Property Description:
Two-story single-family house without a basement and a living area of 163.29 m². The layout includes on the ground floor: hallway, utility room, guest toilet, storage room, kitchen, and living room; on the upper floor: hallway, bedroom, dressing room, 2 children's rooms, and bath/toilet. The house is in excellent condition.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 439,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 307,300.00 EUR. This offer also includes waived notary fees and brokerage commission, making it a potentially great deal for buyers. Additionally, the property is being auctioned at the relevant local court, presenting a unique opportunity for those looking to purchase a property at a discounted price. This property is just one of the many interesting listings available in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure more information and potentially acquire your dream property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und einer Wohnfläche von 163,29 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer und Bad/WC.Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 439.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 307.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Osnabruck, Germany

Objektbeschreibung                          Das Raumwunder (mit der Möglichkeit auch gewerblich im EG zu nutzen) finden Sie in einer etwas abseitigen Sackgasse. Parkplätze auch für Gäste sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.Das Haus selber ist komplett eingezäunt, weist einen Innhof mit großer überdachter Terrasse auf und bietet ebenso eine schöne Grünfläche die für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Hier ist Platz für Pool, Schaukel und vieles mehr. Im Herbst sammeln Sie Ihre eigenen Äpfel ein.Zum Haus gehört eine Garage, auf dem Hof selber könnten weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Weitere 3x Garagen können für jeweils 5.000,- Euro erworben werden.Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als Nutzfläche genutzt. Da wir uns in einem Mischgebiet befinden ist eine Kombination mit einer Werkstatt/einem Geschäft oder einem Lager durchaus denkbar.  Ein tolles Kaminzimmer direkt neben der Aussenterrasse lädt derzeit Gäste zum Feiern ein. Gewohnt wird in diesem Haus in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit 5 Schlafzimmern bietet sie Platz für viele ruhig auch mal 6-8 Personen. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und freundlich, Fenster und Dämmung sind 1980 neu gemacht worden. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die tolle Terrasse in der 1. Etage und genießen hier laue Sommerabende - wenn der Platz mit 28qm nicht ausreichend ist feiern Sie einfach im unteren Teil unter der Überdachung und im Kaminzimmer..

Other for sale in Osnabruck, Germany

Property description:
This charming single-family house in Osnabrück has everything your heart desires. With 5 rooms and a living space of 118 m², it is ideal for families. The extensive renovation in the years 2019/2020 ensures a modern ambiance. A new fitted kitchen, a full basement, and a carport are just some of the highlights. The attic offers the possibility for additional living space. Everyone will find their personal paradise here!

This property stands out for the following advantages:
- Fitted kitchen
- Renovated in 2019/2020
- Full basement
- New roof covering & insulation
- New electrical wiring, heating system, radiators, pipes
- New bathrooms, plumbing, floors, walls, doors, fence, carport
- Attic conversion possible for an extra 32 sqm
- Bathtub and much more

Price thoughts:
Given the extensive renovations and modern updates, the asking price of 435,000€ seems reasonable for this property. The added value of the new kitchen, basement, carport, and potential for extra living space in the attic make this home a great investment for families looking for a comfortable and modern living space in Osnabrück. Contact us for a viewing and see for yourself!

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche- saniert 2019/2020- Vollkeller- Dach Eindeckung & Dämmung neu- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra- Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
This charming two-family house in the Sonnenhügel district of Osnabrück not only offers an idyllic location but also plenty of space for two families. With a total of 5 rooms and a living area of 118 m², there is enough room for individual design possibilities. The house also includes an additional building plot, a garage, and 2 parking spaces. The renovation works, such as the new pipes, gas heating, and electricity, make the house a modern and comfortable home. With the fitted kitchen including electrical appliances, basement, and laundry room, as well as the roof insulation and PVC windows, this house is perfect for families looking for a cozy and modern home.

Price Thoughts:
Considering the desirable location, ample living space, modern amenities, and additional building plot, the asking price of 470,000€ appears to be reasonable for this property in Osnabrück. The recent renovations and convenient features make this two-family house a great investment for families looking for a comfortable and modern home.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EBK inkl. E-Geräte- Keller & Waschküche- Garage + 2 Stellplätze- zusätzliches Baugrundstück- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik- Böden neu, Tapeziert und gestrichen- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011- 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description:
This charming two-family house in the Sonnenhügel district of Osnabrück not only boasts an idyllic location but also provides enough space for two families. With a total of 5 rooms and a living space of 118 m², there is ample room for individual design possibilities. The house also includes an additional building plot, a garage, and 2 parking spaces. The renovation work, such as new pipes, gas heating, and electrical wiring, has transformed the house into a modern and comfortable home. With the fitted kitchen including electrical appliances, cellar, laundry room, as well as roof insulation and PVC windows, this house is perfect for families looking for a cozy and modern living space. 

Thoughts on price:
The price of 470,000€ for this property in Osnabrück seems justified considering the convenient location, ample space for two families, and the modern renovations that have been completed. The additional features such as the garage, parking spaces, and extra building plot add value to the property. Overall, this property offers a great opportunity for families looking for a comfortable and modern home in a desirable neighborhood like Sonnenhügel.

 From a buyer's perspective, this property appears to be an attractive investment opportunity due to its spacious layout and desirable location. The 5-room, 118 m² home is perfect for a family, offering ample space for individual customization. Furthermore, the property includes additional building land, a garage, and two parking spaces, making it truly versatile. The refurbished house is modern and comfortable, with EBK including electrical appliances, a cellar, and washing kitchen. It also features new pipes, a gas heating system, and electricity, as well as new flooring, wallpapered, and painted interiors. Additionally, the roof insulation and PVC windows were replaced in 2011.

The property's location in Osnabrück's Sonnenhügel neighborhood provides idyllic surroundings and is conveniently situated for several families. Its proximity to amenities and easy accessibility make it an appealing property for both investment and lifestyle purposes. Moreover, the property appears to be well-maintained and reads as a solid investment opportunity, as you will have to consider factors such as potential rent yields and the local real estate market trends.

As for the lifestyle aspect, the property offers a comfortable, modern, and spacious living environment for families. The additional parking and garage spaces, as well as the renovated interior, provide plenty of potential to create a custom living space that suits your needs. The inclusion of a cellar and washing kitchen also adds convenience to daily life.

Overall, this appears to be a well-priced property at 470,000€, and its location and features make it an appealing option for both a family to live in or investors looking for a potential rental property. It is advisable, however, to conduct further research on the local real estate market, rental trends, and potential rental income before making a decision. Additionally, you may want to consider hiring a professional real estate agent or consultant to provide expert advice and assistance during the buying process.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EBK inkl. E-Geräte- Keller & Waschküche- Garage + 2 Stellplätze- zusätzliches Baugrundstück- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik- Böden neu, Tapeziert und gestrichen- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011- 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Caratteristiche

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