Located near the village with shops, this charming and bright house offers 135 m² of living space on a peaceful and independent 4553 m² wooded lot. The majority of the living space is on one level and includes a spacious living room and terrace, as well as a separate bedroom and garage on the ground floor. The ground floor also features a bedroom with en-suite bathroom and separate toilet, a cellar, a boiler room, and a garage/laundry room. 

On the first floor, you will find a 55 m² living room with a fireplace, a kitchen, a hallway, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. The large south-facing terrace is accessible from the living room. The house is heated by geothermal energy and has double glazing as well as a septic tank. 

The price of 235000 is competitive for a property of this size and in this location, making it a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to own this wonderful home in the Gourdon area.

Secteur Gourdon - Proche dun village avec commerces, en situation indépendante et calme sur 4553 m² boisés, cette agréable et lumineuse Maison distribue 135 m² habitables répartis en grande partie de plain-pied avec spacieux séjour et terrasse - chambre indépendante, garage en rdj.La Maison. Rdc. Chambre avec salle deau wc indépendante de 40 m². Cave, chaufferie de 28 m², garage buanderie de 54 m². Etage. Séjour de 55 m² avec insert, dégagement, cuisine de 9 m², couloir, 3 chambres de 11 m², 10,7 m² et 8,62 m², salle deau de 3,4 m², wc. Grande terrasse au Sud contigue au séjour.Chauffage par géothermie + insert. Double vitrage. Fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms house for sale in Gourdon, France

Located north of Gourdon in the countryside, this charming stone house was expanded in 2004 and offers approximately 220 sqm of living space. The house features a spacious living room with exposed stone walls, a fireplace, and large windows that open up to a terrace with beautiful views. The kitchen/dining area also includes a fireplace and opens up to a lovely veranda with stunning views.

Upstairs, you will find a master bedroom with exposed beams, a bathroom with a corner bathtub and shower, as well as two additional bedrooms. Outside, there is a stone outbuilding that includes a summer kitchen, a workshop, and a wine cellar. The property also boasts a saltwater swimming pool, two wooden garden sheds, and a large garden with a gated entrance.

With a central gas heating system, double-glazed windows, and a saltwater pool, this property offers modern amenities in a picturesque rural setting. The asking price of 550,000 euros includes agency fees. 

Considering the size of the property, the quality of the renovations, and the amenities it offers, this price represents a great value for potential buyers looking for a spacious and well-maintained home in the peaceful French countryside.

Au Nord De Gourdon Á La Campagne Sur Les Hauteurs Cette maison ancienne en pierre agrandie en 2004, denviron 220 m² habitables, comprend :Rez-de-chaussée :Dans lagrandissement : -Grand séjour de 68,50 m² avec pierres apparentes, dallage, cheminée en pierre, baies vitrées vers la terrasse avec belles vues, escalier vers létageDans la partie ancienne : -Dégagement de 4 m² avec poutres apparentes, sol carrelé-Wc de 1,25 m² avec lave-mains -Salle deau de 6 m² avec poutres apparentes, sol et murs carrelés, douche, 2 vasques sur meuble, placard, buanderie-Cuisine aménagée / salle à manger de 30 m² avec pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte, escalier ouvert avec mezzanine-Véranda de 13,50 m² avec pierres et poutres apparentes, baies vitrées avec superbes vuesÀ létage:Dans lagrandissement :-Palier/ bureau/dégagement de 11,4 m², sol stratifié-Wc suspendu de 2 m², sol carrelé-Chambre de 14 m² avec placard, sol stratifié-Salle de bains de 9,60 m² avec 2 vasques sur meuble, baignoire dangle, douche, sèche-serviettes, charpente apparente et murs et sol carrelés-Chambre principale de 23,50 m² avec poutres apparentes, parquet stratifié, placard/penderie, grande baie vitréeDans la partie ancienne :-Palier de 7 m² avec poutres apparentes, placard et sol en sizal-Chambre de 12 m² avec poutres apparentes et sol en sizal-Chambre de 18 m² avec poutres apparentes et sol en sizalLa dépendance en pierre, comprend : -Terrasse dallée en pierre-Entrée de 4,40 m² avec sol carrelé et escalier-Salle deau de 3,90 m² avec douche, vasque, Wc, poutres apparentes, sol et murs carrelés  -Atelier de 10 m² avec poutres apparentes, cave à vin et sol carrelé-Cuisine dété de 7 m² avec poutres apparentes, sol carrelé et porte vers terrasse -Appentis pour le bois de cheminée-Local technique de la piscine de 1,10 m² -Wc de 1,10 m²À létage:-Chambre de 16 m² avec plancher et poutres apparentes La maison dispose dune surface habitable denviron 220 m², dun chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich installée en 2015, dun cumulus fonctionnant avec des panneaux photovoltaïques, dhuisseries de double-vitrage avec volets roulants et volets bois, dune fosse septique refaite en 2004 et dune seconde fosse septique pour la dépendance- Taxes foncières : 780 €.•Piscine au sel de 10 m x 5,5 m et de 1 m à 1,90 m de profondeur•Deux abris de jardin en bois de 11,10 m² et de 13,75 m²•Beau terrain de 7581 m² avec portail dentrée et portillon donnant sur cour et parking       Prix : 550 000 € Fai dont 5,76 % dhonoraires dagence Ttc

