Description: Detached single-family house without a basement, with one floor, a living area of 66.72 m², and two adjacent parking spaces. The house also features a fiberglass swimming pool with a metal slide and a small storage building. Built in 2014/15. The layout of the rooms includes on the ground floor a hallway with a cloakroom, a bathroom, a storage room with technical connections, a bedroom, a living room with a kitchen, and a terrace. The attic contains a low storage room with a gas boiler and hot water tank. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system with underfloor heating. 

Thoughts on price: The property is being auctioned off at the local district court with a market value of 245,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 171,500.00 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a lower price than its market value.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk, einer Wohnfläche von 66,72 m² und zwei hintereinander liegenden Parkplätzen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen GFK-Swimmingpool mit einer Metallrutsche und einem kleinen Lagergebäude. Baujahr 2014/15. Die Aufteilung der Räume umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, einen Abstellraum mit Technikanschlüssen, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein niedriger Speicher mit Gastherme und Warmwasserspeicher.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 245.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wintersheim, Germany

Property Description:
Detached single-family house without basement, with one floor, a living space of 66.72 m² and two tandem parking spaces. Additionally, the house features a fiberglass swimming pool with a metal slide and a small storage building. Built in 2014/15. The layout of the rooms includes on the ground floor a hallway with wardrobe, a bathroom, a storage room with technical connections, a bedroom, a living room with kitchen, and a terrace. The attic contains a low storage room with gas boiler and hot water tank. Heating and hot water preparation are provided by a gas central heating system with underfloor heating.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 245,000€. Considering the features and amenities included such as the swimming pool and storage building, as well as the modern construction year, this price appears to be reasonable. Additionally, there is a potential discount of 30% off the market value, making the property even more attractive at a reduced price of 171,500€. Notary fees and agency commission are also waived, making it a potentially good deal for interested buyers. Contact us for further information and to secure this property at a discounted price.

 Beschreibung des Objekts aus der Käuferperspektive:

Es handelt sich um ein freistehendes, dualgeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit 66,72 m² Wohnfläche, eingebaut ist ein GFK-Schwimmbecken mit Metallrutsche und ein Lagergebäude. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss umfasst ein Foyer mit Garderobe, Badezimmer, Abstellraum mit Technikanschlüssen, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss enthält einen niedrigen Speicher mit Gastherme und Warmwasserspeicher. Heizung und Warmwasserbereitung wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung grund- und wärmeregelt. Der Preis des Objekts beträgt 245.000 €.

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