This single-storey house in 49326 Melle is ideal for one or two families, with a partially basement, and a converted attic. It also features an adjacent barn with former stables, a triple garage, and an outbuilding in the shell construction phase. The upper floor of the barn has been converted into a separate apartment. Heating is provided by electric heaters. The main building is in poor condition and is in need of urgent renovation and modernization work. Some rooms have been stripped back to the shell and require completion. Additionally, the outbuilding does not have planning permission.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 295,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to only 206,500.00 EUR. Notary fees and agency commissions are waived in this case.

This property is just one of the many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to take advantage of these great deals.

Overall, considering the property's current condition and the potential cost of renovations and approvals needed, the price of 295,000.00 EUR seems reasonable. With the possibility of a significant discount and the opportunity to acquire a unique property with plenty of potential, this listing could be a great investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein eingeschossiges Haus für eine oder zwei Familien, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine angrenzende Scheune mit ehemaligen Stallungen, einer dreifachen Garage und einem im Rohbau befindlichen Nebengebäude.In der oberen Etage der Scheune wurde eine Wohnung eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Das Hauptgebäude weist einen schlechten Zustand auf und benötigt dringend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Einige Räume wurden bis zum Rohbau zurückgebaut und der Ausbau fehlt noch. Darüber hinaus ist das Nebengebäude nicht baurechtlich genehmigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 295.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Melle, Germany

Property Description
This apartment building in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 sqm of living space and a plot size of 435 sqm. The location is ideal: central and well-connected. There is already a rented kiosk on the premises, and the modern amenities guarantee a comfortable living environment. An attractive investment opportunity for investors who appreciate the central location and advantageous conditions. This property stands out for its commercial aspect with the presence of a rented kiosk, modern amenities, excellent location, and high potential for yield. Interested? Contact us for a non-binding viewing!

Thoughts on Price
The asking price of 514,000€ for this property seems reasonable considering the size of the building, the rental income from the kiosk, and the potential for a good return on investment. The property's ideal location and modern amenities add to its value, making it a potentially lucrative opportunity for investors.

Objektbeschreibung                          Dieses Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 10 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 435 m² zahlreiche Möglichkeiten. Der Standort ist ideal: zentral und gut angebunden. Ein vermieteter Kiosk ist bereits vorhanden, und die moderne Ausstattung garantiert Wohnkomfort. Ein attraktives Renditeobjekt für Investoren, die die zentrale Lage und die vorteilhaften Konditionen zu schätzen wissen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbe: Kiosk Vorhanden und vermietet- moderne Ausstattung- sehr gute Lage- sehr zentral- gutes rendite Objekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Melle, Germany

Property description: This spacious multi-family house in Melle offers 8 rooms on 227 m² of living space, providing enough room for a large family or as an investment property. The option for commercial use makes it particularly attractive. The completely basemented residence features a closed garden and a generous terrace, perfect for cozy outdoor evenings. The bright and open construction creates a pleasant atmosphere. The friendly neighborhood completes the overall package.

Thoughts on price: The property's price of 580,000€ reflects the value of the spacious living space, commercial potential, and desirable features such as a closed garden and large terrace. The location in Melle adds to its appeal, making it a solid investment opportunity for buyers looking for a comfortable and versatile property.

Objektbeschreibung                          Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Melle bietet mit seinen 8 Zimmern auf 227 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung macht es besonders attraktiv. Der komplett unterkellerte Wohnsitz verfügt über einen geschlossenen Garten und eine großzügige Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die helle und offene Bauweise schafft eine angenehme Atmosphäre. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage- Gewerbe möglich- komplett unterkellert- geschlossener Garten- große Terrasse- nette Nachbarschaft- hell und großzügig gebaut- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description:

This multi-family house in Melle offers numerous possibilities with its 10 rooms on 210 m² of living space and a plot size of 435 m². The location is ideal: central and well-connected. A rented kiosk is already present, and the modern equipment guarantees living comfort. An attractive investment property for investors who appreciate the central location and advantageous conditions.

Thoughts on price:

The price of 514.000€ for this property in Melle seems reasonable considering the size of the house, the number of rooms, and the potential for rental income from the kiosk. The property's modern amenities and central location add value to the investment. Overall, this property offers a great opportunity for investors looking for a profitable rental property in a convenient location.

Property Description
A detached house with two residential units, one floor, basement, converted attic, and attic space, with a total living space of 187.50 square meters and a garage. Year of construction: 1962. The layout includes on the ground floor a hallway, two bedrooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a terrace of 81.60 square meters. Upstairs, there is a hallway, two bedrooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a balcony of 75.90 square meters. The exact use of the attic space is unknown, but it measures 30 square meters.

The heating is provided by a modern Vaillant brand condensing gas boiler. Building permits are missing for the covered outdoor seating area on the southeast gable of the garage and the converted attic space. There are visible building defects, such as deteriorating windows and interior doors, moisture in the basement, and water ingress due to a deteriorating chimney. The outdoor facilities are in a neglected state.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 104,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 72,800.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. Despite the mentioned issues and necessary repairs, this property presents a great investment opportunity for those looking to purchase a fixer-upper at a discounted price. Contact us for more information and seize the opportunity to acquire this property affordably.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von insgesamt 187,50 Quadratmetern sowie einer Garage. Baujahr: 1962. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 81,60 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 75,90 m². Über die genaue Nutzung des Spitzbodens liegen keine Informationen vor, dieser misst jedoch 30 Quadratmeter.Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Brennwert-Gasheizung der Marke Vaillant. Es fehlen Baugenehmigungen für den überdachten Freisitz am Südostgiebel der Garage sowie den ausgebauten Spitzboden. Es sind Baumängel erkennbar, wie abgängige Fenster und Innentüren, Feuchtigkeit im Keller und Wassereintritt aufgrund eines versotteten Schornsteins. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 104.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A single-story house suitable for one or two families, partially basemented, with an attic conversion. It includes an adjacent barn with former stables, a three-car garage, and an additional building in the rough construction phase. The upper floor of the barn has been converted into a separate apartment. The property is heated by electric heating. The main building is in poor condition and requires urgent renovation and modernization. Some rooms have been stripped back to the bare bones and are still in need of finishing. Additionally, the additional building does not have the necessary building permits.

Price
The property is currently listed for 295,000€, but it is being auctioned off by the local court. It is possible to secure a 30% discount on the property, bringing the price down to 206,500€. Notary fees and agent commissions are waived in this sale.

Overall, this property presents a unique opportunity for a buyer willing to invest in renovations and updates. With some work, this property could be transformed into a beautiful home or potentially turned into a profitable investment. The discounted price and the potential for future value growth make this property a compelling opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Melle, Germany

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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