4 bedrooms other for sale in Gourdon, France

Rare opportunity - located in the sought-after area of Gourdon, this stunning stone property is set on 1515 m² of land with a swimming pool and breathtaking views. Boasting 170 m² of living space, the house features a spacious and bright living area, as well as 4 bedrooms on the upper level.

The ground floor welcomes you with an entrance leading to a generous 88 m² living space including a kitchen area, laundry room, and a guest toilet. Upstairs, a landing area connects the 4 bedrooms: a master bedroom with ensuite bathroom and toilet, two bedrooms with ensuite shower rooms and toilets, and a fourth bedroom.

The property is heated with electric and wood (fireplace), and is equipped with a septic tank. A woodshed and a 12 x 6 saltwater pool with a safety cover complete the outdoor amenities.

With its charming setting, ample living space, and modern amenities, this property is a rare find in the market. Priced at 420,000, it offers great value for money considering the size and location. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Gourdon.

Exclusivite - Secteur Gourdon - Dans un hameau typique, Sur 1515 mÂ² avec pisicne et vue imprenable, vous serez conquis par cette magnifique Demeure de charme en pierre offrant 170 mÂ² habitables dont spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres en étage.Â La Demeure. Rdc. Entrée sur spacieuse pièce de vie de 88 mÂ² incluant espace cuisine, buanderie cellier de 6,45 mÂ², wc avec lave-mains de 2 mÂ². Etage. Dégagement palier de 9 mÂ², 4 chambres : 19,2 mÂ² avec salle de bains wc de 6,3 mÂ², 13,7 mÂ² avec salle deau wc de 2,5 mÂ², 14 mÂ² avec salle deau wc de 2 mÂ² et 14,85 mÂ².Chauffage électrique et bois (cheminée). Fosse septique.Bûcher.Â Piscine au sel de 12 x 6 avec couverture de sécurité. Local technqiue piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Renovated business premises located in a dynamic area in Gourdon. The property consists of a office space and a warehouse with two automatic sectional doors, a large loading dock fully fenced with an electric gate. The office space includes 3 offices, a meeting room, bathroom with shower, and a kitchen/meeting area.

The property is priced at 395,000 and offers great value for the features and amenities it provides. The location in a bustling area adds to the appeal of this property, making it a fantastic investment opportunity. With 3.95% agency fees to be paid by the buyer, this property is a great choice for those looking for a well-equipped business space at a competitive price.

Local dactivité entièrement rénové situé en zone dynamique composé dune partie bureau et dune partie entrepôtDeux portes sectionnelles automatiques, grand quai de déchargement entièrement clôturé équipé dun portail à commande électriquePartie bureau avec 3 bureaux, une salle de réunion, sanitaires avec douche et une partie cuisine/salle de réunion (3.95 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Other for sale in Gourdon, France

This beautiful stone barn, with approximately 110 m² of living space, consists of:
Ground floor:
- Living room of 47.80 m² with kitchen with cupboards, exposed beams, tiled floor, patio doors to the garden
- Hallway with staircase
- Bedroom of 14.45 m² with exposed framework, wardrobe, laminated flooring, and a stone wall
- 1.10 m² toilet, tiled floor
- 5.80 m² bathroom with double sink on furniture, shower, tiled floor, exposed framework, PVC paneling
Garden level:
- Entrance of 14.80 m² with office with patio doors to garden, tiled floor, original staircase
- Bedroom of 11 m² with wardrobe and tiled floor
- 2.13 m² toilet with washbasin
- Bedroom of 13 m² with wardrobe and tiled floor
- Cellar / Utility room of approximately 48 m² with laundry area, old troughs, cemented floor, stone and exposed beams
- Boiler room of 4 m² with cemented floor
The house has a total surface area of approximately 110 m², oil central heating, mechanical ventilation, double-glazed PVC windows, and a septic tank. Blown rock wool insulation under the roof.
Property tax 2024: approximately €690
• Double garage of approximately 42 m² (7.50 x 5.70 m) built in 2023
• Enclosed land of approximately 1150 m²
Price: €265,000 including 6% agency fees
If you are interested in this property, please contact us directly by phone at 05.65.41.44.75

Considering the size of the property, its features, and its location in Gourdon, the price of €265,000 seems reasonable. The double garage, enclosed land, and modern amenities make it a great investment for someone looking for a charming stone barn in this area.

