Property Description
This multi-family house, built in approximately 1930, consists of 4 units spread over 2 floors. The attic has been converted into additional living space, bringing the total living area to 248m². The property also includes a Keller (basement) for additional storage.

Price Analysis
At 108.110€Kaufpreis, this property offers a great opportunity for buyers looking to invest in a multi-unit property. The spacious living area and converted attic provide flexibility for rental income or potential for owner-occupancy. The historic charm of the building, combined with its central location in Eschershausen, make it a desirable investment in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller

House for sale in Eschershausen, Germany

This charming two-story single-family home, constructed before 1900, offers a unique blend of historical character and modern potential. With a total living space of 189.60 square meters, the property features a well-thought-out layout. The ground floor includes an inviting hallway, a guest WC, a practical storage room, and a functional kitchen, making it ideal for family gatherings and entertaining. Upstairs, residents will find a hallway leading to three spacious rooms along with a bathroom/WC, providing ample accommodation for a growing family or guests. The ceiling heights on the ground floor range between approximately 2.13 meters and 2.23 meters, while the upper floor boasts heights of around 2.06 meters, giving the home a welcoming and airy feel. Heating is provided through a gas central heating system, ensuring comfort throughout the colder months. While the property has potential, it does have some maintenance delays that would need to be addressed by future owners. With its picturesque location in Eschershausen, this property represents a wonderful opportunity to own a piece of history and create a personal haven.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit einer Wohnfläche von 189,60 m², erbaut vor 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Küche, während sich im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC befinden.Die Raumhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen ca. 2,13 m und 2,23 m, während sie im Obergeschoss ungefähr 2,06 m betragen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Es gibt teilweise einen Rückstand bei der Instandhaltung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 168.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house, 1- to 2-storey, with a basement, was built in 1957. It is located in a quiet area of Eschershausen, surrounded by nature. The property offers potential for renovation and customization to suit the buyer's needs and preferences.

Price Thoughts:
The listed price of 56.000€ reflects the current market value of the property. However, it is important to note that there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 39.200€. This discounted price, along with the potential savings on notary fees and agent commissions, makes this property a great investment opportunity for buyers looking for a fixer-upper or a project to customize their dream home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, 1- bis 2-stöckig, mit Keller, Baujahr 1957Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 56.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two-story single-family house without a basement and with a living area of 189.60 m², built before 1900. The layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a storage room, and a kitchen, while on the upper floor there is a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet. The ceiling heights on the ground floor range from approximately 2.13 m to 2.23 m, while on the upper floor they are around 2.06 m. The heating is done by a gas central heating system. There is some maintenance backlog. 

This property is being auctioned at the responsible district court. Market value: 168,000.00 EUR. Secure up to a 30% discount on the market value and pay only 117,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is one of the many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price. 

Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on the price: The property's market value is set at 168,000.00 EUR, but with a potential discount of up to 30%, the final price could be significantly lower at 117,600.00 EUR. This presents a great opportunity for interested buyers to potentially acquire the property at a discounted rate. However, given the maintenance backlog mentioned in the description, buyers should consider the potential additional costs of addressing any necessary repairs or updates.

Property Description
A two-story multi-family house with four apartments and outbuilding, offering a total living space of 248.28 m², was originally built in 1930 (fictional construction year 1974). The property is basemented and has the following room layout: In the basement, there are two hallways and eight cellar rooms. On the ground floor of each apartment, there is a hallway, three rooms, a bathroom/ WC, and a kitchen with a living area of 62.07 m² each. The same room layout is present on the upper floor. An inspection of the interior was not possible; there is noticeable external renovation required in some areas.

Price Thoughts
The property is currently listed at a market value of 108,110.00 EUR. However, there is a potential discount of up to 30% on the market value, allowing you to purchase this property for only 75,677.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents an opportunity for a buyer to acquire a spacious multi-family house at a potentially discounted price, making it a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Nebengebäude, das eine Wohnfläche von insgesamt 248,28 m² bietet, wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut (fiktives Baujahr 1974). Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller gibt es zwei Flure und acht Kellerräume. Im Erdgeschoss jeder Wohnung befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit einer Wohnfläche von jeweils 62,07 m². Im Obergeschoss ist die gleiche Raumaufteilung vorhanden.Eine Inspektion des Innenbereichs war nicht durchführbar; teilweise ist ein erheblicher Renovierungsbedarf im Außenbereich erkennbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.110,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.677,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house, 1-2 stories, with a basement, built in 1957. This property is being auctioned by the competent local court.

This property has a market value of 56,000.00 EUR. You may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the final purchase price only 39,200.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived.

This is just one of many interesting properties that we publish in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure more information and potentially acquire your dream property at a discounted price. 

As an experienced real estate agent, I can say that this property presents a great opportunity for those looking to invest in a home in 37632 Eschershausen at a discounted price. Properties in this area typically sell for higher values, so this could be a chance to acquire a valuable asset at a lower cost.

House for sale in Eschershausen, Germany

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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