Property Description:

This three-story multi-family house with three apartments was originally built in 1930 as a single-family home. It does not have a basement, but it includes a total of 148.65 m² of living space and a basement garage. The layout includes a laundry room/heating room, cellar rooms, and a garage on the lower floor. The ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ toilet, and a terrace with 54.10 m². The upper floor consists of a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony with 53.70 m². The attic has a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/toilet with 40.85 m² of floor area. 

The building is heated by a gas central heating system, and there are gas instantaneous water heaters, electric instantaneous water heaters, or electric under-counter units for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected condition, with no modernizations having been carried out for quite some time. Significant maintenance deficiencies have been identified.

Thoughts on Price:

The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 127,400.00 EUR for the property. Additionally, notary costs and commission fees are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a reduced price and invest in renovations and improvements to restore its value.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in 41236 Mönchengladbach, with a listed price of 182.000€. The property description states that it is a three-story multi-family home with three units, built in 1930 without a basement, with a total living area of 148,65 m², and a garage. The first floor comprises a washroom/heating room, basement rooms, a garage, and a terrace of 54,10 m². The first floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace of 53,70 m². The second floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and help amenities of 40,85 m². The property is heated by a gas central heating system, and water heating is provided by gas passes and electrical under-counter appliances. The property and land are in a neglected state, with noted maintenance issues. The auction will be held by the district court, and the estimated market value is 182,000 EUR. Buyers can secure a potential discount of 30% on the market value, reducing the final payment to 127,400 EUR, excluding notary fees and realtor commission. This property is featured in the monthly publication of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES, where buyers can secure their desired property at a lower price. Contact the listed phone number (0221-97459790) for more information.

Property Description
This historical residential building consists of three apartments spread over two floors, with no basement, and an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages located on the rear property. The building dates back to the year 1820 and was originally part of a four-sided courtyard. In 1989, the residential building was renovated to add three additional apartments and dormer windows.

The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 455,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, reducing the price to just 318,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this an attractive investment opportunity.

This property is just one of many interesting listings that we feature in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet.Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The building consists of a residential and workshop area, consisting of a semi-detached house for families, a 1-story part with a partially basement and an attic. The living area is 113.6 sqm, in addition there are partially commercially used annexes with a total area of 85.69 sqm as well as a garage. The year of construction is unknown. The layout includes on the ground floor a hallway, storage room, guest toilet, kitchen and living room; on the upper floor there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet and 2 rooms. A viewing of the interior was not possible; at first glance, the exterior condition of the buildings seems to be overall average.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 187,500.00 EUR but offers the potential for a 30% discount on the market value, making the final price only 131,250.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a diverse space with both residential and commercial potential. The location in Mönchengladbach offers a convenient and desirable setting for investors or families looking to customize the space to their needs. It is a property worth considering for those interested in a versatile and potentially discounted real estate investment.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Werkstattbereich, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für Familien, einem 1-geschossigen Teil mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,6 m², zusätzlich gibt es teilweise gewerblich genutzte Anbauten mit einer Nutzfläche von 85,69 m² sowie eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Zimmer.Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; auf den ersten Blick scheint der äußere Zustand der Gebäude insgesamt noch durchschnittlich gepflegt zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 187.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description:
Two-story single-family end-of-terrace house from 1925 with significant fire damage. The house has a cellar and the following room layout: In the basement there are three cellar rooms, on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a room, and a laundry room (annex). Upstairs there is a toilet, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and an attic. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are available. The property was only partially accessible, and large amounts of garbage and construction debris were found at the rear.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 115,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, you could potentially acquire this property for only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission. This property is just one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, providing you with the opportunity to purchase your dream property at a discounted price. Contact us now to secure these valuable information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Three-story apartment building with three units, originally built in 1930 as a single-family home, without a basement, totaling 148.65 sqm of living space and a garage in the basement. Layout: The basement includes a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. The ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a terrace measuring 54.10 sqm. The first floor consists of a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a balcony with 53.70 sqm of space. The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with 40.85 sqm. The building is heated with a gas central heating system, and there are gas water heaters, electric water heaters, or electric under-table devices for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected condition, with no recent modernizations. Significant maintenance issues have been identified.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with an appraised value of 182,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to 127,400.00 EUR. Additionally, notary and agency fees are waived, making this a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to address the maintenance issues.

 From a buyer's perspective, this property is located in Mönchengladbach and features a three-story, three-unit building with approximately 148.65 square meters of living space (excluding a Kellergarage).body{ margin-top:35px; }

House for sale in Monchengladbach, Germany

Descrizione della proprietà

Località

More properties for you