Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Extertal bietet Ihnen 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 270 m² und ist vollständig vermietet. Mit potentiellen Jährlichen Mieteinnahmen von über 18.000! Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 646 m² und liegt in einer ruhigen ländlichen Lage. Die großflächigen Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Zudem bieten die Kellerräume ausreichend Stauraum. Durch die erneuerten Fenster, Elektrik und Brennwertheizung ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Die 2 Garagen und 4 Stellplätze sorgen für Komfort für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet!- ruhige ländliche Lage- großzügige Grundstücksfläche- großflächige Balkone/Terrassen- genügend Stauraum durch Kellerräume- erneuerte Fenster, Elektrik sowie Brennwertheizung- 6 x Garagen/Stellplätze bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge und Gäste (zzgl. 10.000)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Other for sale in Extertal, Germany

Description:
A detached multi-family house in half-timbered style with an additional extension consisting of a total of 3 apartments. The building is two stories high, partially basemented, and offers a living area of 225 m². It includes a terrace and a garden, was built around the year 1800, with the extension added in 1959 and further renovations carried out since 1984. The originally planned and approved project in 1984 to convert the attic into four holiday apartments was never completed. The property was operated as a guesthouse until 2009. The exterior grounds have been neglected and are somewhat overgrown.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 91.000,00 EUR. There is a potential discount of up to 30% off the market value, bringing the price down to just 63.700,00 EUR. Furthermore, there are no additional notary fees or agency commissions to be paid. This property has great potential for renovation and could be a lucrative investment opportunity for the right buyer. Contact us for more information on how to potentially acquire this property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil ein Erweiterungsanbau mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 225 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, wurde um das Jahr 1800 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und Umbauten wurden ab 1984 durchgeführt.Das geplante und genehmigte Projekt, das im Jahr 1984 parallel zum Umbau vorgesehen war, um das Dachgeschoss zu vier Ferienwohnungen auszubauen, wurde nicht realisiert. Das Haus wurde bis 2009 als Pension betrieben. Die Bewertung erfolgte anscheinend anhand äußerer Erscheinungen unter Berücksichtigung eines erhöhten Sicherheitsabschlags. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und teilweise verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 91.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Extertal, Germany

Property Description:
Ein charmantes freistehendes Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil mit einem Erweiterungsanbau, das insgesamt 3 Wohnungen bietet. Das zweigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von 225 m² verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Ursprünglich im Jahr 1800 erbaut, wurde ein Anbau im Jahr 1959 hinzugefügt und Umbauten wurden ab 1984 durchgeführt. Das Gebäude war bis 2009 als Pension in Betrieb und bietet Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 91.000,00 EUR, doch es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % zu erhalten und somit nur 63.700,00 EUR zu zahlen. Diese Immobilie bietet aufgrund ihres Potenzials und ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein attraktives Investment. Mit einigen Renovierungsarbeiten könnte dieses Mehrfamilienhaus zu einem lukrativen Projekt werden. Interessierte Käufer sollten sich daher die Gelegenheit nicht entgehen lassen, diese Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus im Fachwerkstil ein Erweiterungsanbau mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 225 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, wurde um das Jahr 1800 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und Umbauten wurden ab 1984 durchgeführt.Das geplante und genehmigte Projekt, das im Jahr 1984 parallel zum Umbau vorgesehen war, um das Dachgeschoss zu vier Ferienwohnungen auszubauen, wurde nicht realisiert. Das Haus wurde bis 2009 als Pension betrieben. Die Bewertung erfolgte anhand äußerer Erscheinungen unter Berücksichtigung eines erhöhten Sicherheitsabschlags. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und teilweise verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 91.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: This detached multi-family house in the half-timbered style includes an extension with a total of 3 apartments. The building is two stories high, partially basemented, and has a living area of 225 m². It features a terrace and a garden, was built around the year 1800, with the extension dating back to 1959 and renovations carried out from 1984 onwards. 

The planned and approved project in 1984 to convert the attic into four holiday apartments alongside the renovations was never realized. The house was operated as a guesthouse until 2009. The evaluation was based on the external appearances, taking into account a higher safety discount. The outdoor areas are neglected and partially overgrown.

Thoughts on Price: The asking price for this property is 91,000 EUR, though it is being auctioned by the local district court. With the potential to secure a 30% discount on the market value, you could acquire this property for only 63,700 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially cost-effective investment opportunity. 

For more information on this and other interesting properties, please contact us for our affordable monthly real estate auction catalog at 0221-97459790.

Property Description:
A detached multi-family house in timber frame style with an extension consisting of a total of 3 apartments. The building is two stories high, partially basement, and has a living space of 225 sqm. It features a terrace and a garden, built around the year 1800, with the extension dating back to 1959 and renovations carried out since 1984. 

The planned and approved project in 1984, to convert the attic into four holiday apartments alongside renovations, was never realized. The house was operated as a guesthouse until 2009. The exterior of the property has been neglected and partially overgrown.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court at a market value of 91,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the total cost for the property only 63,700.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived, providing a cost-effective opportunity for potential buyers looking to acquire this unique property.

This charming multi-family house, built around 1800, offers 3 units spread across 2 floors with a total living space of 225m². The property features a partially basement with a mix of traditional half-timbered construction and solid masonry extension added in 1959. Due to the current condition of the property, interior viewings are not available at this time.

At a purchase price of 91.000€, this property presents a unique opportunity for investors or buyers looking to renovate and customize the space to their liking. With a rich history and plenty of potential, this property in the desirable location of 32699 Extertal is a great investment for those with a vision for restoration and development. Contact us for more information on this promising property.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller/teilunterkellert, als Fachwerkhaus errichtet und 1959 durch Anbau in Massivbauweise erweitert, keine Innenbesichtigung

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