Property Description

This single-family semi-detached house, with one floor and a basement, as well as a converted attic, offers 114 m² of living space, a terrace (8 m²), a garden, and parking spaces. Built in 1951, with modernizations carried out in 1975/88 (heating, windows). The heating is done through a gas central heating system. The windows are equipped with plastic frames and insulated glazing. It is assumed that there is a backlog of repairs and maintenance needed.

Price Assessment
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 84,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 114 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse (8 m²), einen Garten und Parkplätze. Baujahr 1951, Modernisierungen erfolgten 1975/88 (Heizung, Fenster).Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Reparatur- und Wartungsstau vorhanden ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lubbecke, Germany

Die imposante Immobilie in Lübbecke bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das denkmalgeschützte Haus mit einem Anbau beherbergt vier Wohnungen, die seit der umfangreichen Renovierung im Jahr 1999 kontinuierlich gepflegt wurden. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25.000  und die vorhandenen Carport- und Außenstellplätze machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Anlage. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem Potenzial für eine zusätzliche Wohnung. Die großzügigen Terrassen und Gartenanteile bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Investmentobjekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

In Bezug auf den Kaufpreis von 430.000 € ist die Immobilie in einer attraktiven Preisklasse angesichts der Größe des Grundstücks und des Potenzials für weitere Einnahmequellen. Die bereits vorhandenen Mieteinnahmen sowie die Option, den Dachboden auszubauen, machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die langfristige Renditen erzielen möchten. Der Standort in Lübbecke bietet zudem eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv ist. Insgesamt stellt dieses Angebot eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar, die es zu prüfen lohnt. Interessenten sollten nicht zögern, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von diesem einzigartigen Immobilienangebot zu verschaffen.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lubbecke, Germany

Property Description:
Single-family house with last modernization in 2018, spread over 1 floor with an attic conversion. The total living area is 250m² with a partially basement. The property includes a residential and commercial building complex, consisting of a single-family house, attached barn, and an older shed. The exact construction year is unknown, and some damages are present. At the time of the property evaluation, it is mostly vacant and not available for interior viewing.

Thoughts on Price:
The property's asking price of 235,000€ seems reasonable considering the size of the living area and the additional buildings on the complex. However, the presence of damages and the unknown construction year may affect the property's overall value. It is advisable to conduct a thorough inspection and evaluation before making a decision on purchasing this property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, Wohn-und Wirtschaftsgebäudekomlex, bestehend aus Einfamilienhaus, angebauter Scheune und älterem Schuppen, Baujahr unbekannt, es sind Schäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend, keine Innenbesichtigung

Property description:
Located on a 2280 m² plot of land, this listed house with an extension houses 4 apartments. The property underwent extensive renovation in 1999 and has been well maintained since. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, with 4 carport parking spaces and 4 outdoor parking spaces available for all tenants. The attic could be converted into additional living space, offering enough room for another apartment. This property also boasts terraces and garden areas for the tenants, as well as 13 rooms for a customizable layout.

Thoughts on price:
At a Kaufpreis of €430,000, this property offers a solid investment opportunity with its consistent rental income and potential for further development. The listed status of the house adds to its charm and historical appeal, making it a unique and attractive option for buyers looking for a property with character. The inclusion of carport and outdoor parking spaces, as well as the opportunity for additional rental income from an attic conversion, make this property a good value for the price.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 As a potential buyer, you are considering a 4-unit, den

Property Description:
On the 2280 m² plot of land stands a listed house with an annex containing 4 apartments. The property was extensively renovated in 1999 and has been regularly maintained since then. In addition, the multi-family house generates €25,000 in rental income per year, has 4 carport parking spaces, and 4 outdoor parking spaces for all tenants. The attic could still be converted and offers enough space for another apartment. This property offers 4 carport parking spaces, 4 rented apartments, €25,000 in rental income per year, the potential for attic conversion, terraces and garden areas for tenants, 13 rooms for individual room design, and much more. 

Price Thoughts:
At €430,000, this property presents a great investment opportunity with its steady rental income, potential for additional income through attic conversion, and convenient amenities such as carport parking spaces. The listed house adds a unique historical charm to the property, making it a desirable option for those looking for a profitable real estate investment.

Objektbeschreibung                          Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus 25.000  Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze- 4 vermietete Wohnungen- 25.000  Mieteinnahmen p. a.- Dachboden kann ausgebaut werden- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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