Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

House for sale in Hannover, Germany

Property description:
Das vierstöckige Mehrfamilienhaus in Hannover verfügt über insgesamt 10 Wohnungen und einen Keller, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in Größe von 35 bis 60 m² und bieten zusammen eine Wohnfläche von 558 m². Das Gebäude wurde 1875 erbaut und verfügt über sechs Garagen, die 1985 errichtet wurden. Es befindet sich in einem historischen Arbeiterviertel und hat einen Durchgang zu einem Hinterhof.

Das Gebäude weist Baumängel auf, die eine umfassende Renovierung erfordern. Leider war eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen nicht möglich. Dennoch bietet diese Immobilie mit ihrem Potential und Charme eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Price thoughts:
Mit einem anfänglichen Verkehrswert von 506.000,00 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Rabatt zu erhalten, lässt sich diese Immobilie möglicherweise zu einem attraktiven Preis von 354.200,00 EUR erwerben. Mit den entfallenden Notarkosten und Maklergebühren bietet sich hier eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie in einem historischen Viertel von Hannover zu investieren. Interessenten sollten sich die Möglichkeit nicht entgehen lassen, diese Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und Potenzial zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einem Keller, das ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 60 m², was insgesamt eine Wohnfläche von 558 m² ergibt. Es gibt außerdem sechs Garagen, die im Jahr 1985 gebaut wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875.Das Wohngebäude liegt in einem historischen Arbeiterviertel und verfügt über einen Durchgang zu einem Hinterhof. Es wurden Baumängel festgestellt, die eine aufwendige Renovierung erfordern. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 506.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 354.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          1-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 117 m² sowie einer Garage, Baujahr 1965. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Bodenraum.Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Einzelöfen. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 589 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 299.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.370,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Welcome to your dream home! This newly designed duplex offers an opportunity to live in a well-structured and modern space tailored to meet your individual needs. With a living area ranging from 115 to 145 square meters, this property boasts up to 6 spacious rooms, perfect for families or those looking for extra space. The layout and features of the home can be completely customized to suit your lifestyle and preferences, ensuring that you create the perfect environment for you and your loved ones. The construction of the house is guaranteed to take only 6 months, with a fixed price guarantee for 20 months, so you can plan your finances with confidence. Moreover, the builder offers an impressive 30-year guarantee on the construction, assuring you of quality and durability. The all-inclusive package covers everything from the foundation and ground works to scaffolding, project management, and waste disposal. Additionally, it includes all necessary construction approvals and compliance, such as static calculations and thermal insulation certifications complete with a Blower-Door test. This property allows free design modifications without any extra costs, providing you the flexibility to truly make it your own. Experience exceptional quality and reliability, and turn your dream of owning a home into reality with this outstanding offering.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Doppelhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 115,00 - 145 m² und bis zu 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Property description:
Single-family end-of-terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, total of 194 m² of living space, including an extension and a garage. Built in 1962 with an extension added in 1973. The layout includes on the ground floor: entrance area, 2 hallways, guest toilet, bedroom, bathroom/toilet, children's room, kitchen, living room; first floor: hallway, bedroom, storage room, 2 children's rooms, bathroom/toilet, kitchen, living room, balcony; attic: hallway, 4 rooms. In the attic, there is a room that is used as a passageway. The heating is provided by a gas central heating system. The construction condition is average. The specified plot size of 778 m² refers to the total area of the row house complex, where only the corresponding share is being acquired.

Price thoughts:
The asking price of 435,000.00 EUR is the estimated market value of the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 304,500.00 EUR. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. If you are interested in this property, it is recommended to inquire further and consider participating in the auction process.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 194 m² Wohnfläche, samt Anbau und Garage, Baujahr 1962 mit einem Anbau von 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand ist durchschnittlich. Die angegebene Grundstücksgröße von 778 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house in Hannover offers enough space for the whole family with its 6 rooms on 196 m² of living space and a plot size of 582 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes living here particularly pleasant. The converted attic provides additional space and the family-friendly garden is perfect for relaxation. The underfloor heating in the lower area ensures a cozy warmth and the perfect room layout leaves nothing to be desired. Children and parents alike will feel comfortable here. The property also includes a garage with remote control access.

Price Thoughts:
The property is located in a sought-after area with excellent amenities and a spacious layout, making it ideal for families looking for a comfortable and convenient lifestyle. With its attractive features and prime location in Hannover, the asking price of 990.000€ reflects the value and potential of this property as a long-term investment in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 6 Zimmern auf 196 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 582 m² genug Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und der familienfreundliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für wohlige Wärme und die perfekte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Hier fühlen sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.- Ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder- Im unteren Bereich Fußbodenheizung- Perfekte Raumaufteilung- Schöner großer Garten- Garage Per Funk- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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