Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this magnificent character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, walk-in closets, a laundry room, and spacious living areas, it is perfect for accommodating the whole family.

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal home office, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center!

As for the price, at 590,000 euros, this property offers great value considering the central location, size, and amenities it provides. Don't miss the opportunity to make this beautiful house your new home!

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historic charm and modernity on over 300 m², with no work to be done. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. 

From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for telecommuting or hosting guests. 

The main floor includes an open kitchen with a dining area, a bright living room, extended by a double terrace with a view of the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top floor, a private cinema room offers exceptional relaxation moments. 

The price for this property is set at 645,000, which is in line with the market value for a property of this size and location in Agen. The features and amenities of this townhouse make it a desirable and valuable investment for someone looking for a unique and elegant living space in the heart of the city.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

This stunning contemporary villa near Agen is truly exceptional. Situated on 9400 m2 of lush parkland, the property offers a peaceful and secluded setting with breathtaking views. Built in 1991, this remarkable home boasts high-end finishes and measures 300 m2 in size. 

The ground floor features a large living room with a fireplace, a library, a beautiful fully equipped kitchen, a gym, a spacious laundry room, and a large game room. There are also two generous bedrooms and a bathroom on this level. Upstairs, you will find two more spacious bedrooms, a bathroom, and a shower room, as well as a large balcony terrace.

Additional features of the property include a pellet stove, large windows, double glazing, and electric shutters. Outside, there is an outdoor garage, a workshop, and storage for equipment. The property also boasts a 16 x 8 swimming pool with a spacious poolhouse complete with a bar, kitchen, shower, and WC.

The price of the property is 570,000 Euros, which includes agency fees at 3.83% of the selling price. The price without agency fees is 549,000 Euros. Overall, this property offers luxurious living in a tranquil and idyllic setting, making it a fantastic investment opportunity for those seeking a high-end lifestyle. 

Please note that information regarding potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Proche Agen Palacio villa contemporaine hors normes. Sur 9400 m2 de parc arboré, dominant, calme et sans vis à vis, plein sud, clôturé, portail électrique. Maison contemporaine au superlatif, 1991, Prestations remarquables, 300 m2 : Rdc: Grand salon cheminée, Bibliothèque, Belle cuisine équipée, Salle de sport, grande buanderie, grande salle de jeu. 2 grandes chambres, salle de bain. 1Er étage : 2 grandes chambres, salle de bain et salle deau, grand balcon terrasse. Poêle à bois granulé, baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques,Garage extérieur, Atelier, Abri pour matériel. Piscine 16 x 8 grand poolhouse : Bar, cuisine, douche, WC.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CMO 7312Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.83% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 549 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. 

Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. 

The main floor features an open kitchen leading to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments.

As an experienced real estate agent, I believe the price of €645,000 for this property in Agen is competitive for the market, considering the unique features, central location, and overall condition of the townhouse. It offers a perfect combination of historical charm and modern amenities, making it a great investment opportunity for potential buyers. Contact me for a viewing and let yourself be charmed by your future home.

We are delighted to present you with an exceptional property in the heart of the city of Agen. Located in a unique building, recently restored and enhanced by skilled craftsmen and artisans, every element has been carefully restored or created, ensuring impeccable quality. This building has been divided into five luxurious lots, and you have the unique opportunity to own one of the two properties located on the ground floor with a private terrace. 

We offer you a 202 sqm T4 apartment consisting of three spacious bedrooms equipped with custom storage, including a master suite with its own bathroom. A shower room and separate toilet complete the sleeping area, ensuring optimal comfort. The living room is enhanced by a large custom-made library and opens directly onto a large private terrace of 68 sqm, perfect for outdoor relaxation moments. 

Upon entering, you will be welcomed by a dining room adjacent to a modern, equipped and functional kitchen with a pantry. The living room features custom furnishings offering a luxurious and comfortable living environment, designed to meet the most demanding expectations, and provides access to a 68 sqm terrace. 

The building also offers high-end amenities such as a very pleasant swimming pool for the condominium, secure parking with an assigned parking space for the apartment, and optimal security, ideal for families and retired couples. The condominium, consisting of only five residents, ensures a friendly and serene atmosphere with an annual share of 800 €. 

This unprecedented and unique real estate program in Agen is perfect for those seeking peace of mind while living in a luxurious setting. The price indicated includes agency fees payable by the buyer, at 2.82% including tax. Price without agency fees: €710,000. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We will be delighted to accompany you in discovering this exceptional place. Contact us today to seize this unique opportunity in Agen. 

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

Ideal for large families! In the heart of Agen, discover this magnificent character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, closets, a laundry room, and generous spaces, it is perfect for accommodating the whole family. 

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal home office, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All of this in the city center! 

The price of 590,000 Euros may seem high at first glance, but considering the size of the property, its central location, and the luxurious amenities it offers, it is actually a very reasonable price. The renovations done in 2012 also add value to the property, making it a great investment for any family looking for a spacious and comfortable home in Agen. 

For more information or to schedule a visit, please contact the listing agent mentioned in the description.

Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no work to be done. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. Upon entry, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. The main floor includes an open kitchen to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments.

As for the price, at 645,000 €, this property offers great value for a unique and exclusive living experience in the heart of Agen. The combination of historic charm, modern amenities, and ample space make it a rare find in the city center. Don't miss the opportunity to make this your future home. Schedule a visit to see this remarkable property today.

6 bedrooms other for sale in Agen, France

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

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