Property description:

This multiple-family and commercial property consists of seven apartments and one office, spread over three floors plus a basement, with an attic conversion. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. Additionally, the property features a terrace above a storage room at the rear. Built in 1950, the building is heated by gas heaters, with hot water provided by the heating system and an electric water heater. The property enjoys ample sunlight and natural light. However, the overall condition of the building has been neglected, with basement rooms, courtyard area, and attic partially cluttered. Four out of the seven heating systems do not work properly or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the exterior grounds are neglected.

Price thoughts:

The listed property has a market value of 301,000.00 EUR, but it is being offered at a discounted price of 210,700.00 EUR, potentially saving buyers up to 30% off the market value. In addition, there are no additional notary fees or agent commissions required for the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a potentially lucrative real estate venture, with the possibility of renovating and improving the existing infrastructure. For those interested in exploring further details about this property and others like it, contact the provided phone number for access to the monthly publication of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. This could be the chance to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Remscheid, Germany and features a two-story residential and commercial building with approximately 598 m² of living and usable space. Additionally, there's a two-story workshop building (256 m²), a two-story outbuilding (62 m²), and a garage. Constructed in the first half of the 19th century, the property has a designated historical status. The property appears to be in need of renovation from the exterior.

Investing-wise, the property's estimated market value is 115,500€, and the auction is set to start at this price. The property is being auctioned through the local court, and you can potentially secure a 30% discount on the starting bid price, making the effective purchase price approximately 80,850€. This includes the court notary and real estate agent fees.

As a lifestyle purchase, this property offers a combination of home and commercial space in a historical building with a substantial amount of potential renovation and upgrade projects. The property is situated in the 42897 Remscheid region, which could have its own attractions and benefits.

The overall attractiveness of the property for both real estate investment and lifestyle considerations will depend on your preferences, financial capabilities, and specific goals as a property buyer.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Description of the property:

This property consists of a two-story building with a total living and functional area of ​​598 m², including a two-story workshop building with 256 m², a two-story shed in the intermediate building with 62 m², and a garage. The building was built in the first half of the 19th century and is protected as a monument. The property appears to be in need of renovation. The listed price is €115,500 and includes a preliminary estimate of 30% discount on the market value.

From a real estate investor's perspective, this property might have potential, but it would require careful consideration, as the buildings seem to be in need of renovation. The size of the property is quite large, with a total area of ​​about 600 m². The location in Remscheid is a plus, as it could attract potential buyers or tenants. We recommend researching the local Real Estate Market, conducting thorough inspections, and considering the costs of renovation before making a decision.

As for the lifestyle purchase, it can be a good opportunity for someone who is looking for a large property with multiple structures at an attractive price. However, due to the anticipated renovation costs, buying this property solely as a lifestyle purchase might be challenging.

Please contact the listed phone number for more information, available from Monday to Friday 8:00 - 20:00 or Saturday/Sunday 10:00 - 18:00. February 1st Court Auction Contact Details.

Property Description
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable area is 1446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel, there is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and renovated in 1914. Another garage was added in 2002/03. The property also includes green spaces, forest areas, and other amenities. The use of the hotel is not permitted according to building regulations.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local court for a listed price of 944,410.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 661,087.00 EUR. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property offers a unique opportunity to acquire a sizable hotel and residential property at a potentially reduced price. Contact us for more information and to explore this investment opportunity further.

(Contact information for inquiries: Phone number 0221-97459790)

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Die Nutzung des Hotels ist gemäß den baurechtlichen Bestimmungen nicht gestattet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total floor area is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. An additional garage was added in the period from 2002/03. The property also includes green spaces, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by a gas central heating system; hotel use is legally prohibited. 

Thoughts on Price: The listed price for this property is 944,410 EUR, however, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the final price 661,087 EUR. This represents a significant discount for a property of this size and with such potential. The property also offers the opportunity to avoid notary fees and agent commissions, making it a potentially attractive investment. 

Please feel free to reach out with any further questions or to schedule a viewing of this unique property.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; die Hotelnutzung ist baurechtlich untersagtBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable area is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel, there is a two-story duplex with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. Another garage was added in the period 2002/03. The property also includes green spaces, wooded areas, and other amenities. Heating is provided by gas central heating; hotel use is legally prohibited. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 944,410.00 EUR. Potential 30% discount on market value may apply, resulting in a purchase price of only 661,087.00 EUR for the above-mentioned property. Notary and broker fees are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price: The asking price of 944,410.00 EUR for the property seems reasonable considering the size and amenities included. With the potential discount of up to 30%, the prospective buyer could secure a great deal on this property. Additionally, the waived notary and broker fees make it even more attractive. Overall, this property offers a lot of potential for investment and future development.

Property Description
A four-story semi-detached multifamily house built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a storefront, and a cellar with a total usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system.

This property offers great potential for investors looking to generate rental income. The location in 42857 Remscheid is convenient and in a desirable area. With some updates and renovations, this property could yield a strong return on investment.

Price Thoughts
The listed price of 266.000€Kaufpreis is competitive for a property of this size and with the potential for rental income. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the property through auction makes it an attractive investment opportunity. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property could be a great value for the right investor.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

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