Property Description:
This individually standing residential building consists of five apartments ranging from 1 to 4 rooms, spread over three floors without a basement. The living spaces range from 44 to 89 square meters, totaling 686.5 square meters. Each unit comes with balconies, a terrace, and 10 parking spaces. The property was built in 2020 and is in overall good condition, with the apartments equipped with quality furnishings.
 
Price Thoughts:
The property is currently listed at a price of 1.680.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.176.000€. This presents a significant saving for potential buyers. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making the purchase more cost-effective. Don't miss out on this value proposition in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, über drei Stockwerke ohne Keller, Wohnfläche von 44 bis 89 m², insgesamt 686,5 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Terrasse und 10 Parkplätzen, Baujahr 2020.Das Objekt ist in einem guten Gesamtzustand und die Wohnungen verfügen über eine ebenfalls gute Ausstattung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.680.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.176.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

Property Description: 

This property is a half share of a semi-detached house with 2 floors and a basement built between 1992-97. It offers a living area of 209 m² and a usable area of 71 m², as well as a terrace, a barbecue fireplace, and a garage. An additional fitted kitchen is available for 3,000 EUR. The layout includes 5 rooms, a hallway (71 m²) in the basement, a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room (82.9 m²) on the ground floor, a hallway, storage room, 3 bedrooms, shower/WC, bath/WC (74.7 m²) on the upper floor, and a landing, a bedroom, bath/WC (51.3 m²) on the attic floor. It is important to note that only the ideational half-share is being auctioned and the actual owner's use of the property depends on the other co-owners.

Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The property is in an average to above-average condition and is well-maintained. 

Price Thoughts: 

The property is being auctioned at a market value of 285,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 199,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price. 

This property is one of many interesting listings available in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us for more information and secure your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Hälfteanteil an einer Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller aus dem Bauzeitraum 1992-97. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 71 m² sowie eine Terrasse, einen Grillkamin und eine Garage. Zusätzlich wird eine Einbauküche für 3.000 EUR angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 5 Räume, einen Flur (71 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (82,9 m²), im Obergeschoss einen Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Bad/WC (74,7 m²) und im Dachgeschoss einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, Bad/WC (51,3 m²). Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der tatsächliche Eigentümer in Bezug auf die Nutzung der Immobilie von den anderen Miteigentümern abhängig ist.Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Unterkunft weist eine durchschnittlich bis überdurchschnittliche Ausstattung auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Partial ownership of a semi-detached house with 2 floors and a basement from the construction period 1992-97. The property has a living area of 209 sqm and a usable area of 71 sqm, as well as a terrace, a barbecue fireplace, and a garage. Additionally, a fitted kitchen is offered for 3.000 EUR. The layout includes in the basement 5 rooms, a hallway (71 sqm), on the ground floor a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room (82.9 sqm), on the upper floor a hallway, storage room, 3 bedrooms, shower/WC, bath/WC (74.7 sqm) and in the attic a landing, a bedroom, bath/WC (51.3 sqm). It should be noted, however, that only the ideal half share is being auctioned off, and the actual owner is dependent on the other co-owners for the use of the property. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. The accommodation has an average to above-average level of equipment and is in a well-maintained condition.

Price Thoughts:
The listed price of 285.000€ seems reasonable considering the size, features, and location of the property. Additionally, the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 199.500€, makes it even more attractive for potential buyers. This property offers a good opportunity for those looking to invest in a spacious and well-maintained home at a discounted price.

Property description: Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was not possible, but from the outside, there appears to be a need for renovation and modernization.

Thoughts on price: The property is listed at a market value of 290,000.00 EUR and is being auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price with potential for improvement.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, aber von außen betrachtet gibt es einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating system is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was not possible, but from the outside, there appears to be a need for renovations and modernizations.

Price thoughts

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 290.000,00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, making the final price 203.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property offers the potential for a discount and could be a great investment opportunity for buyers looking to purchase a property at a lower cost.

This standalone residential building features five apartments, which vary from one to four rooms, spread across three floors without a basement. The total living space amounts to approximately 686.5 square meters, with individual units ranging from 44 to 89 square meters. Each apartment is equipped with balconies or access to a terrace, enhancing the living experience for residents. Additionally, the property includes ten dedicated parking spaces, providing convenience for both residents and guests. Constructed in 2020, the building is in good overall condition, with each apartment showcasing quality fittings and modern amenities. This property represents a prime opportunity for investors or homeowners seeking to capitalize on both residential living and rental income in a desirable location.

House for sale in Duren, Germany

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