 Based on the given property description, it is a semi-detached house, built around 1930, with a total living area of approximately 185.000€. The property has one floor and the attic has been converted, featuring a winter garden. The property offers a garage and an outbuilding, promising versatility for both residential and remote working needs. From a buyer's perspective, the quaint exterior and well-arranged interior create an inviting atmosphere. The typical German architecture and charming touches like the winter garden add to its appeal. As a real estate investment, the property offers great potential, as it's reasonably priced for the desired location and the structural improvements made during the renovation. This property has all the makings of a solid investment with a profitable return in the upcoming years. On a lifestyle basis, owning this property holds the charm of bygone times coupled with modern amenities. It allows a tranquil and relaxing atmosphere, while being only a short drive away from the bustling town of Rinteln.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

House for sale in Rinteln, Germany

Property Description: Single-family house, 1-story with basement and converted attic, with a living area of 100 m², as well as a double garage. The house was built in 1963/64 and was modernized in 2018/19 (new windows, entrance door, sanitary facilities, heating system, thermal insulation of the exterior walls). The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, a cellar room, a laundry room, and the boiler room. On the ground floor, there are a hallway, guest toilet, kitchen, living and dining room. In the attic, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, a storage room, and a children's room. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system, and there is also the possibility to connect a single stove on the ground floor. In the rear garden area, there is a ram or driving well. Some final finishing works are still required for completion.

Price Thoughts: The listed price for this property is 299,000 EUR, but there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 209,300 EUR. Additionally, the notary and real estate agent fees are waived. This property is being auctioned at the local district court, offering a potential discount for interested buyers. Consider exploring this option if you are looking to acquire a property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 m², sowie einer Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1963/64, und es wurde 2018/19 modernisiert (neue Fenster, Eingangstür, Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Wärmedämmung der Außenwände). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit, einen Einzelofen anzuschließen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Ramm- oder Einschlagbrunnen. Es sind noch einige abschließende Arbeiten zur Fertigstellung erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family semi-detached house with one floor, a basement, and an attic. It features a large attached conservatory, a garage, and a utility house that was likely used as a stable in the past. The house was built in 1930, the garage was built in 1993, and the conservatory was added in 1995. Unfortunately, it was not possible to tour the interior of the property.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the local district court with a market value of 185,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 129,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire an interesting real estate investment at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen angebauten großen Wintergarten, eine Garage und ein Gerätehaus, das vermutlich früher als Stall genutzt wurde. Das Haus stammt aus dem Jahr 1930, die Garage wurde 1993 errichtet und der Wintergarten im Jahr 1995 angebaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house with one floor and a basement, featuring a living area of 129 square meters and a utility area of 18 square meters, as well as an annex with a utility area of 26 square meters. The house was built in 1970 and the garages were renovated in 2018. There is also an undeveloped piece of land included. 

The layout includes in the basement: entrance area, hallway, utility room, laundry room, totaling 18 square meters; two finished rooms, bathroom/ WC, totaling 53 square meters; on the ground floor: hallway, guest WC, bedroom, bathroom/ WC, children's room, kitchen, living room, winter garden, totaling 76 square meters. Heating is provided by an oil heating system from 1995, with an additional connection for a wood stove. The annex features a non-functioning (decorative) fireplace. The main house is in a condition appropriate for its age, while the annex is considered to be in poor condition. There is some significant deferred maintenance and a general need for modernization and renovation in certain areas. The exterior grounds appear slightly neglected, with the rear part of the undeveloped land overgrown and not buildable.

Price Thoughts
The property is listed for a price of 162,000 EUR, with the potential to secure a 30% discount on the appraised value and pay only 113,400 EUR for the property. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property presents an opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a potentially discounted rate, with room for improvement and customization.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 18 Quadratmetern, sowie einem Anbau mit einer Nutzfläche von 26 Quadratmetern. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2018 wurden die Garagen umgebaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Flur, Heizungsraum, Waschküche, insgesamt 18 Quadratmeter; zwei ausgebaute Räume, Badezimmer/WC, insgesamt 53 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, insgesamt 76 Quadratmeter.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995, mit einem zusätzlichen Anschluss für einen Kaminofen. Im Anbau befindet sich ein nicht funktionstüchtiger (Deko-)Kamin. Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden baulichen Zustand, während der Anbau als mangelhaft einzustufen ist. Es gibt teilweise erheblichen Unterhaltungsstau und einen allgemeinen Bedarf an Modernisierung und Renovierung in einigen Bereichen. Die Außenanlagen wirken leicht ungepflegt. Der hintere Teil des unbebauten Grundstücks ist verwildert und nicht bebaubar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house with one floor and a basement, with a living area of 129 square meters and a usable area of 18 square meters, as well as an annex with a usable area of 26 square meters. The house was built in 1970 and the garages were converted in 2018. In addition, there is an undeveloped plot of land. The layout includes in the basement: entrance area, hallway, boiler room, laundry room, totaling 18 square meters; two finished rooms, bathroom/WC, totaling 53 square meters; on the ground floor: hallway, guest WC, bedroom, bathroom/WC, children's room, kitchen, living room, conservatory, totaling 76 square meters. The heating is done by an oil heating system from 1995, with an additional connection for a wood-burning stove. In the annex, there is a non-functional (decorative) fireplace. The residential building is in a condition appropriate for its age, while the annex is considered to be in poor condition. There is a significant maintenance backlog and a general need for modernization and renovation in some areas. The outdoor areas appear slightly neglected. The rear part of the undeveloped plot is overgrown and not buildable.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local court with a market value of 162,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 113,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency fees are waived. Despite the need for some renovations and updates, this property offers great potential for the right buyer looking for a project to turn this house into a cozy and welcoming home.

Property Description:

This single-family semi-detached house features one floor, a basement, and a converted attic. It includes a large attached winter garden, a garage, and a storage shed that was likely used as a stable in the past. The house dates back to 1930, with the garage being built in 1993 and the winter garden added in 1995. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property.

Price Thoughts:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 185,000.00 EUR. There is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 129,500.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this instance. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a charming home at a discounted price.

Property Description:
This single-family semi-detached house, with one floor, a basement, and a converted attic, features a spacious attached winter garden, a garage, and a tool shed that was likely used as a stable in the past. The house dates back to 1930, with the garage being built in 1993 and the winter garden added in 1995. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property.

Price Thoughts:
At a listed price of 185,000€, this property presents a great opportunity for buyers looking for a unique home with added features such as a winter garden and garage. It is worth noting that there is potential to secure a 30% discount on the property's appraised value, bringing the cost down to just 129,500€. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a more cost-effective option for prospective buyers. Considering the additional savings and unique features of this property, it represents a good value in the current market.

House for sale in Rinteln, Germany

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