue Vermietung mit top erzielbarer Mieteinnahmen und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Elektrik, neue Wasserleitung, neue Gasheizung- moderne neue Türen und Böden- hochwertig sanierte Bäder- 4 getrennte Wohnungen- geräumiger Keller mit Fliesen- ausbaufähiges Dach für zusätzlichen Raum- neue Vermietung- 2 Garagen und 3 Stellplätze- Fußbodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
Detached 2-family house with one floor, partially basement and converted attic. The living space is 197 m² and it has an outbuilding with 84 m² of usable space as well as a side extension (storage room, garage) with 66 m² of usable space. The building was built before 1928 as a former slaughter and livestock house and converted for residential purposes in 1958. The side extension was added between 1928 and 1946. The layout includes on the ground floor: hallway, bedroom, bathroom/WC, 2 children's rooms, kitchen, living room totaling 97 m². In the attic, there is a hallway, bedroom, bathroom/WC, 3 children's rooms, storage room, kitchen, and living room on 100 m². Heating and hot water supply are provided by gas central heating systems renewed between 1990 and 1996. The outbuilding was illegally converted into living space and currently serves only as storage or utility room. There are structural and moisture damages, including damages to the facade, especially around the window sills and gutter coverings. Additionally, there are moisture problems in the basement.

Price Thoughts: The property is listed for sale at a price of 147.000€, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 102.900€. This property has the potential to be a great investment opportunity for buyers looking to acquire a sizable living space with additional outbuildings. It is important to consider the potential repair costs for the structural and moisture damages when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 197 m² und es verfügt über ein Nebengebäude mit 84 m² Nutzfläche sowie einen Seitenanbau (Lagerraum, Garage) mit 66 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1928 als ehemaliges Schlacht- und Viehhaus erbaut und 1958 zu Wohnzwecken umgebaut. Der Seitenanbau wurde zwischen 1928 und 1946 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf insgesamt 97 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 100 m².Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Zentralheizungen, die im Zeitraum 1990 bis 1996 erneuert wurden. Das Nebengebäude wurde ohne Genehmigung illegal in Wohnraum umgebaut und dient derzeit nur als Lager oder Abstellraum. Es sind Bau- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, darunter Schäden an der Verblendfassade, insbesondere im Bereich der Fensterstürze und den Verkleidungen der Dachrinnen. Zudem gibt es Feuchtigkeitsprobleme im Kellergeschoss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 147.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This single-story multi-family house consists of three residential units, a cellar, and a converted attic. The living space is 273 square meters and it also includes a tool shed. Built in 1975, the basement was converted for residential purposes in 1997. The layout is as follows: The basement includes hallways, a boiler room, three rooms, a kitchen, and two toilet rooms. The ground floor features a hallway, a guest toilet, three rooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a partially covered terrace. The attic has a hallway, three rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a loggia. The property requires significant modernization and renovation work. There are visible signs of mold and humidity in the cellar. The exterior area is neglected and unkempt.

Price Thoughts:

The property is currently listed for sale at a price of 198,000 euros. Given the extensive renovation needed and the neglect of the exterior area, the asking price may be considered high. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the property's market value through auction, bringing the price down to 138,600 euros. It is important for potential buyers to consider the cost of renovation and repairs when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Bei diesem einstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude mit drei Wohneinheiten, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 273 Quadratmeter und es verfügt zudem über einen Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei 1997 der Umbau des Kellers zu Wohnzwecken erfolgte. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flure und der Heizungsraum sowie drei Zimmer, eine Küche und zwei WC-Räume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und teilweise überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Loggia.Es gibt gefangene Räume. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der komplette Innenausbau weist einen erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf; es sind deutliche Anzeichen von Schimmel und Feuchtigkeit im Keller erkennbar. Der Außenbereich ist vernachlässigt und ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 198.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This charming single-family house in Stadthagen offers plenty of space for the whole family with its 7 rooms and a living area of 190 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes the location particularly attractive. The house could even be divided into 2 apartments, ideal for families with older children or as a multi-generational home. The spacious, bright rooms provide a pleasant living atmosphere in a family-friendly residential area. Through extensive renovation and the existing parking spaces, this house is perfect for those looking for a new home for their family.

Price Thoughts
The property in Stadthagen is priced at 330.000€Kaufpreis, which is reflective of its size, location, and potential for being divided into two separate living spaces. The excellent infrastructure and family-friendly neighborhood add to the value of this property. With its generous room sizes, bright atmosphere, and parking spaces, this house offers a lot for a family looking to settle down in a convenient and welcoming area. The price is competitive for the market and represents a good investment for those seeking a comfortable and spacious home in Stadthagen.

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Caratteristiche

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Descrizione della proprietà

Località

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