Cette belle grange en pierre, denviron 110 m² habitables, comprend :Rez-de-chaussée :-Séjour de 47,80 m² avec cuisine avec placards, poutres apparentes, sol carrelé,  porte-fenêtre vers le jardin-Dégagement avec escalier -Chambre de 14,45 m² avec charpente apparente, placard,  parquet stratifié et un mur en pierre-Wc de 1,10 m², sol carrelé-Salle de bains de 5,80 m² avec double vasque sur meuble, douche, sol carrelé, charpente apparente, lambris PvcRez-de-jardin: -Entrée de 14,80 m² avec bureau avec porte-fenêtre vers jardin, sol carrelé, escalier original-Chambre de 11 m² avec placard et sol carrelé-Wc de 2,13 m² avec lave-mains-Chambre de 13 m² avec placard et sol carrelé-Cave / Cellier denviron 48 m² avec coin buanderie, anciennes mangeoires, sol cimenté, pierres et poutres apparentes -Chaufferie de 4 m² avec sol cimentéLa maison dispose dune surface totale denviron 110 m², dun chauffage central au fioul, dune Vmc, dhuisseries Pvc double-vitrage et dune fosse septique. Isolation en laine de roche soufflée sous le toit.Taxes foncières 2024: environ 690 €•Garage double denviron 42 m² (7,50 x 5,70 m) bâti en 2023•Terrain clos denviron 1150 m²Prix: 265 000 € Fai dont 6 % dhonoraires dagence TtcSi Ce Bien Vous Interesse, Contactez-Nous Directement à :  par Téléphone au 05.65.41.44.75

3 bedrooms other for sale in Gourdon, France

Located in the Gourdon area, this property is situated in a dominant and quiet position in beautiful countryside. It sits on 8 hectares of meadows and woods, offering a stunning view and a pool. The main house offers 115 square meters of living space with 3 bedrooms, accompanied by various outbuildings including a barn, a shed, and annexes.

The house features a full basement with an workshop, a cellar, storage space, and a boiler room, as well as a ground floor with an entrance hall, a living room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there is a landing area, 2 bedrooms, and a bathroom. The property is heated with fuel and wood, and has a septic tank. The chlorine pool measures 8 x 4 meters and has surrounding terraces, along with a technical room and an additional room.

Outside, there is a small annex, a hangar, a barn, and other old livestock buildings on the other side of the road.

Considering the size of the property, the amenities it offers, and its peaceful location, the price of 296800 seems fair and in line with the current market trends in the area. It presents a great opportunity for buyers looking for a spacious and serene property in the countryside.

Secteur Gourdon - En situation dominante au calme dans une belle campagne, cet Ensemble immobilier est idéalement implanté sur 8ha de prairies et bois. Jouissant dune belle vue et piscine, la maison principale distribue 115 m² habitables dont 3 chambres, elle est accompagnée de plusieurs dépendances dont grange, hangar et annexes.La Maison. Rdj. Sous-Sol complet de 90 m² avec atelier, cave, rangement et partie chaufferie + cave attenante de 70 m². Rdc. Entrée et couloir de 7,3 m², séjour de 28 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 15 m², dégagement de 2,5 m², chambre de 16 m², salle deau de 4,3 m², wc. Etage. Palier de 3,8 m², 2 chambres de 17 m² et 13 m², salle deau de 5,3 m². Chauffage au fuel et bois (poêle dans séjour). Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec plages. Local technique de 8,6 m², pièce attenante de 14 m². Ancien four à pains. Les dépendances. Petite annexe de 11,6 m². Hnagar de 83 m². De lautre côté de la petite voie, Grange, appentis et anciens bâtiments délevage ((100 m² + 70 m² et 80 m² au sol)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusive - Gourdon Area - In a peaceful hamlet, on 1220 m² with beautiful views, a great restoration project for this typical character Enclosure which includes a stone house with authentic elements to renovate and a beautiful barn. 

The House. Rdj. Cellars. Ground floor. Surface of 50 m² with two cantou fireplaces and an old stone sink. Upstairs. Attic with a surface of approximately 30 m². Stone barn of 63 m² on the ground. Attached former chicken coop of 11 m². 

The price of 102000 for this property in Gourdon seems reasonable considering the potential for restoration and the size of the land. With beautiful views and authentic elements, this property has great potential for someone looking to create their dream home in a peaceful and charming hamlet.

Exclusivite - Secteur Gourdon - Dans un hameau tranquille, sur 1220 m² avec belle vue, beau projet de restauration pour cet Enclos de caractère typique qui comprend une maison en pierre avec éléments authentiques à réhabiliter et une belle grange. La Maison. Rdj. Caves. Rdc. Surface de 50 m² avec deux cheminées cantou et vieil évier en pierre. Etage. Grenier dune surface denviron 30 m². Grange en pierre de 63 m² au sol. Ancien poulailler attenant de 11 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Caratteristiche

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Descrizione della proprietà

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